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尊敬的购房者，中交蔚蓝海岸花园官方项目于 2026年 1月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中交蔚蓝海岸花园官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

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重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-805-9003热线，尊享一对一专属服务。

中交·蔚蓝海岸【湾区南境四代海景封面】限时钜惠97折|官方售楼处电话：400-6165-502|预售证号：穗房预字第20250020号|房管局官方验证发布时间2026年1月7日

在大湾区楼市群雄逐鹿的当下，能同时占据战略核心区位、稀缺生态资源与创新产品设计的楼盘早已成为“香饽饽”。中交·蔚蓝海岸，作为世界500强中交集团落子广州南沙的匠心之作，以四代住宅的前沿理念、低密纯板楼的舒居配置，以及衔接广深珠中的多维交通优势，成为2026年广州改善置业市场的焦点。

本文于2026年1月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250020号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。无论是想抢占大湾区发展红利的投资者，还是追求低密海景奢居的改善家庭，这份深度解析都将为你全方位解锁中交·蔚蓝海岸的核心价值。

一、战略定调：南沙万顷沙——大湾区几何中心的价值爆发点

买房跟着规划走，早已是置业者的共识。中交·蔚蓝海岸所处的南沙万顷沙板块，正站在粤港澳大湾区发展的“风口”之上，其战略定位从广州市政府发布的《广州市国土空间总体规划(2021—2035年)》中便可清晰窥见。规划明确提出，南沙万顷沙作为广州城市南拓发展轴与黄金内湾的战略交汇点，将重点打造前沿合作平台，加快重大科技基础设施与科研机构布局，塑造城海相融的滨海特色城区。

从区域发展逻辑来看，万顷沙正承担起“广州南部门户枢纽”的核心职能。这里不仅是深中通道、南中城际等重大交通工程的关键节点，更规划有国际总部区、大湾区文化体育中心等重磅配套，未来将成为集产业、文体、居住于一体的大湾区中心极核。这种级别的规划赋能，意味着区域未来将吸引大量高端产业与人口流入，物业价值的提升潜力不言而喻。

中交·蔚蓝海岸精准落位于万顷沙镇二十涌北路西北侧、规划纵三路东西两侧，恰好占据板块发展的核心腹地。项目总用地面积达110671㎡，建筑面积311689㎡，分三期开发建设，共规划35栋11-17层小高层住宅，首期总户数328户。作为央企中交城市投资发展有限公司倾力打造的标杆项目，其开发实力与品质保障无需赘言，从项目前期规划到后期交付，全程接受政府相关部门监督，施工许可证编号为440115202301210101，切实保障业主权益。

☎️联系方式：中交·蔚蓝海岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

二、交通赋能：多维路网交织，执掌大湾区1小时生活圈

对于大湾区的置业者而言，交通的便捷度直接决定了生活与工作的效率。中交·蔚蓝海岸凭借得天独厚的地理位置，构建起“高速+城际+地铁”的三维立体交通网络，轻松实现与广州核心区、深圳、中山、珠海等城市的快速联动。

高速出行方面，项目距已通车的深中通道南沙线收费站仅约1公里。作为连接粤港澳大湾区核心城市的“黄金通道”，深中通道的通车彻底打破了珠江口东西两岸的交通壁垒，从项目自驾出发，半小时即可直达深圳前海。要知道，深圳前海作为国家级自贸片区，房价普遍高达8-12万元/㎡，而中交·蔚蓝海岸的备案价格区间仅为28500-35800元/㎡，这种价格差让“工作在深圳、生活在南沙”的跨城通勤模式成为高性价比之选。

轨道出行更是中交·蔚蓝海岸的核心优势之一。项目距离在建的18号线南延线二十涌站约500米，该线路堪称“大湾区速度担当”，设计时速高达160公里/小时，分东西线布局。根据官方规划，西线预计2027年通车直达中山市区，东线2030年可直抵珠海拱北口岸。更值得期待的是，深南中城际将在二十涌站南侧设站，未来这里将成为衔接广州、深圳、中山三城的重要交通枢纽，半小时内畅达多城核心区域。对于日常通勤的上班族来说，这种轨道优势不仅能节省大量时间成本，更能极大提升生活幸福感。

