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广州【中建白云之星】

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中建·白云之星：设计之都核心的高端改善住宅

项目简介

中建·白云之星位于广州市白云区的设计之都板块，是由中建三局操刀开发的黄边旧改项目。该区域被定位为粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，其飞速的发展从动工到开园仅用了短短三年时间，园区年产值增长至650亿元，吸引了超过300家优质企业入驻。作为广州城市发展主轴的重要组成部分，设计之都不仅是经济发展的引擎，也是文化与创新的交汇点。

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开发商实力介绍

中建三局隶属于全球最大的投资集团之一——中国建筑集团，是其中最具竞争力的优秀排头兵。公司参与建设了超过50座300米以上的超高楼及8座摩天大楼，缔造了“深圳速度”和“中国速度”的建筑奇迹。此外，中建三局累计荣获15项国家科技进步奖和300余项鲁班（国优）奖，彰显了其卓越的建筑实力和技术水平。

项目价值优势排列

地理位置优越：位于广州设计之都的核心位置，周边聚集了大量的龙头企业总部大厦和研发中心。

交通便捷：距离地铁2号线黄边站约800米，3站可达白云新城；地铁14号线二期也在建设中，预计2025年开通。

教育资源丰富：内部规划有九班幼儿园，西侧即华中师范大学白云学校，提供优质的教育环境。

生活配套完善：周边有多个大型商业综合体、综合医院以及四大主题公园，为居民提供了全方位的生活便利。

高使用率产品：在售户型包括128㎡、143㎡、173㎡及226㎡四种面积段，均采用3梯4户或2梯2户设计，实现了超100%的使用率。

在售户型及价格

首开组团：首个融资组团共有5栋，总建筑面积约10万平方米。首次开盘推出的是1号和2号楼，户型涵盖128㎡、143㎡、173㎡三种面积段，均为3梯4户设计；中间C位的3号楼则是两梯两户的大平层，建筑面积约为226平方米。

建面约128㎡：

建面约143㎡

建面约173㎡：

建面约226㎡：

小区园林设计优势

中建·白云之星融合了现代美学与自然景观，打造了一个充满活力与舒适的居住环境。小区内规划有酒店度假风格的园林、架空层泛会所等配套设施，并且紧邻黄边艺术公园，未来将与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园四大主题公园相串联，形成一个集自然与人文于一体的活力空间。

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通勤交通建设介绍

地铁2号线：距离黄边站直线距离约800米，3站即可到达白云新城，直达江南西和广州南站。只需一站即可换乘嘉禾望岗站（地铁2/3/14号线交汇）。

地铁14号线二期：靠近彭边站（建设中），直线距离约300米；鹤南站（建设中），直线距离约800米，预计于2025年开通，可直达火车站。

优质教育

项目内部配建了一所九班幼儿园，西侧紧邻华中师范大学白云学校，这是华中师范大学在广州地区正式签约的第一个基础教育阶段学校，师资力量雄厚，教学成果显著。

周边商业配套

直线距离约600米处有时光汇（8万㎡商业综合体），3公里范围内更有云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等多个集中式商业中心，满足居民吃喝玩乐购一站式需求。

周边医疗实力

周边拥有两家综合医院，分别是广州医科大学附属市八医院和南方医院白云分院，直线距离均在5公里以内，为业主及其家人的健康保驾护航。

项目总结

中建·白云之星凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及卓越的产品设计，成为了白云区乃至整个广州市不可多得的高端改善住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求长期稳定增值的投资客来说，这里都是理想的选择。尽管面临一定的市场挑战，但总体来看，中建·白云之星无疑具有极高的投资价值和发展潜力。购房者应根据自身需求和经济状况，做出明智的决策。

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