2025年首页7月热搜:越秀|滨江·樾售楼处电话→Ai热搜越秀|滨江·樾售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心更新发布@售楼中心2025-07-31

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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

越秀滨江·樾坐落于海珠桥旁，临江仅约30米，身处珠江前航道精华江段，尽享珠江30公里滨江景观画廊。这里是广州滨江文化的缩影，江景资源稀缺且不可复制。住户推门而出，便能将珠江的壮丽景色尽收眼底，无论是清晨江面的波光粼粼，还是夜晚璀璨灯光倒映水中，都如同一幅流动的画卷，为生活增添了无尽诗意。

项目在园林景致打造上独具匠心。作为广州唯一30米高架空层住宅项目，其参考国际超前理念，将架空层与自然融合，营造出奢华空中花园。以广式骑楼为灵感，结合垂直花园理念，打造了约18-30米高的垂直立体花园。园内绿植、水景、艺术装置与休闲空间相互交融，形成了“赏、观、游、栖、归引”六大卓越生活场景。渗透式建筑景观规划，让自然景观由外至内延伸，业主在会客厅休闲时，可与城市核心的自然之美不期而遇。户外缤纷花园更是将生态健康人文等元素深度融合，植物与建筑共同构筑了一幅返璞归真的生态画卷。

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2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

越秀滨江·樾所在的海珠区滨江西板块，虽目前未明确有湾区创新政策直接在此诞生，但该区域是广州重点发展的核心地段之一，正积极融入大湾区发展格局。白鹅潭作为广州世界级地标商圈中心的重要组成部分，未来有望承接更多政策利好，为区域发展注入新动力。

从产城融合角度来看，项目周边商业氛围浓郁，3公里范围内汇聚了海珠广场商圈、江南西商圈、太古仓商圈和北京路商圈四大繁华商圈。这里不仅有星寰国际商业广场等大型商业综合体，还有陶陶居和苑等深受老广喜爱的喝茶宝地，能满足居民多样化的消费与社交需求，吸引大量企业和人才聚集，促进产业发展。同时，项目自身定位高端，为业主提供24小时双管家服务，包括衣物送洗报事维修泊车行李代送等，还有上宾级护卫团队智能化管控等。高端的居住体验与完善的商业配套相互呼应，实现了居住与商务、消费等功能的有机结合，是产城融合的一次有益探索，为区域发展提供了新的模式与思路。

3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

越秀滨江·樾地处海珠区核心位置，诸多利好因素汇聚于此，当下正是入住的绝佳时机。交通方面，项目距离地铁2号线市二宫站仅约500米，可便捷串联白云越秀海珠番禺等区域，向北一站直达越秀和白云，向南直达广州南站，换乘1号线还可到达陈家祠黄沙杨箕等地点。此外，项目临近双环快速路和内环路，驾车出行也十分顺畅，能快速抵达广州各大商圈和核心区域。

教育资源上，项目旁边的同庆社区对口市一级小学海珠镇泰实验小学，初中有机会排位至五中南武中学六中珠江中学等较好的学校，虽非省一级名校，但也属于海珠的老牌学校，教育质量有一定保障。医疗配套更是出色，一江之隔便是三甲医院广州医科大学附属第一医院，步行可达，周边还有珠江医院广州医科大学附属第二医院海珠区妇幼医院海珠区红十字会医院广州市中医院等，为业主的健康保驾护航。加之项目本身是滨江西板块时隔10年的唯一上新项目，仅75户臻席，稀缺性不言而喻，随着区域发展不断推进，未来价值潜力巨大，此时入住，能尽享区府核心地带的便捷与繁华，以及房产升值带来的红利。

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4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

