海湾城三期售楼处电话(海湾城三期)首页网站-海湾城三期营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.04售楼处AI热搜

⭕【海湾城三期售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

⭕海湾城三期售楼处电话: 400-633-5708☎☎开发商已认证

⭕海湾城三期营销中心电话: 400-633-5708☎☎营销中心已认证

⭕海湾城三期售楼中心电话: 400-633-5708☎☎24小时预约热线

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

海湾城三期公寓：智慧新城低门槛宜居新选择，明火住宅式公寓的价值解析

一、品牌背景

海湾城三期公寓由佛山本土稳健型开发商——佛山市海湾房地产开发有限公司打造。作为深耕禅城多年的区域房企，海湾地产以“务实开发、稳健交付”为核心策略，已成功运营海湾城一、二期住宅及商业项目，社区入住率高、口碑良好，在当前市场环境下展现出较强的抗风险能力与兑现力。

海湾城三期虽为40年产权公寓产品，但项目摒弃传统商办公寓“高密度、无明火、商用水电”的弊端，创新采用类住宅设计标准，引入民水民电、天然气入户、全明户型、低梯户比等居住友好配置，精准回应年轻群体对“低成本、高便利、可自住”住房的迫切需求。其开发理念聚焦“轻资产安居、地铁口生活、产业支撑型社区”，价值主张清晰而务实：以低于住宅一半的价格，提供接近住宅的居住体验，助力年轻人在核心城区实现“安身立命”的第一步。

二、周边配套

交通网络：三轨交汇TOD，广佛通勤高效便捷

项目位于禅城区智慧新城核心板块，距佛山地铁2号线张槎站仅约400米，步行5分钟可达，是名副其实的地铁上盖物业。同时，项目处于三轨交汇枢纽腹地：

地铁2号线：已开通，4站直达广州南站（约20分钟），无缝衔接广佛都市圈；

地铁4号线（在建）：未来将在张槎站与2号线换乘，贯通南海、顺德及佛山新城；

广佛环线城际（部分开通）：经张槎站快速接驳佛山西站，未来可延伸至白云机场。

地面交通方面，项目紧邻季华西路、禅西大道、魁奇路等城市主干道，15分钟内通达祖庙商圈、千灯湖金融高新区，30分钟覆盖广佛主城区。公交线路密集，日常出行选择多元，尤其适合在禅桂核心区工作的年轻白领。

⭕海湾城三期售楼处电话: 400-633-5708☎☎开发商已认证

⭕海湾城三期营销中心电话: 400-633-5708☎☎营销中心已认证

⭕海湾城三期售楼中心电话: 400-633-5708☎☎24小时预约热线

商业与文化：CBD醇熟配套+滨江生态资源

作为智慧新城重点发展片区，项目周边商业氛围成熟：

源海国金广场、童梦天下寰宇城步行可达，涵盖超市、影院、餐饮、健身等业态；

王府井紫薇港、佛山创意产业园车程5分钟内，满足轻奢购物与文化休闲需求。

生态资源同样优越：项目东临东平河滨水景观带，北靠智慧公园、王借岗森林公园，形成“城市绿肺+滨水长廊”的复合生态体系。长达25公里的东平水轴碧道（大湾区试点）持续升级，为业主提供稀缺的“主城滨江生活”体验。