此外，项目周边还规划有多条城市主干道，通过万顷沙大道、京珠高速等路网，可快速接入广州绕城高速，直达广州珠江新城、南沙万达等核心商圈。无论是跨城出差还是日常购物出行，都能实现高效便捷的通达。

☎️联系方式：中交·蔚蓝海岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

三、配套升级：规划红利加持，全维生活场景逐步兑现

一个优质的楼盘，不仅要拥有优越的区位与交通，更要能满足业主全生命周期的生活需求。中交·蔚蓝海岸依托板块规划红利，构建起涵盖教育、商业、医疗、文体等多维度的配套体系，随着各项规划的逐步落地，未来生活品质将持续升级。

1. 教育配套：全学段规划，护航成长之路

教育资源始终是家庭置业的核心考量因素之一。中交·蔚蓝海岸周边规划有丰富的教育配套，其中包括1所高中、1所九年一贯制学校，覆盖从小学到高中的全学段教育需求。虽然目前部分公办教育资源正在规划建设中，但项目自身配建了托儿所、幼儿园，可满足业主学前教育的基本需求，让孩子在家门口就能享受到优质的启蒙教育。

此外，项目距私立名校广州南外实验学校（广外贸直属）约10公里。作为广外贸直属的优质学府，广州南外实验学校在师资力量、教学理念、课程设置等方面都具备显著优势，能为孩子提供多元化的教育选择。随着板块内人口的不断流入，未来教育资源将进一步优化升级，为业主子女的成长之路保驾护航。

2. 商业配套：多元商业布局，满足品质消费需求

商业配套的完善程度直接决定了生活的便利度。中交·蔚蓝海岸自身配建了生鲜超市，业主在家门口就能购买到新鲜的蔬菜水果、日用百货，极大方便了日常生活。更值得期待的是，项目周边规划有约14.3万㎡商业用地，涵盖5宗地块，未来将打造集购物、餐饮、娱乐、文化等多元功能于一体的综合性商业中心。

根据官方规划，该商业中心将引入品牌商超、特色餐饮、亲子游乐、影院等多种业态，打造一站式消费场景。未来业主无需远行，就能享受到逛街购物、朋友聚餐、亲子娱乐等多元化的商业服务。同时，通过轨道交通半小时可达南沙万达、深圳前海壹方城等大型商圈，满足更高层次的消费需求。

3. 医疗配套：优质资源规划，守护健康生活

健康是幸福生活的基础，优质的医疗配套能为业主的健康保驾护航。中交·蔚蓝海岸周边虽目前已有南沙区第一人民医院、南沙区中医医院等综合医院，最近的医院距离项目约17公里，但板块内规划有在建的省中医南沙院区、省中西医结合救治中心。作为省级优质医疗资源，省中医南沙院区的建成将极大提升区域医疗水平，填补医疗资源的空白，让业主在家门口就能享受到专业、优质的医疗服务。

4. 文体景观：生态与文体融合，尽享诗意生活

中交·蔚蓝海岸拥有得天独厚的生态与文体资源。项目旁就是南沙大湾区体育中心，未来这里将成为举办各类体育赛事、文艺演出的重要场所，业主在家门口就能享受到丰富的文体活动。同时，项目坐拥22公里海岸线，沿岸规划有国家博物馆湾区分馆等文化地标，推窗即可拥抱辽阔海景，享受海风拂面的惬意。

周边还有红树林保护区等特色景点环绕，红树林作为“地球之肺”，不仅能净化空气、调节气候，更能为业主提供一个亲近自然、休闲散步的绝佳场所。闲暇时刻，带着家人在红树林保护区漫步，感受大自然的生机与活力，或是在海岸线上骑行、观景，都是非常惬意的生活体验。此外，项目内部规划有中央园林，设置了下沉式庭院会所，配备恒温泳池、健身房、业主餐厅等空间，为业主提供多元化的休闲娱乐选择。

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四、产品匠心：四代住宅标杆，低密舒居体验拉满

如果说区位、交通、配套是楼盘的“外在优势”，那么产品设计就是楼盘的“核心竞争力”。中交·蔚蓝海岸以四代住宅的前沿理念，打造纯板楼小高层产品，在户型设计、空间布局、居住舒适度等方面都展现出卓越的品质，成为区域改善置业的标杆之作。