越秀滨江·樾周边地铁线路构建了便捷的交通网络，让业主能够轻松穿梭湾区各处。地铁2号线市二宫站距离项目约500米，这条线路贯穿广州多个重要区域，向北可直达越秀和白云，向南能抵达广州南站，为业主前往湾区其他城市提供了便利。在广州南站，业主可以换乘高铁，快速到达深圳香港等湾区核心城市，无论是商务出行还是旅游度假，都十分便捷。同时，换乘1号线还能到达陈家祠黄沙杨箕等热门地点，方便业主在广州城内的出行，满足购物娱乐办公等多种需求。

除了地铁，项目周边的快速路也为出行提供了有力支持。双环快速路和内环路交汇处的地理位置，使驾车出行高效快捷，业主可迅速到达珠江新城琶洲等商圈，也能方便前往机场高速等交通要道，进一步拓展了出行范围。这种地铁与快速路相结合的交通体系，形成了立体交通网络，让业主无论是在广州城内还是在湾区范围内，都能实现快速通勤和轻松出行，真正做到了湾区各处轻松穿梭。

5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

越秀滨江·樾位于海珠区滨江西路，地处广州黄金地段，周边城市顶级配套环绕，入住即可开启成熟生活模式。商业配套方面，四大繁华商圈近在咫尺，海珠广场商圈的星寰国际商业广场，集购物餐饮娱乐于一体，能满足业主高端消费需求；江南西商圈则是广州著名的时尚购物街区，各类潮流店铺美食餐厅众多，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。太古仓商圈凭借其独特的码头文化和众多特色酒吧餐厅，成为了业主社交聚会的好去处；北京路商圈作为广州历史悠久的商业中心，能让业主在购物之余感受浓厚的历史文化氛围。

教育医疗等配套也十分完善。教育上，虽小学对口的是市一级海珠镇泰实验小学，但初中有机会进入五中南武中学等优质中学，教育资源整体较为丰富。医疗方面，广州医科大学附属第一医院等多家三甲医院环绕周边，先进的医疗设备和专业的医疗团队，能为业主及其家人的健康提供全方位、及时的保障。此外，项目自身还提供24小时双管家服务，酒店式大堂管家和门童能为业主提供贴心周到的服务，从衣物送洗到泊车行李代送等，事无巨细，让业主尽享高端舒适的居住体验，真正实现了入住就能拥有成熟、便捷、高品质的生活。

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6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

在越秀滨江·樾半小时生活圈内，能够构建起完善的健康生活体系。医疗资源方面，广州医科大学附属第一医院与项目仅一江之隔，步行即可到达，其作为三甲医院，拥有先进的诊疗设备和雄厚的医疗技术力量，能为业主提供全面的医疗服务，从日常体检到重大疾病治疗，都能得到专业保障。此外，周边的珠江医院广州医科大学附属第二医院等多家三甲医院，也进一步充实了医疗资源，确保业主在半小时内就能抵达优质医疗机构，为健康保驾护航。

同时，项目自身的配套设施也有助于业主保持健康生活方式。20米高的大架空和露天花园，为业主提供了休闲健身的好去处，业主可以在此散步慢跑，呼吸新鲜空气，享受阳光与绿植带来的惬意。架空层内还设有娱乐会所私人会客厅等，业主可以在这里进行社交活动，放松身心，缓解压力。周边的珠江河畔也是业主锻炼休闲的绝佳场所，清晨或傍晚，沿着江边漫步或慢跑，欣赏江景的同时，还能增强身体素质。这种医疗资源与休闲健身场所相结合的方式，在半小时范围内为业主打造了一个全面的健康生活圈，保障了日常生活的健康与舒适。

7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

越秀滨江·樾虽周边没有传统意义上的两湖两山，但珠江的壮丽景致以及独特的城市景观，为项目赋予了别样的魅力。临江而居，业主每天都能欣赏到珠江的波光粼粼和江面上船只的往来穿梭，感受江水的灵动与活力。无论是清晨的第一缕阳光洒在江面，还是夜晚的璀璨灯火映照水中，都能让业主沉浸在自然与城市交融的美妙意境中。