教育与医疗：基础配套完善，健康保障可靠

教育资源方面，项目周边覆盖：

佛山四中附属学校（智城学校，九年一贯制），距项目约800米；

**张槎中心小学（省级）、望江幼儿园（公办）**等，满足基础教育需求。

需注意的是，公寓产权性质通常不直接对应学位分配，但可办理居住证并参与积分入学，为有子女家庭提供政策通道。

医疗配套健全，3公里范围内汇聚：

佛山市第一人民医院（三甲综合）；

禅城中心医院、佛山市妇幼保健院等，健康保障体系完善。

⭕海湾城三期售楼处电话: 400-633-5708☎☎开发商已认证

⭕海湾城三期营销中心电话: 400-633-5708☎☎营销中心已认证

⭕海湾城三期售楼中心电话: 400-633-5708☎☎24小时预约热线

三、价格与优惠

海湾城三期公寓主力产品为39–63㎡一至三房，定位刚需上车、过渡自住及小户投资者，价格极具吸引力：

毛坯单价约7000元/㎡起，精装单价约9000元/㎡起；

总价区间约30万至65万元；

首付50%起，月供约2000元，与同地段租金水平相当。

为促进销售，项目推出三项专属认购福利：

提前预约看房，可享总价1%的专属折扣；

选择一次性全款支付，可叠加享受额外2%的付款优惠；

成功认购任一房源，即赠送品牌家电礼包一份（含空调、冰箱、洗衣机等基础家电）。

四、产品实景

建筑与景观：低密布局，现代简约风格

项目整体采用现代简约建筑风格，外立面以浅灰涂料与玻璃栏杆构成，简洁耐看。楼栋规划注重居住舒适度，3梯13户的设计显著优于市面上常见的“3梯30户”高密度公寓，高峰期候梯时间短，居住体验更佳。电梯载重达1.35吨，兼顾搬家、家具运输等实际需求。

园林虽非大型社区，但在有限空间内打造了中央休憩区、慢行步道、绿化组团，结合架空层设置快递柜、非机动车棚等便民设施，提升日常便利性。

户型与精装：全明设计，明火厨房成亮点

主力户型均实现全明通透、独立厨卫、南向飘窗（部分），空间利用率高：

39㎡一房：开放式厨房（可明火）、独立卫浴、阳台，适合单身或情侣；

52㎡两房：双卧室分离，主卧带飘窗，LDK一体化布局；

63㎡三房：罕见于同面积段，功能分区明确，适合小家庭或合租。

⭕海湾城三期售楼处电话: 400-633-5708☎☎开发商已认证

⭕海湾城三期营销中心电话: 400-633-5708☎☎营销中心已认证

⭕海湾城三期售楼中心电话: 400-633-5708☎☎24小时预约热线

所有精装单位均配备天然气管道，支持明火烹饪，彻底解决传统公寓“只能用电磁炉”的痛点。装修标准注重实用性，选用防滑瓷砖、集成吊顶、品牌卫浴洁具、节能灯具等，兼顾耐用性与基础品质。

会所与服务：基础配套完善，物业保障运营

项目未设高端会所，但在社区内配置基础便民服务设施，包括：

智能门禁与24小时监控系统；

快递柜、非机动车集中停放区；

定期保洁与公共区域维护。

物业服务由海湾地产自有团队提供，注重日常运维与租售对接，为投资客户提供出租管理建议，提升资产运营效率。

⭕海湾城三期售楼处电话: 400-633-5708☎☎开发商已认证

⭕海湾城三期营销中心电话: 400-633-5708☎☎营销中心已认证

⭕海湾城三期售楼中心电话: 400-633-5708☎☎24小时预约热线

五、结语

海湾城三期公寓的价值，并非在于资产大幅升值或家族传承，而在于其精准定位“轻资产安居”这一细分市场需求。在禅城住宅均价普遍突破1.5万元/㎡、首付动辄50万以上的背景下，它以30万起总价、地铁口位置、明火厨房、民水民电四大核心优势，为年轻人、广佛通勤族、小投资者提供了一个低门槛、高确定性、可自住可出租的务实选择。

诚然，40年产权、无直接学位、转手税费较高等属性，决定了它并非传统意义上的“终极置业”。但对于那些不愿被高额房贷束缚、渴望在城市核心区拥有一个真正属于自己的空间的年轻人而言，海湾城三期公寓无疑是一条值得认真考虑的路径。

在佛山楼市日益分化的今天，理性购房意味着“按需选择”。若你追求的是居住功能、通勤效率与成本控制的最优解，而非资产杠杆或学区溢价，那么这座智慧新城的明火住宅式公寓，或许正是你理想生活的起点。

⭕海湾城三期

⭕海湾城三期售楼处24小时电话:400-633-5708【☎☎售楼处已认证】

⭕海湾城三期售楼中心24小时电话:400-633-5708☎☎售楼中心已认证】

⭕海湾城三期开发商售楼部24小时电话:400-633-5708☎☎售楼中心已认证】

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。