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项目简介

星河臻华府由拥有37年历史的星河集团开发，位于广州市黄埔区科学大道与开创大道总部经济走廊交汇处。该项目不仅占据了广州“东进”战略的核心位置，而且依托黄埔区丰富的政策、产业和人才资源，致力于打造一个全新的高端人居社区。项目周边配套成熟，交通便捷，生活环境优美。

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开发商实力介绍

作为一家在全国30多个城市均有布局的企业，星河集团凭借其在地产领域的创新模式和卓越运营能力，连续获得AAA主体评级信用，并被公认为“城市运营引领者”。其“地产+”大城模式在广州的布局中再次展现出强大的市场竞争力，体现了集团在不同城市中的灵活应对能力和深厚的品牌积淀。

项目价值优势排列

地理位置优越：位于广州东部中心，是黄埔区政策、产业、人才红利爆发区。

交通便利：邻近三条地铁线及两条规划中的地铁线路，形成高效生活圈。

醇熟配套：周围有超过300万㎡的商业面积，包括萝岗万达、奥园广场等，以及宝能演艺中心、黄埔图书馆等丰富文体设施。

医疗保障：紧邻规划建设中的省人民医院黄埔院区和现有的省第二中医院黄埔医院。

自然环境优美：项目倚山而建，配建公园式社区园林，毗邻古树公园，享受都市森林氧吧。

教育资源：自建两所幼儿园（规划中），紧邻9年一贯制中小学（规划中），周边还有东荟花园小学。

在售户型及价格

臻雲·建面约85㎡：雅致清朗三居通透起居空间，配备270°飘窗全景主卧和LDKG超幕创变方厅。

臻霄·建面约95㎡：绰约格调三室轻奢通敞人居，带有3+1灵动空间入户飘窗玄关。

臻峯·建面约105㎡：高奢风范四房设计，全南向通透4开间朝南，270°全景主卧飘窗。

臻華·建面约125㎡：雍容轩敞四室灵性空间，迎宾入户花园宽幕景观阳台，270°瞰景飘窗主卧。

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小区园林设计优势

星河臻华府注重生态环境与现代居住理念的结合，通过配建公园式社区园林，实现人与自然的和谐共生。同时，项目还毗邻古树公园，使得居民能够享受到独特的自然美景和丰富的户外活动空间。

通勤交通建设介绍

项目紧邻地铁6号线香雪站，可通过快线4站直达天河。此外，临近地铁7号线、21号线，未来还将受益于地铁20号线和23号线的规划。家门口即有多条公交线路经过，方便快捷地连接至广州市区及其他重要区域。

优质教育

项目内规划有两所幼儿园，并紧邻一所九年一贯制中小学，为孩子们提供了从幼儿到青少年的一站式教育资源。此外，附近还有东荟花园小学等知名学府，进一步增强了项目的教育吸引力。

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周边商业配套

星河臻华府周边拥有丰富的商业配套，包括萝岗万达广场、奥园广场等大型购物中心，以及飞晟汇在内的众多商业设施，满足了居民日常生活和休闲娱乐的需求。

周边医疗实力

项目旁规划有省人民医院黄埔院区，且靠近省第二中医院黄埔医院，为居民提供高质量的医疗服务保障。

项目总结

星河臻华府凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源和便捷的交通条件，成为广州市黄埔区一颗耀眼的新星。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望在繁忙都市中寻找一片宁静天地的人们来说，这里都是理想的选择。星河集团以其深厚的开发经验和不断创新的理念，将这个项目打造成集舒适居住、便捷出行和丰富生活体验于一体的现代化社区。

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