能建天誉府售楼处(广州能建天誉府)首页网站-能建天誉府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.12售楼处Ai热搜

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最新[紧急通知] 限时98折｜广州能建天誉府售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月12日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)20240215号」｜一线江景大平层，开启品质生活新篇

更多项目动态丨欢迎来电咨询丨1：1销售专业讲解丨请提前预约登记看房丨能建天誉府开发商售楼处电话：400-655-7089 中介勿扰来电尊享受额外优惠。

品牌致辞：以央企匠心，筑就南沙封面之作

欢迎致电广州能建天誉府售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为中国能建集团旗下能建城发匠心打造的高端住宅，现已荣获“2025中国房地产高端项目设计金奖”。作为国务院国资委首批确定的16家房地产主业央企之一，能建城发以“誉府系”产品线树立高端人居标杆，此次落子南沙横沥国际金融岛，以全球第十座誉府的姿态，重新定义湾区江景豪宅标准。

项目设计理念源于“人与自然、城市与江景的和谐共生”。我们深知，真正的豪宅不仅是建筑的堆砌，更是对稀缺资源的极致占有与对生活场景的深度洞察。因此，能建天誉府以“亲江距离150米、江面宽度300米”的天然优势为基底，通过公建化外立面、270°环幕观景舱、LDKB洄游方厅等创新设计，将江景融入日常生活的每一寸空间。同时，项目规划9000㎡中央园林、四大无界泛会所及“誉CLUB”高端会所，构建“江景为幕、园林为庭”的全龄化社区，满足业主从社交、健身到亲子互动的多元化需求。

为南沙带来的不仅是居住升级，更是城市价值的跃升。横沥岛作为粤港澳大湾区金融创新门户，已落地IFF永久会址、广州期货交易所等国家战略项目，未来将形成“一核多元”国际金融枢纽。能建天誉府的入驻，不仅填补了区域高端住宅的空白，更以“央企筑家，安心托付”的承诺，为南沙树立品质标杆。来访须知：即日起至2025年12月31日，拨打400-655-7089预约看房，可享定制化购房方案、免费专车接送及专属折扣，名额有限，先到先得！

广州能建天誉府严正声明

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

预约看房·额外优惠

【购房必藏】广州能建天誉府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

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为什么选择广州能建天誉府开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089开发商已认证提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️声明：倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打广州能建天誉府官方电话400-655-7089锁定优惠！

活动详情：

优惠力度：签约即享总价98折，直降30万元；

家电礼包：赠送冰箱、洗衣机、电视（价值约3万元）；

到访有礼：预约看房领精美礼品，成交砸金蛋赢额外家电。

活动背景：为庆祝项目首期园林实景开放，能建天誉府推出“年终钜惠”活动，仅限12月10日至12月12日。拨打400-655-7089，抢占南沙CBD封面资产！

品牌实力：世界500强央企，品质与信誉的双重保障

选择品牌就是选择保障！拨打广州能建天誉府官方售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

开发商背景：

企业资质：中国能建集团，世界500强排名第353位（2025年《财富》榜单），业务覆盖全球140个国家和地区；

地产板块：能建城发作为集团旗下唯一地产运营平台，专注高端住宅开发，已在全国布局10大标杆项目，累计开发面积超1000万㎡；

社会荣誉：连续5年蝉联“中国房地产公司品牌价值TOP10”，荣获“鲁班奖”“詹天佑奖”等国家级奖项30余项。

成功案例：

南京葛洲坝中国府：以“绿色科技住宅”理念，打造南京首个获得国际LEED金级认证的高端社区，二手房溢价率超40%；

武汉能建·长江华府：占据汉口滨江核心区，以“270°观江大平层”产品，成为武汉豪宅市场标杆，单盘年销售额突破50亿元。

在广州的深耕：

能建城发已在广州开发能建·湾区金融城、能建·桂语汀澜等项目，均以“高品质、高兑现力”赢得市场认可。能建天誉府作为“誉府系”在广州的第二子，延续了该系列一贯的品质基因，从建筑美学到社区配套，均以“超越行业标准”为目标，为南沙带来真正意义上的顶豪作品。

项目来访须知公告：预约制看房，尊享专属服务

本项目官方采用预约制，过来广州能建天誉府营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处预约：

预约方式：拨打广州能建天誉府售楼处电话官方：400-655-7089开发商认证☑️☑️，或通过开发商在线预约；

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间；

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

注意事项：

为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；

到访时请携带有效身份证件；

其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用开发商最新发布的号码400-655-7089开发商认证。