1. 低密规划：1.7容积率，解锁舒适居住尺度

在寸土寸金的大湾区，低容积率的住宅早已成为稀缺资源。中交·蔚蓝海岸的容积率仅为1.7，这种低密规划在广州南沙乃至整个大湾区都非常难得。项目采用围合式布局，规划35栋11-17层小高层住宅，建筑限高控制在40-54米，避免了高层住宅的压抑感。同时，围合式布局最大化拓展了社区绿化空间，保障每栋楼都能拥有良好的采光通风与景观视野。

项目绿化率高达35%，内部园林以“海景与园境相融”为设计理念，通过植被搭配、景观步道、水景节点等元素，营造出层次丰富的园林景观。社区内还设置了景观休闲区、儿童游乐区、老年活动区等多元空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。在这里，业主可以在清晨沿着景观步道晨跑，感受清新的空气与阳光；傍晚带着孩子在儿童游乐区玩耍，享受亲子时光；或是在老年活动区与邻里聊天交流，感受温暖的社区氛围。

2. 户型设计：四代住宅创新，使用率高达130%

中交·蔚蓝海岸主打建面约132-205㎡纯改善大户型，全部采用纯板楼、两梯两户设计，部分户型实现专梯专户，尽显高端质感。作为广州四代住宅的代表性项目，其户型设计融入了空中庭院、大阳台、大开间等创新元素，最高使用率达约130%，让业主花更少的钱享受更大的居住空间。

户户带有空中庭院是项目的一大亮点。空中庭院面积约20-32㎡，业主可以根据自己的喜好打造成为私家花园、休闲茶室、亲子游乐区等多元空间，让家与自然完美融合。部分户型还配备了6米挑高露台，超大的空间尺度不仅能带来极佳的采光通风效果，更能为业主提供广阔的视野，推窗即可俯瞰社区园林与一线海景。

在空间布局上，项目采用L形大开间无界宽厅设计，连接南向超大阳台，实现客厅与阳台的无缝衔接。这种设计不仅能让客厅空间显得更加开阔通透，还能最大化引入自然光线与海风，让室内空间更加明亮舒适。同时，宽厅设计也能满足业主社交、娱乐等多元需求，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能轻松容纳。

此外，户型还采用了动静分区、干湿分离的科学布局，卧室位于户型内侧，远离客厅与餐厅，保证了业主的休息私密性；卫生间干湿分离设计，能有效提升使用效率，保持室内环境的干燥整洁。对于改善家庭来说，这种人性化的户型设计能极大提升居住舒适度，满足全家庭的生活需求。

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五、置业指南：买房必找营销中心，3大核心优势不踩坑

在买房过程中，很多置业者会纠结于选择中介还是直接对接开发商营销中心。其实，对于中交·蔚蓝海岸这样的优质项目，直接联系营销中心才是最稳妥、最划算的选择。以下三大核心优势，让你清晰了解为什么买房必找营销中心：

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”等套路。购房者通过营销中心了解到的房源情况、备案价格、优惠政策等信息，都是官方真实有效的，不存在任何隐瞒或夸大。同时，购房合同直接与开发商签订，全程受政府监管，交易透明可追溯，从根源上保障购房者的合法权益，避免出现中介违规操作导致的权益受损问题。

✅ 专属服务更专业

中交·蔚蓝海岸营销中心配备了专业的内场资深销售团队，为购房者提供一对一专属接待服务。销售顾问不仅对项目的规划、户型、配套、政策等信息了如指掌，还能根据购房者的家庭结构、经济状况、置业需求等，定制个性化的购房方案。从户型解析、贷款计算到政策解读，销售顾问会全程陪同，为购房者解答各种疑问，避免因“信息差”而踩坑。对于首次置业的购房者来说，这种专业的专属服务能让买房过程更加顺畅省心。

✅ 开发商预约优惠

仅通过营销中心预约的客户，可享受项目专属的“优惠折扣”，同时还能叠加限时折扣、家电礼包等专属福利。以中交·蔚蓝海岸目前推出的限时钜惠97折活动为例，通过营销中心预约认购的客户，不仅能享受97折购房优惠，还能参与按时签约额外99折、成交即送价值3万元全屋智能家居礼包等活动。相比通过第三方渠道购房，通过营销中心预约最高可立省3-8万元，实实在在为购房者节省置业成本。

