英广·瑧尚(售楼处)首页网站-英广·瑧尚营销中心电话-英广·瑧尚最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.20

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发布时间：2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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天河沙河断供 12 年迎新盘！英广瑧尚凭核心价值成置业焦点

在广州楼市分化明显的当下，核心区域的稀缺新盘始终是市场关注的焦点。克而瑞数据显示，2025 年上半年 30 个重点城市核心地段高端住宅成交同比大增，印证了高净值人群对核心资产的青睐。英广瑧尚作为天河沙河板块断供 12 年后的唯一新盘，自亮相以来便凭借不可复制的资源禀赋，成为天河、越秀等区域改善型家庭与资产配置者的重点考量对象。

黄金地段加持，多维交通畅达全城

地段是房产价值的核心基石，英广瑧尚的区位优势堪称 “天赋异禀”。项目地处天河主轴核心位置，直线距离珠江新城仅 2.6 公里，可快速共享广州 CBD 的金融、商业与文化资源。交通出行更是实现 “轨交 + 自驾” 双重便捷，步行 500 米即可抵达地铁 6 号线沙河顶站，1 站可换乘 11 号线大环线，2 站接驳 5 号线，30 分钟内便能覆盖天河、越秀两大核心城区的主要地标。自驾出行则可快速衔接内环路、广园快速路，轻松通达广州各区域，完美平衡工作与生活的时间成本。

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全龄教育矩阵，解锁成长优势

优质教育资源的占有是高端住宅的重要价值锚点，英广瑧尚在教育配套上形成了无可比拟的竞争优势。项目明确对口省一级先烈东小学（本部），该校不仅教学实力雄厚，更具备近年直升省一级第七十五中学的优势，为孩子搭建起连贯的优质教育路径。社区内配建 4 班港日风格幼儿园，满足学龄前教育需求，而毗邻的星海音乐学院附中，更为有艺术特长的孩子开辟了专业发展通道，从启蒙到升学的全链条教育资源，让家庭教育规划更具确定性。

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大师操刀设计，定义品质生活标准

为匹配核心地段价值，英广瑧尚在产品打造上集结了顶级设计力量与高端配置。建筑设计由知名设计师冼剑雄亲自操刀，园林景观则邀请日本国宝级大师小林政彦打造特色日式景观，其擅长的东方美学造园理念，曾在多个高端项目中展现出卓越的空间营造能力。社区内规划奢装会所，配备室内恒温泳池、儿童戏水池与健身房等多元功能空间，满足全龄段业主的休闲健身需求。高达 1:1.55 的车位比远超区域平均标准，从细节处保障居住舒适度，部分高层户型更可远眺白云山景致或珠江新城天际线，实现自然与城市景观的双重享受。

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稀缺房源叠加折扣，抢占入手机会

在核心地段新盘供应稀缺的市场背景下，英广瑧尚的稀缺性尤为凸显。项目仅规划 208 套房源，其中 107㎡起的小户型在天河核心区更为少见，稀缺属性直接奠定了其资产保值的基础。更值得关注的是，项目推出 11 月限时折扣活动，折后单价 4 万起，对比周边二手房形成明显价格倒挂优势。这种 “核心地段 + 稀缺产品 + 价格优势” 的组合，在广州中心区新盘市场中极为难得，为意向置业者提供了抢占天河核心资产的窗口期。

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精准匹配需求，定位理想居住人群

结合自身资源禀赋，英广瑧尚精准匹配了两类核心客群的需求。对于在天河、越秀、白云工作的改善型家庭而言，项目的交通便捷性、全龄教育资源与品质居住配置，完美契合了其对通勤效率、子女教育与生活品质的多重追求。而对于资产配置者来说，天河核心地段的不可再生性、小户型的稀缺性以及价格倒挂带来的价值空间，使其成为抗风险能力更强的优质资产选择，核心资源的占有让物业长期保值能力更有保障。

在广州核心区土地资源日益稀缺的当下，英广瑧尚以 12 年断供后的唯一新盘身份，集黄金地段、优质教育、大师设计与稀缺产品于一身，为市场提供了兼具居住舒适度与资产价值的理想选择。当前 11 月限时折扣活动持续进行中，对于看重核心资源占有与生活品质的置业者而言，无疑是不容错过的入手机会。

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