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广州东部中心总体规划强调东进战略是广州城市发展的主线，海丝城作为广州第二CBD的重要组成部分，在沿珠江东进战略中占据关键位置，与珠江新城、琶洲形成“黄金三角”。这一区域总面积达84.51平方公里，旨在建设成为世界一流滨水城区，集人文之城、创新之城、宜居之城于一体。中建海丝城位于这一核心地带，凭借其优越的地理位置和政府大力支持，成为广州东部最具发展潜力的项目之一。随着更多高端资源和人才的汇聚，该区域的房地产市场前景看好，特别是像中建海丝城这样位于核心位置且注重居住品质的项目，更是吸引了不少购房者的关注。

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项目简介与开发商实力

中建海丝城是由中建八局倾力打造的首个央地合作项目，总建筑面积约237万平方米，旨在创建一个立于珠江之畔的理想生活新世界。该项目不仅拥有雄厚的资金支持，还依托中建八局丰富的开发经验和先进的建设技术，确保了项目的高品质。中建八局是中国建筑集团旗下的骨干企业，国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团；而知识城集团则是广州开发区最早成立的国有企业之一，为城市宏图践行者。双方强强联手，致力于将中建海丝城打造成广州“海丝城”建设的标志性项目，提供一流的生活体验。

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社区规划与智能生活

中建海丝城在社区规划上全面贯彻“四大城市”理念：人文城市、公园城市、智慧城市和低碳城市。项目由国际级规划院AECOM与华阳国际联手设计，力求打造一个多元化、生态友好的生活环境。社区内设有双岗TOD中心、双岗文化街区和双沙生态社区等，结合历史文保建筑，培育广州市文化聚集地。此外，项目还引入了智慧管理系统，如数字化交通监控管理、城市灾害预警、中央安防及AI识别等，通过科技赋能提升社区的安全性和便利性。同时，项目构建慢行空间系统、通山达海漫游路径，努力建设绿色低碳超低能耗建筑项目。

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交通体系与通勤效率

中建海丝城享有优越的交通条件，紧邻地铁5号线和13号线，其中双岗站TOD为地铁上盖，楼下直通地铁无需步行，距离首开的6号地块仅约50米。项目周边还有黄埔东路、中山大道两条主干道，连接黄埔大道，横穿珠江新城、金融城；广深沿江高速连通深圳，广州绕城高速通达主城。这种多层次的交通网络使得居民可以轻松到达城市的各个角落，无论是前往市中心还是周边城市都非常便捷。此外，项目内部也规划了完善的慢行系统，鼓励绿色出行，进一步提升了居民的通勤效率。

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教育资源与成长环境

中建海丝城高度重视教育资源的配置，内部规划了15所教育配套，包括7所幼儿园、4所托儿所和4所中小学。项目计划引入国内一流教育资源，解决片区教育资源不足的问题。这些学校不仅师资力量雄厚，教学设施先进，而且注重培养学生的综合素质和创新能力。通过引进优质教育资源并提前兑现承诺，中建海丝城为业主子女的成长提供了坚实的保障，让他们在家门口就能接受高质量的教育。此外，项目周边还有多个培训机构，为孩子的全面发展提供了有力支持。

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医疗健康与生活保障

为了给居民提供全面的健康保障，中建海丝城毗邻规划建设中的黄埔杏林创新谷（黄埔区中医医院），总建筑面积约26万平方米，总投资额约23亿元，设病床1000张，按照三级综合性医院标准选址建设，计划于2027年投入使用。此外，项目周边还有多家医疗机构，能够满足不同层次患者的就医需求。除了医疗设施外，项目内部还设有社区卫生服务站，进一步提升了居民的医疗服务水平。社区内部还会定期举办各种健康讲座和义诊活动，增强居民自我保健意识，共同营造一个积极向上、充满活力的生活环境。

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户型产品与空间美学

中建海丝城提供的户型面积范围广泛，采用新规后的户型设计，使用率超100%，得房率高。项目采用铝板外墙面，美观大气，历久弥新。全线户型分布合理，通风采光俱佳，为每一户带来舒适体验。例如，阅山组团全南向阳光舒居，楼栋排列采用围合式布局，最大化每栋楼的采光时间。此外，项目还注重细节设计，如大面宽、长阳台、短进深的设计，使采光通风效果极佳。产品优化阳台、飘窗、花池空间，户型使用率超100%，为住户提供宽敞明亮的居住空间。通过合理的布局和高品质的装修材料，中建海丝城成功地将美学与实用性完美结合，为每一位住户带来温馨舒适的居家体验。

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