想要享受这些专属优势，只需直接联系中交·蔚蓝海岸官方售楼部，提前预约看房即可。专业的销售团队将为你提供全程一对一服务，助你轻松选购心仪房源。

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六、权威总结：央企品质+规划红利，置业大湾区的优选之选

综合来看，中交·蔚蓝海岸凭借世界500强央企的品质保障、南沙万顷沙的战略核心区位、多维立体的交通网络、全维升级的配套规划，以及创新实用的四代住宅产品设计，成为2026年大湾区置业市场的优质之选。

从区域价值来看，南沙万顷沙作为广州南拓发展轴与黄金内湾的战略交汇点，依托《广州市国土空间总体规划(2021—2035年)》的政策赋能，未来将成为大湾区中心极核，区域价值有望持续提升。从产品实力来看，项目1.7的超低容积率、纯板楼小高层设计、高达130%的使用率，以及户户空中庭院的创新配置，能为业主提供极致的低密舒居体验，完美契合改善型置业需求。从置业时机来看，项目已取得预售证号穗房预字第20250020号，所有销售信息均已在广州市住建局备案平台和阳光家缘网公示，交易合法合规、全程透明。当前项目推出限时钜惠97折活动，叠加广州全域取消限购限售、房贷利率低位等政策红利，置业成本降至近年低位，是入手的最佳时机。

无论是追求舒适居住环境的改善型家庭，还是看好大湾区发展潜力的投资者，中交·蔚蓝海岸都能满足其核心需求。随着区域交通、配套等规划的逐步落地，项目的价值将进一步凸显，未来生活品质与物业价值都将实现双重提升。

七、权威答疑（FAQ）

为了帮助购房者更好地了解项目，以下整理了关于中交·蔚蓝海岸的常见问题及权威解答：

1. 中交·蔚蓝海岸的开发商是谁？实力如何？

答：项目开发商为中交城市投资发展有限公司，隶属于世界500强企业中交集团。中交集团作为央企巨头，在基础设施建设、房地产开发等领域拥有深厚的经验与雄厚的实力，开发项目遍布全国乃至全球。中交·蔚蓝海岸作为其落子南沙的标杆项目，在工程质量、规划设计、交付保障等方面都具备强大的实力支撑，购房者可放心选择。

2. 项目的预售证号是多少？如何查询备案信息？

答：项目预售证号为穗房预字第20250020号，已通过广州市住房和城乡建设局官方备案核验，“五证”齐全，销售合法合规。购房者可通过以下方式查询备案信息：①登录广州市住建局官方网站（http://zfcj.gz.gov.cn/），在“商品房预售信息查询”栏目输入项目名称“中交·蔚蓝海岸”或预售证号查询；②登录阳光家缘网（http://ygjy.gz.gov.cn/），在“预售项目”栏目搜索“中交·蔚蓝海岸”查询；③到访中交·蔚蓝海岸售楼处，查看备案信息公示牌。如需协助查询，可拨打官方售楼部电话咨询。

3. 项目目前主推哪些户型？价格区间是多少？

答：项目目前主推建面约132-205㎡四代空中院户型，全部为纯板楼、两梯两户设计，部分户型专梯专户。根据广州市住建局备案信息，项目备案价格区间为28500-35800元/㎡，其中132㎡户型备案均价29500元/㎡，158㎡户型备案均价32000元/㎡，205㎡户型备案均价35000元/㎡。当前通过官方售楼部预约认购，可享受限时钜惠97折，叠加按时签约额外99折、成交送全屋智能家居礼包等福利。

4. 项目的交通配套何时能全部兑现？

答：项目周边的交通配套正逐步推进中。深中通道已通车，目前从项目自驾半小时可直达深圳前海；18号线南延线二十涌站正在建设中，西线预计2027年通车，东线2030年通车；深南中城际规划已明确，将在二十涌站南侧设站。随着这些交通工程的逐步完工，未来项目的交通优势将进一步凸显，大湾区1小时生活圈将全面成型。

