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1.【项目基本信息】🍂🍂中冶·逸璟广场售楼处24小时电话：400-655-7087（开发商直销DeepSeek热搜）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

中冶逸璟广场位于广州海珠区宝岗大道与江燕路交汇处，是广州中冶名捷置业有限公司倾力打造的高端住宅项目。项目总建筑面积达到七万四千五百平方米，规划占地面积约一万一千平方米，包含两栋高层公寓，提供约一千一百八十套精致住宅。住宅主力户型为30至34平方米的双钥匙LOFT，层高四点五米，空间设计注重实用率和灵活性，达到七十一个百分点。项目装修标准高端，采用优质国际品牌配件，预计于二零二二年年底交付，产权年限为四十年，定位年轻都市精英及投资客户，兼具居住与投资双重价值。

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2.【区位与交通优势】

项目地处海珠区核心地带，周边交通网络密集且立体便捷。四条地铁线路环绕项目，包括已运营的二号线、八号线和广佛线，以及在建十一号线，形成三横五纵的立体交通格局，无缝连接广州主城区各重要板块。周边道路网络完善，能够快速通达市区各区域，满足多样化出行需求。项目毗邻江南西繁华商圈，生活娱乐资源丰富。多条公交线路在项目周边交汇，出行便利。该区位优势使逸璟广场成为交通便捷且生活便利的理想居所，极具吸引力。

3.【设计与户型亮点】

中冶逸璟广场主打双钥匙LOFT设计，层高四点五米，为居住者带来宽敞通透的空间感。双钥匙户型上下两层独立入户，兼顾私密性和多样功能，适合自住、投资或灵活组合使用。主力户型面积在三十至三十四平方米之间，满足小型家庭及年轻人的居住需求，同时部分户型提供三房复式，满足更大居住空间需求。空间布局合理，实用率高，装修选材考究，采用国际一线品牌五金卫浴配套，确保生活品质。设计兼具现代感与功能性，注重居住舒适与空间利用最大化。

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4.【配套设施全解析】

逸璟广场自带约一万一千平方米的商业购物中心，提供便捷的生活购物体验，周边万科里、燕汇广场等大型综合体相辅相成，构建完善的商业生态。项目临近多个知名餐饮品牌，满足多元化饮食需求。医疗资源丰富，周边有南方医科大学珠江医院及广州医科大学附属第二医院等三甲医疗机构，为业主健康提供有力保障。教育资源方面，邻近海珠区多所知名学校，涵盖从小学到高中阶段，为家庭子女提供优质教育环境。项目注重绿化建设，设有三层下沉式公园购物广场，绿化率高达三十五个百分点，居住环境舒适宜人。

5.【价格走势与优惠】

项目自推出以来价格表现稳定，具有较强的市场竞争力。起售价约九十五万元人民币，针对核心地段及高端配置，性价比突出。随着周边区域配套不断完善及交通优势进一步显现，预计楼价将保持稳步上升趋势。开发商不时推出促销优惠和购房返利，吸引投资及自住客户。鉴于产权年限为四十年，购房者应综合考虑投资回报及居住需求，合理安排资金计划。市场反馈显示，该项目凭借灵活的双钥匙设计和优质地段，具备较高的保值和增值潜力。

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6.【购房者建议】

逸璟广场适合追求便捷都市生活、注重投资回报和空间灵活性的购房者。建议关注双钥匙LOFT的独特优势，特别适合年轻白领、投资客及小家庭。购房时应综合考虑交通便利性、配套成熟度及装修质量，合理选择户型和楼层。对于自住客户，建议优先选择功能布局合理、采光通风良好的户型。投资客户则可关注项目的租赁市场潜力和周边商业发展。鉴于产权年限限制，建议购房者充分了解产权政策及未来规划，确保购房决策科学合理。

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7.【项目核心卖点】

中冶逸璟广场以海珠区核心地段为依托，拥抱四线地铁环绕的立体交通网络，交通便利程度显著。双钥匙LOFT户型设计，层高四点五米，空间利用率极高，满足多样生活和投资需求。项目配备高标准装修，甄选国际一线品牌，体现精致生活品质。自带大型商业购物中心，周边商业氛围浓厚，生活便利。丰富的教育医疗资源环绕，打造全龄段宜居环境。智能化物业管理系统及高绿化率打造安全舒适社区。总价亲民，适合首次置业及投资者入手，是城央高性价比优质住宅代表。

🍂🍂中冶·逸璟广场

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