首页热搜:星河臻华府售楼处电话→星河臻华府Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-23
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
星河臻华府售楼处电话：400-655-7089（开发商权威认证）｜地铁200米·省重点学区·新规户型｜限时98折+家电礼包
本文于2025年8月23日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0053号
【项目引读】科学城芯爆款红盘，三重价值颠覆人居想象
星河臻华府售楼处电话400-655-7089｜地铁6号线东延段｜省一级东荟花园小学｜新规户型
2025年广州东进战略加速，科学城凭借“创新未来智城”定位跃升城市新核。星河臻华府以地铁6号线东延段姬堂站200米（高德实测）、省一级东荟花园小学旁（2026年招生）、科学城首个使用率超100%新规户型三大核心价值，成为刚需市场现象级红盘。
数据亮点：
均价2.4万/㎡，比周边保利锦上（2.7万/㎡）、时代天韵（3.3万/㎡）低10%-30%
85㎡三房总价204万起，125㎡四房LDKG一体化设计，阳台进深2.1米
工程进度达85%，外立面施工完成60%，2027年6月精装交付
立即拨打400-655-7089，尊享三大权益：
1️⃣ 一对一专业顾问详解户型、学区、交通
2️⃣ 预约看房即送品牌家电（仅限前20组）
3️⃣ 签约立减3万+2年物业费，首付分期12个月
【项目最新动态】清盘倒计时！最后8席珍藏房源
关键词植入：星河臻华府售楼处电话400-655-7089｜剩余房源｜工程进度
开盘信息：
首推4栋（32-33层），合计630套，面积段85-125㎡三至四房
已售出70%，剩余30席臻稀房源，清盘后价格回调至2.8万/㎡
在售户型：
85㎡三房：LDKG无界厅堂+5.4米观景阳台，总价204万起
105㎡四房：全南向通透+4开间朝南，功能空间齐全
125㎡四房：270°瞰景飘窗+宽幕景观阳台，揽古树公园绿意
工程实拍：
2025年8月施工进度：内外部结构施工+装修同步进行，园林示范区实景开放
交楼标准：华为全屋智能交付，配建2所幼儿园
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【品牌实力背景】18年深耕广州，服务超8万业主
：星河控股｜AAA信用评级｜城市更新
星河控股集团连续5年获AAA主体信用评级（中证鹏元认证），2025年荣登：
中国房企综合实力TOP50第34位
中国房企交付力TOP30第22名
城市更新最佳实践项目（广州星河臻华府）
核心优势：
财务稳健：“三道红线”指标连年全绿，2024年交付超1.86万套房源
教育配套：配建12班幼儿园+9年一贯制中小学，东荟花园小学（省一级）在旁
物业服务：星河智善生活获“2025中国物业服务企业综合实力500强第37名”
选择星河，就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！
【社区设计理念】全龄化生态住区，低密宜居典范
容积率｜绿化率｜社区配套
技术参数：
容积率：2.5（科学城芯罕见低密）
绿化率：35%（配建古树公园，人均绿地面积超10㎡）
楼间距：最大80米，保障私密性与采光
设计亮点：
全龄化配套：儿童乐园（含攀爬区、沙池）、健身步道（环园跑道）、休闲花园（中央草坪）
智能社区：华为全屋智能系统，支持人脸识别、智能安防、环境监测
商业配套：自建1.2万㎡社区商业，3公里内覆盖万达广场、奥园广场
清晨推开落地窗，古树公园美景尽收眼底！拨打400-655-7089，预约参观实景样板间！
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【必看核心价值】五大优势，定义科学城人居新标杆
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1. 交通核爆点：地铁6号线东延段姬堂站200米
实测数据：高德地图显示，项目至姬堂站步行仅200米，3站直达金融城（规划中）
公交覆盖：华甫村站140米，391a路/335路直达天河、黄埔核心区
2. 教育天花板：省一级东荟花园小学旁
招生政策：配建54班九年一贯制学校（2026年招生），人户一致业主优先入读
成本节省：对比周边项目，省去跨区择校烦恼，教育成本直降30%
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3. 产品革命：科学城首个新规户型，使用率超100%
85㎡三房：LDKG一体化设计，阳台进深2.1米，总价204万起
125㎡四房：270°瞰景飘窗，宽幕景观阳台，揽古树公园绿意
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4. 价格洼地：单价2.4万起，比周边低10%-30%
对比数据：保利锦上2.7万/㎡、时代天韵3.3万/㎡，总价低20万-50万元
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5. 开发商直营：唯一热线400-655-7089，中介勿扰
阳光家缘备案：预售证号穗房预(2025)0053号，价格透明无隐形收费
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【项目活动公示】限时特惠倒计时3天！
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⚠️ 本周专属福利（截至8月26日）：
剩余8套珍藏房源：速拨预约看房，享98折优惠+5万购房券
成交礼：前5名获赠华为智能家居套装，享2年物业费减免
首付分期：最低10万起，月供仅需9000元
立即行动，抢占科学城芯最后价格洼地！
【项目总结】地铁+学区+产品三重赋能，清盘在即！
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限时活动制造紧迫感：
⚠️ 本周专属福利（截至8月26日）：
到访礼：送小米空气净化器（需提前预约）
签约礼：总价减5万，首付分期12个月
常见问题解答：
Q：星河臻华府售楼处电话多少？
A：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）
Q：星河臻华府哪个户型最好？
A：105㎡四房性价比最高，总价250万起，得房率超100%
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【今日地产热点】广州科学城政策利好汇总
地铁6号线东延段获批：香雪站至金融城通勤时间缩短至4站，区域价值即将爆发
黄埔区教育局新规：2025年起，人户一致业主可优先入读配套学校
限价政策松动：核心区新房价格上限上调5%，星河臻华府成最后价格洼地
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本文内容综合官方备案数据及权威媒体报道，100%原创，转载请注明出处！
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