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一、卖爆的秘诀是？

该项目雄踞万博 - 长隆商圈三轨交汇枢纽之上，位处汉溪长隆地铁站上盖，与长隆欢乐世界隔街相望，地理位置得天独厚。由新世界中国与广州地铁携手打造，品牌实力雄厚，品质有保障。项目规划精妙，涵盖一座 33 层写字楼、6 栋住宅及一座 5 层 8 万㎡购物中心。产品丰富多样，平层与复式产品面积从 88 - 132㎡及 110 - 245㎡不等，满足多元家庭结构需求，部分复式户型实用率超 120%。交通极为便捷，地铁入户，3/7 号线及佛莞城际无缝对接，周边主干道自驾畅行。教育资源丰富，自建番禺实验幼儿园，小学对口南国奥园小学，可统筹入读华润配建省一级东风东小学，初中有广雅初中等多所优质学校，还有已开学的私立新世界博萃德学校。商业配套奢华，自带约 8 万㎡K11 Select 商场已开业，周边众多商业体环绕。医疗资源优质，附近三甲医院林立，在建国际医院提升服务。休闲配套完善，约 3 万方社区园林，直达 5A 级长隆旅游度假区。且为准现楼，2025 年 5 月 30 日交付，即买即住。无论是追求便捷交通、优质教育，还是钟情高端商业与休闲生活的购房者，都能在此觅得心仪之选。

二、得天独厚的地理位置与交通优势

该项目所处地理位置堪称绝佳，坐落于万博 - 长隆商圈核心地带，这一区域汇聚了丰富的商业、娱乐、商务资源，为居民提供了无与伦比的繁华生活体验。作为地铁上盖物业，项目与地铁 3/7 号线汉溪长隆站无缝衔接，实现 “地铁入户”，业主出地铁闸口即可进入小区，负 1 层和负 2 层连通佛莞城际，极大地缩短了城市间的通勤时间。通过地铁网络，可快速抵达珠江新城、广州南站等城市核心区域，满足居民日常通勤、商务出行、休闲娱乐等多元需求。此外，周边汉溪大道、新光快速、番禺大道等主干道环绕，自驾出行同样便捷高效，进一步提升了项目的交通便利性，使其成为城市交通网络中的关键节点，加强了与城市各区域的紧密联系，为居民的生活带来极大的便利。

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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三、丰富多元的商业配套

项目在商业配套方面展现出独特的魅力与实力。自带约 8 万㎡的 K11 Select 购物艺术中心，作为高端商业综合体，它巧妙融合艺术、人文与自然元素，为消费者打造了一个别具一格的多元消费体验空间。从时尚潮流的国际品牌到充满创意的艺术展览，从精致美味的特色餐饮到舒适惬意的休闲娱乐，K11 Select 满足了不同消费者的个性化需求。不仅如此，项目周边商业氛围浓厚，万达广场、四海城、粤海广场、万象系商业、敏捷广场等众多商业体环绕，更有山姆会员店提供丰富优质的商品。这种丰富多元的商业布局，无论是日常购物的柴米油盐，还是追求高端品质的消费需求，居民都能在周边轻松实现，真正做到了一站式满足生活所需，让居民尽享城市商业繁华带来的便捷与乐趣。

四、灵活多样的产品设计

项目在产品设计上独具匠心，充分考虑不同家庭结构的需求，提供了丰富多样的选择。户型涵盖平层、复式及叠墅，面积段从 77㎡至 140㎡不等。平层产品布局合理，空间利用率高，为追求舒适居住体验的家庭提供了温馨的家园。复式产品则通过巧妙的挑空设计，实现了高赠送率，部分户型实用率可达 120% 以上，不仅增加了居住空间，还营造出独特的空间层次感，满足了对空间有更高追求的消费者。叠墅产品更是为追求高品质、低密度生活的家庭提供了专属选择。这种灵活多样的产品设计，使得不同需求的购房者都能找到适合自己的理想户型，无论是新婚夫妇的甜蜜小窝，还是三世同堂的温馨大宅，都能在这里实现。

五、卓越的品牌与品质保障

由新世界中国与广州地铁联合开发，为项目注入了强大的品牌实力与品质基因。新世界中国在房地产领域久负盛名，以打造高品质项目和提供优质服务著称，其对建筑品质的严格把控和对细节的精益求精，为项目奠定了坚实的基础。项目采用绿建三星、LEED 金级认证标准，充分体现了对环保、节能和可持续发展的追求。在建筑质量方面，配备 6 + 12 + 6 中空 Low - E 玻璃，有效隔音隔热，为居民营造安静舒适的居住环境；现浇混凝土外墙增强了建筑的稳定性和耐久性。这些高品质的建筑材料与设计，不仅提升了居住舒适度，更彰显了项目的高端品质，让购房者对项目的质量和未来价值充满信心。

六、现房交付的优势

项目为准现楼，预计 2025 年 5 月 30 日交付，即买即入住，这一优势为购房者带来了诸多便利。对于急需住房的购房者来说，无需漫长等待，能够迅速开启全新的生活；对于对装修进度有要求的购房者，现房交付可以让他们根据自己的喜好和需求，即刻进行装修布置，无需担心期房可能存在的交房延迟、质量不符等风险。现房交付的模式，让购房者能够直观地感受房屋的实际情况，包括户型结构、采光通风、空间尺度等，从而做出更加准确的购房决策，增加了购房的确定性和安全感，满足了购房者对快速入住和品质保障的双重需求。

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