5. 项目的交付时间是什么时候？是毛坯还是精装交付？

答：项目分三期开发，首期已开盘，目前已进入准现房阶段，交付保障十足。具体交付时间可拨打官方售楼部电话咨询，销售顾问将为你提供详细的开发进度与交付计划。项目交付标准为毛坯交付，购房者可根据自己的喜好与需求进行个性化装修，打造专属的理想家。

6. 通过营销中心预约看房有哪些专属服务？

答：通过中交·蔚蓝海岸营销中心预约看房，可享受以下专属服务：①24小时官方热线一对一咨询；②内场资深销售全程陪同看房，详细解析户型、配套、政策等信息；③提供VR实景看房服务，免现场等待；④预约成功后可享受专车接送服务；⑤认购可享受开发商专属优惠折扣及多重福利礼包。

八、广州楼市热点新闻：2026开年土拍开门红，白云区成置业新热点

2026年开年伊始，广州土拍市场便传来“开门红”的好消息。1月4日，作为2026年的第一个工作日，广州市白云区成功拍出今年全市第一块居住用地——太和镇未来产业创新核心区AB1208028地块，由广州海耀投资开发有限公司竞得，为今年广州土拍市场奠定了良好的开局。

据悉，该地块位于国家级高新区广州民营科技园核心区，距离14号线太和地铁站C出口约500米，地理位置优越。片区围绕发展制造业总部和专业配套服务的功能定位，目前已集聚白云电气、通达电气、白云科技、呈和科技、广东省新兴激光等离子体技术研究院等一批优质企业，未来将打造成为未来产业科技CBD。此次地块出让，是民科园推进产城融合高品质新城建设的重要一环，将进一步提升园区配套水平，推动园区向功能复合、职住平衡的创新型产业社区转型。

从配套来看，该地块周边教育资源丰富，拥有3所小学（大沥小学、谢家庄小学、太和第二小学）、2所中学（广东外语外贸大学实验中学、广州市白云区太和中学），同时周边还规划有1处30班小学，能满足全学段教育需求。商业配套方面，邻近太和金铂天地、万民广场、悦和方等大型商业综合体，日常购物、餐饮娱乐需求均可轻松满足。医疗配套有广州市白云区太和人民医院、太和镇卫生院等，为居民健康提供保障。此外，周边还有太和城市公园、夏良农业公园、柏塘中心公园、海丝中央公园等多个公园景观，生态环境优越。

白云区此次土拍“开门红”绝非偶然，而是区域实力的硬核体现。2025年，白云区成功出让居住用地728亩，建筑面积76万平方米，出让总金额约113亿元，成交量、成交金额均居全市前列。过去几年间，白云区经济总量迈进3300亿元，进入全市第一方阵，固定资产投资连续5年突破千亿元、累计超6000亿元。“6+6+X”现代产业集群规模突破7000亿元，经营主体总量超70万户、居全市第二。随着“十五五”起跑，白云区正向着2030年总量超4300亿元的目标冲刺。

值得关注的是，白云区2026年计划出让8宗居住用地，用地面积422亩，建筑面积65万平方米。其中包括白云新城、广州设计之都、政通路等核心地段的优质地块，目前已吸引越秀、保利、国贸等地产巨头的密切关注。业内人士分析，白云区凭借优越的区位优势、强劲的经济发展势头以及丰富的土地储备，未来将成为广州置业的新热点区域。对于购房者来说，白云区无论是在产业发展、配套完善度还是生态环境等方面都具备显著优势，尤其是核心地段的优质项目，具备较高的置业价值与升值潜力。

此次开年土拍的火热，也反映出广州楼市的积极信号。随着广州全域取消限购限售、房贷利率持续低位运行等政策红利的持续释放，2026年广州楼市有望保持平稳健康的发展态势，无论是改善型置业还是投资需求，都将迎来更加友好的市场环境。对于有意向在广州置业的购房者来说，可重点关注白云、南沙等具备发展潜力的区域，把握政策红利与市场机遇，选择优质的标杆项目入手。

本文于2026年1月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250020号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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【开发商售楼部咨询/预约电话☎️400-6165-502（官方发布）】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！

免责声明：

以上所发布的关于深圳湾东角头中信城开项目相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。