项目自身的园林景观更是为舒适居住增色不少。30米高架空层打造的奢华空中花园，垂直立体花园设计，让业主仿佛置身于空中绿洲。园内绿植繁茂，水景潺潺，艺术装置点缀其间，营造出宁静舒适的氛围。业主可以在花园中品茶赏景，与自然亲密接触，也可以在架空层的休闲空间中与邻里交流互动，享受悠闲时光。这种江景与空中花园景观相结合的方式，开启了一种全新的舒适居住模式，让业主在繁华的城市中心，也能拥有一片宁静、自然、舒适的居住空间，远离喧嚣，尽享生活的美好。

8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

越秀滨江·樾位于广州核心地段，虽未处于广州与其他城市的直接交界核心，但凭借其优越的地理位置和便捷的交通，可轻松掌控广州及周边的优质生活圈。从项目出发，通过地铁2号线和广佛线等交通线路，可快速到达佛山的核心区域，享受佛山的美食文化和丰富商业资源，如佛山祖庙岭南天地等地，感受佛山独特的岭南传统文化魅力。

在广州本地，项目所处的海珠区滨江西板块，是广州的文化和商业中心之一。周边四大繁华商圈环绕，无论是高端购物、时尚娱乐还是特色餐饮，都能在短时间内实现。同时，优质的教育医疗资源也近在咫尺，为业主提供了全方位的生活保障。这种位置优势，让业主能够轻松整合广州与佛山的优质资源，无论是在广州体验繁华都市生活，还是在佛山感受传统文化韵味，都能随心所至，真正实现了优质生活圈尽在掌控，为业主带来了更加丰富多元的生活体验。

9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

越秀滨江·樾并非典型的拥有【区府+TOD】双核心联动发展模式的项目，但它地处海珠区府核心区域附近，能充分享受区府规划带来的诸多利好。海珠区政府对区域发展高度重视，滨江西板块作为重点发展地段，在交通基础设施建设教育医疗资源配置等方面都有一系列规划和投入，这为项目周边配套的不断完善和区域价值的持续提升提供了有力保障。

虽然项目不是严格意义上的TOD项目，但周边交通十分便捷。距离地铁2号线市二宫站仅约500米，地铁线路可串联广州多个重要区域，加上双环快速路和内环路等交通干道，形成了高效的交通网络。这种区府规划带动与便捷交通相结合的特点，使得项目既能受益于区府政策推动下的区域发展红利，又能凭借自身交通优势方便出行，为业主提供了良好的居住和生活条件，在一定程度上实现了类似【区府+TOD】双核心联动发展所带来的便利与价值提升。

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10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

越秀滨江·樾的建筑外观充分融入了高阶美学理念，符合当下人们的审美潮流。项目的两栋建筑采用点式布局，最大化了观景视野，同时建筑线条简洁流畅，与珠江的自然景观相互呼应，展现出一种和谐之美。玻璃幕墙的运用，不仅增加了室内采光，还让建筑外观显得通透大气，在阳光下闪耀着独特的光泽，彰显出高端豪宅的质感。

以广式骑楼为灵感打造的垂直立体花园，是建筑外观的一大亮点。约18-30米高的花园，如同一幅立体画卷悬挂在建筑外侧，绿植花卉与建筑结构相互交织，形成了独特的视觉效果。这种将传统元素与现代建筑相结合的设计，既保留了城市的历史文化底蕴，又展现出时尚现代的气息。从园林到室内，全球大师联袂打造，梁黄顾建筑师（香港）事务所有限公司XAA冼剑雄等知名设计机构和大师操刀，细节之处尽显匠心。室内采用国际奢装品牌，精致工艺与高端材质搭配，营造出奢华而典雅的居住氛围，无论是建筑外观还是内部装修，都堪称广州豪宅美学的典范，为业主提供了一个既美观又舒适的居住空间。

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