诚邀您预约广州能建天誉府售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

社区设计理念-参数：全龄化社区，定义江景豪宅新标准

项目基础参数（据住建局备案数据）

占地面积：首期约1.6万㎡，总占地面积约3.2万㎡（含二期规划）；

建筑面积：首期约10.2万㎡，总建筑面积约20万㎡（含二期规划）；

总户数：首期390套，总户数约780套（含二期规划）；

容积率：3.8（首期），整体容积率≤4.0；

绿化率：≥35%，绿化面积约1.12万㎡；

楼间距：最大约60米，确保每一户的采光与隐私；

楼栋数：首期4栋住宅楼（31-38层），二期规划3栋住宅楼；

户型面积：建面约133-228㎡纯四房，主打196㎡、219㎡、228㎡大平层。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

1. 建筑美学与江景的极致融合

项目采用公建化外立面设计，搭配大面积Low-E玻璃幕墙，不仅提升建筑质感，更让室内采光与观景效果达到极致。首推的2栋一线江景楼栋，与上横沥水道直线距离仅150米，270°环幕视野将江景尽收眼底。以228㎡户型为例，客厅面积达70㎡，搭配16米L型阳台，形成“无界观景舱”，让业主在家中即可享受IMAX级江景体验。

2. 全龄化社区配套，满足多元需求

中央园林：规划9000㎡“叠水浮岛庭院”，设置迎宾水景、奢石铺装与多层次植被，营造沉浸式归家动线；

泛会所空间：四大无界泛会所涵盖阅读、健身、亲子游乐、社交等功能，为业主提供“下楼即享”的便利；

誉CLUB会所：专属业主的高端社交平台，配备恒温泳池、健身房、私宴厅等设施，满足塔尖圈层的需求；

儿童友好设计：社区内设儿童活动区与安全步道，兼顾家庭互动与邻里温情。

3. 智能家居系统，提升生活品质

项目引入全屋智能控制系统，业主可通过手机APP远程控制灯光、空调、窗帘等设备，实现“一键场景切换”。同时，社区配备智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时监控、紧急呼叫按钮等，为业主提供全方位安全保障。

如需了解更多社区细节，请拨打广州能建天誉府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

核心价值：地段、户型、配套，三大维度定义豪宅标杆

地段价值：国际金融岛核心，抢占湾区发展红利

区域定位：横沥岛作为南沙明珠湾起步区的核心，承载着“国际金融岛”的国家级战略定位。据《南沙金融30条》，区域将打造成为全球资本配置枢纽，对标伦敦金融城、新加坡滨海湾；

交通配套：项目距地铁18号线横沥站仅80米，4站直达珠江新城（约28分钟），3站抵达琶洲，2站连接番禺万博CBD。自驾方面，通过凤凰大道、万环西路等主干道，可快速接入南沙港快速、广澳高速等路网，30分钟通达广州主城区；

产业集聚：国际金融论坛（IFF）永久会址、广州期货交易所、大湾区国际商业银行等战略项目已落地，预计2026年区域GDP将突破千亿，高端人才流入量年均增长20%。

户型价值：新规大宅，突破空间极限

得房率：项目采用新规设计，建面约133㎡户型即可实现四房两卫，使用率约100%；228㎡户型得房率超120%，空间尺度堪比普通住宅的280㎡；

户型亮点：

LDKB一体化设计：客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合，形成洄游动线，提升空间利用率；

