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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打中海时光境售楼处预约热线电话：400-9908-525转666，感谢您的配合！（中介勿扰）
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
保利花语和岸——白鹅潭旁的高性价比宜居社区
开篇总结：新时代下的高实用率典范
【保利花语和岸】作为广州荔湾区首个享受到容积率新规红利的新盘，以其惊人的100%户型使用率（即“零公摊”）吸引了众多购房者的目光。项目位于白鹅潭附近，由知名开发商保利与武汉城建联手打造，总共有6栋楼，提供506户住宅，旨在为追求高品质生活的家庭提供一个舒适、便捷的理想家园。开盘价从4.55万元/平方米起，相比此前吹风价大幅降低，这不仅体现了开发商对市场的快速反应策略，也展现了其希望在竞争激烈的荔湾市场中迅速占据一席之地的决心。
最强区位：紧邻白鹅潭，尽享区域发展红利
优越地理位置，未来潜力无限
保利花语和岸坐落在白鹅潭的核心辐射区内，虽然不是直接位于白鹅潭商圈内，但凭借其得天独厚的地理优势，同样能够享受到该区域快速发展带来的种种便利。尤其是随着政府对白鹅潭的投资加大，周边配套设施日益完善，使得这里成为了一个极具投资价值和发展前景的居住地。此外，项目周围环绕着自然景观，如公园和花地河，不仅提升了居住环境的质量，也为未来的二手房市场增加了竞争力。
最强教育：优质教育资源，助力孩子成长
配建幼儿园，片区划分小学
尽管项目本身并未独立建设学校，但考虑到它位于康有为纪念小学的服务范围内（需满足人户一致条件），以及荔湾区整体良好的教育资源分布，对于重视子女教育的家庭来说仍然是一个不错的选择。同时，项目内部还规划了一所9班幼儿园，为业主提供了更加完善的早期教育解决方案。值得注意的是，广东人传统上认为“水为财”，而该项目北向可望见花地河景观，在风水学上被认为有助于带来好运。
最强交通：便捷出行，通达全城
地铁近在咫尺，驾车轻松畅行
距离芳村站约1公里的距离意味着住户可以通过地铁快速到达广州市中心或其他重要区域。除了地铁之外，项目周边的道路网络也非常发达，无论是前往海珠还是天河等地都非常方便快捷。这种立体化的交通体系不仅极大地缩短了人们的通勤时间，也让日常生活变得更加高效有序。
最强产品：多样化户型设计，满足不同需求
高实用率户型，实现空间最大化利用
保利花语和岸提供的四种主要户型分别为86㎡、115㎡、136㎡及142㎡，每个户型都经过精心设计以确保最佳的空间利用率：
约86㎡三房：采用横厅布局，并配备主套间，保证了居住的私密性和舒适度。阳台和主卧均朝南，享受充足阳光的同时还能欣赏到美丽的城市景观。
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约115㎡四房：分为“和颐”与“和韵”两种设计方案。“和颐”户型拥有近13米宽的客厅面宽，以及宽敞的步入式衣帽间；而“和韵”则更适合喜欢开阔河景的家庭选择。特别是1B栋的高层房源，可以更好地避开视线遮挡问题。
约136㎡四房：在115㎡的基础上增加了转角玄关和内阳台，主卧更是配备了独特的弧形飘窗，进一步增强了观景体验。
约142㎡四房：独梯独户设计，电梯厅面积达到约10平方米，阳台面积约19平方米，双主套配置，其中一个主套还设有270度弧形飘窗，无论是从居住体验还是视觉效果上看，都已经达到了豪宅级别的标准。
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价格优势与交楼时间：把握良机，提前入住理想居所
合理定价，预计2026年5月交楼
根据目前公布的价格信息，86㎡户型起价约为390万元，而142㎡的大户型总价则在770万元以上。这样的定价策略不仅在市场上具有很强的竞争性，同时也为购房者提供了更多的选择空间。更重要的是，项目预计于2026年5月正式交楼，这意味着现在入手不仅可以享受到开盘时的优惠价格，还有足够的时间来规划未来的搬家事宜。
综上所述，保利花语和岸凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件、多样化的户型设计以及合理的定价策略，成为了近期广州楼市中的明星项目之一。如果您正在寻找一个既能满足日常居住需求又能保值增值的理想家园，那么不妨考虑一下这个充满魅力的新盘吧！
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