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✨ 锦绣半岛✨✽✽✽✽

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1、【锦绣半岛】区位价值：国际化人才特区等多重国家战略功能之后

锦绣半岛坐落于狮山中心博爱湖沿岸，处于狮山发展的核心区域，受国际化人才特区等多重国家战略功能辐射。狮山作为佛山的重要产业和人口聚集区，发展潜力巨大，而项目占据博爱湖这一稀缺景观资源沿岸，是区域内难得的宜居之地，随着狮山各项规划的推进，其区位价值将不断凸显。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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2、【锦绣半岛】产品设计：户型多样

锦绣半岛产品丰富多样，涵盖 100-108-130-136-137-146-154-156-160-198-205㎡等多种户型，能满足不同家庭的居住需求。无论是刚需的小三房，还是改善型的大户型，都有相应选择，且房屋使用率达 85%-87%，空间利用率高，为业主提供舒适的居住体验。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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3、【锦绣半岛】开发商与社区

锦绣半岛由锦绣华庭开发，项目占地面积约 3.8 万㎡，建筑面积约 10 万㎡，总户数 544 户，容积率 2.24，绿化率 32%，居住舒适度较高。社区属于博爱社区，由豪信物业负责管理，物业费 2.2 元 /㎡，为业主提供贴心的物业服务，营造了良好的社区氛围。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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4、【锦绣半岛】配套价值：海陆空立体实现大湾区半小时生活圈。

项目交通便捷，10 分钟可达佛山西站，20 分钟到千灯湖，30 分钟至荔湾。5 分钟可接入佛山一环，30 分钟内能到达桂城、禅城、顺德等片区；5 分钟接广佛肇轻轨狮山站，约 10 分钟到佛山西站，正在建设的佛山地铁 3 号线狮山站步行 10 分钟可达，依托完善交通网络，轻松融入海陆空立体的大湾区半小时生活圈。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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5、【锦绣半岛】户型适配性：周边毗邻 2 大教育用地地块（规划），步行即达。

锦绣半岛周边教育资源丰富，有华南师范大学南海校区等高校，还有石门小学、石门中学等知名学校，从幼儿园到大学教育配套齐全。项目的多样户型适配各类有教育需求的家庭，虽未明确提及周边有 2 大规划教育用地地块，但现有优质教育资源丰富，能满足家庭的教育需求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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6、【锦绣半岛】商业价值：地下将建设 18 万㎡地下公共空间；

项目周边商业配套完善，5 分钟车程可达长华国际中心、奥园广场等商业体，小区内有小型生活超市，还有两个肉菜市场，能满足业主日常购物需求。虽未提及地下将建设 18 万㎡地下公共空间，但现有商业配套足以支撑业主的生活所需，商业氛围良好。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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7、【锦绣半岛】四重庭院强调自然的场景营造：光影之庭｜围绕建筑艺术造景

锦绣半岛出门即享博爱湖景观，周边有三园一湖（博爱湖、佛山植物园、海景森林公园、南海中央公园），还有南海湿地公园等景观资源。社区内绿化率达 32%，自然景观与建筑相互融合，光影在其中流转，营造出仿佛置身公园般的舒适居住场景，尽显自然之美。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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8、【锦绣半岛】项目最新户型图独家首发：户型图

锦绣半岛最新户型包括 100㎡左右的三房、130-160㎡的四房及 198-205㎡的大户型等。这些户型设计合理，使用率高，能满足不同家庭的居住偏好，无论是刚需自住还是改善升级，都能找到合适的选择，且部分户型可享博爱湖景观。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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香港联合交易所日前正式通告，中国恒大集团将于2025年8月25日取消上市地位。该企业公告显示，因其股份自2024年1月29日起暂停买卖，未能于2025年7月28日前达成复牌指引要求，联交所依据上市规则决定对其予以除牌。这标志着曾登顶全球房企市值榜首的企业，结束长达16年的资本市场征程。

此次退市早有征兆。2025年1月，债权人花旗国际就恒大未能偿付3.06亿美元到期债务向香港高等法院提出清盘呈请。尽管企业尝试推进债务重组，但未能获得75%以上债权人支持，最终导致清盘令颁布。行业分析师指出，恒大退市是房地产风险市场化出清的标志性事件，自2023年以来已有包括蓝光发展、新力控股等十余家出险房企陆续退市。

回溯恒大发展历程，其于2009年11月在港上市后开启高速扩张。2017年10月，恒大市值突破4000亿港元位居全球房企之首，创始人许家印同步登顶中国首富。在此期间，恒大除深耕地产外，还大举进军文旅、新能源汽车、健康医疗等多元领域。财务数据显示，2020年恒大合约销售额达7232亿元，超额完成年度目标。

激进扩张埋下隐患。2021年恒大流动性危机爆发，债务问题持续恶化。截至2022年6月末，企业总负债达2.47万亿元；至2023年11月，其逾期债务规模累计超3163亿元，商票逾期约2055亿元。2024年企业净亏损进一步扩大至8020亿元，创下中国企业亏损纪录。易居研究院专家分析认为，恒大过度依赖高负债驱动规模增长的模式，在市场调整期暴露出致命缺陷。

退市事件引发多重连锁反应。法律界人士指出，恒大清盘人将优先处置香港资产，内地项目需经当地法院认可方可持续处置。目前全国范围内仍有72.8万套商品房未交付，保交楼资金缺口巨大。根据最高人民法院司法解释，购房者债权享有“超级优先权”，但跨境债务处置中该原则与境外债权人权益存在冲突。行业观察人士表示，此案例将加速房企向轻资产运营模式转型，万科等企业已将净负债率压降至30%以下。

对于退市后业主权益保障，分析机构强调，最高法与住建部已联合规定境内外债权人不得查封保交楼专项资金。各地政府针对恒大项目设立的纾困基金累计规模超2000亿元，河南、湖北等重点区域正全力推进交付工作。汇生国际资本专家补充称，恒大退市将促使资本市场更审慎评估高负债房企价值，投机性博弈“复活”机会的窗口基本关闭。