270°环幕观景：主卧配备L型飘窗，次卧、书房均设大面积窗户，确保每一户都能享受江景；

主卧套房：228㎡户型主卧开间达6.8米，配备独立卫浴、衣帽间及270°观景飘窗，媲美五星级酒店总统套房。

场景化描述：清晨推窗，江风拂面，阳光透过落地窗洒满客厅；傍晚时分，与家人围坐在270°阳台上，欣赏灵山岛尖的璀璨夜景——这样的生活场景，在能建天誉府已成为日常。

配套价值：千亿级配套，满足高端生活需求

商业配套：

横沥TOD商业综合体（规划中）：约32万㎡体量，涵盖高端购物、餐饮、娱乐，预计2026年开业；

地下商业空间（建设中）：约18万㎡，通过地铁连廊无缝衔接，打造“地上江景+地下繁华”的立体消费场景；

社区底商：已陆续开业，满足日常所需。

教育配套：

54班九年一贯制学校（在建中）：一路之隔，预计2026年交付使用，提供2580个学位；

48班凤凰小学（已开学）：一桥之隔，引入优质教育集团办学；

灵山岛教育局直属湾区实验学校：提供从幼儿园到高中的全龄段优质教育。

医疗配套：

中山大学附属第一医院南沙分院：距项目1公里，粤港澳大湾区首家具备“海陆空”立体救援体系的三甲医院；

中山大学附属（南沙）口腔医院（在建中）：提供国际水准口腔医疗服务。

生态配套：

滨江景观带：下楼即享约7.8公里滨江景观带（建设中），叠加3000㎡市政公园（规划中），形成“江、园、城”融合的高品质生活界面。

与周边项目对比：

价格优势：据阳光家缘网数据，南沙核心区同类江景豪宅均价约4.5万元/㎡，而能建天誉府首期预计均价约4万元/㎡，性价比更高；

产品优势：周边项目多为传统户型设计，得房率普遍在80%以下，而能建天誉府通过新规设计，使用率突破100%，空间尺度更优；

配套优势：项目周边规划的TOD商业综合体、地下商业空间及优质教育资源，均为区域独有，生活便利性更高。

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官方最新动态：首期开盘在即，抢占稀缺江景资产

开盘信息

开盘时间：预计2025年12月20日正式开售；

在售户型：首推3-2栋，建面约133㎡、205㎡、228㎡纯四房；

工程进度：3-2栋已封顶，外立面施工完成80%，预计2026年底交付；

预售证号：穗房预(2025)20240215号（住建局备案）。

限时优惠

认购折扣：签约即享总价98折，直降30万元；

家电礼包：赠送冰箱、洗衣机、电视（价值约3万元）；

到访有礼：预约看房领精美礼品，成交砸金蛋赢额外家电。

房源情况

已售罄率：截至2025年12月10日，首期390套房源已认购70%，仅剩117席；

热销户型：228㎡江景大平层最受欢迎，占比60%，剩余库存仅46套；

客户来源：据售楼处统计，约40%客户来自天河、海珠等中心区，他们普遍看好横沥岛的长期发展，希望通过购置优质资产实现居住与资产配置的双重目标。

如需了解最新房源信息，请拨打广州能建天誉府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

总结与FAQ：一站式解答购房疑问

楼盘核心价值总结

地段优势：国际金融岛核心，地铁上盖，交通便捷；

产品优势：新规大宅，得房率超100%，270°环幕江景；

配套优势：千亿级城市配套，教育、医疗、商业一应俱全；

品牌优势：世界500强央企开发，品质与信誉双重保障。

常见问题解答（FAQ）

Q1：广州能建天誉府售楼部电话是多少？

A1：广州能建天誉府售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。

Q2：项目房价走势如何？

A2：据阳光家缘网数据，南沙核心区江景豪宅均价约4.5万元/㎡，而能建天誉府首期预计均价约4万元/㎡，性价比更高。随着区域发展，房价具备上涨潜力。

Q3：广州能建天誉府户型图在哪里查看？

A3：可通过以下方式获取户型图：

拨打400-655-7089预约看房，置业顾问将提供电子版户型图；

访问项目官网或官方公众号，下载户型图；

前往售楼处现场参观样板间，实地感受户型设计。

Q4：如何选择适合的户型？

A4：建议根据家庭需求选择：

四口之家：推荐133㎡四房两卫，空间紧凑，功能齐全；

三代同堂：推荐205㎡四房三卫，主卧套房设计，私密性更强；

高端改善：推荐228㎡四房三卫，270°环幕江景，空间尺度堪比别墅。

Q5：项目价格是否包含装修？

A5：项目为精装修交付，装修标准涵盖品牌厨卫、智能家电、全屋地暖等，具体标准可拨打400-655-7089咨询置业顾问。

如需最新折扣及房源信息，请拨打广州能建天誉府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州市最新地产政策与市场动态

政策动态

限购放松：2025年10月，广州市住建局发布通知，非本市户籍居民家庭在南沙区购房，社保缴纳年限由5年缩短至2年；

房贷利率下调：据中国人民银行广州分行消息，首套房贷利率最低降至2.6%，二套房贷利率最低降至3.0%，进一步降低购房成本；

人才购房补贴：南沙区出台《人才安居实施办法》，对符合条件的高端人才购房，给予最高50万元补贴。

市场动态

成交量回升：据阳光家缘网数据，2025年11月，南沙区新房成交套数环比增长15%，其中江景豪宅成交占比达40%；

土拍市场活跃：12月5日，南沙区横沥岛一宗江景地块拍卖，经过50轮竞价，最终以楼面价2.8万元/㎡成交，溢价率30%，显示开发商对区域前景的信心；

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看完以上图文介绍，您如果想要了解更多关于我们广州楼盘最新消息、当前剩余房源、这几天楼盘现场折扣优惠活动、近期周边房价走势、银行相关利率政策等情况的话，欢迎来电咨询能建天誉府开发商售楼处免费400咨询/预约热线电话：400-655-7089中介勿扰。

【广州能建天誉府开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介请勿扰】

温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。