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1、【品牌开发阵容！强强联合，铸就非凡品质】

合景新鸿基・泷景由合景泰富与新鸿基地产两大实力房企携手打造。合景泰富在房地产领域深耕多年，以高品质的产品和卓越的服务赢得市场认可，成功打造众多地标性项目，如广州珠江新城站 TOD 的重要标杆 IFP 。新鸿基地产同样声名显赫，在香港打造的港铁九龙站 TOD，与多方合作呈现出繁华都市典范。两大品牌强强联合，凭借丰富的经验、雄厚的实力和对品质的执着追求，为泷景项目注入强大基因。从项目规划、建筑设计到施工建设，每一个环节都精心雕琢，致力于为业主带来超越期待的居住体验，将泷景打造成城市人居的经典之作，实现 1 + 1 > 2 的强大效应，让购房者对项目品质充满信心。

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2、【坐拥黄金区位！多维优势汇聚，潜力无限】

泷景处于佛山极具发展潜力的核心位置，位于祖庙商圈、佛山新城及三龙湾创新集聚区的交汇中心。祖庙商圈作为佛山传统商业旺地，商业氛围浓厚，配套成熟。佛山新城定位为城市 CBD 核心与佛山国际总部基地，汇聚众多高端产业与企业总部，为区域发展注入强劲动力。三龙湾创新集聚区更是承载着城市创新发展的使命，大量高新技术产业和创新人才在此聚集。泷景尽享三大区域辐射利好，产业发展带来人口流入与经济繁荣，为房产保值增值提供坚实基础。同时，项目临近东平河，享有稀缺江景资源，在城市繁华之中，兼得江景的宁静与优美，这种产业与江景双重优势的结合，使泷景在区位上具备独特魅力，无论是自住还是投资，都具有巨大潜力。

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3、【周边发展强劲！区域价值攀升，前景广阔】

泷景所在区域土地价值不断提升，周边项目发展态势良好。其所处的禅城核心地段，周边各项配套设施持续完善升级。随着众多品牌房企的入驻开发，区域居住氛围日益浓厚。大型商业项目的落地、交通设施的优化，以及教育、医疗资源的不断丰富，都使得该区域的吸引力不断增强。尤其是随着佛山新城和三龙湾创新集聚区的加速发展，泷景作为区域核心位置的项目，将充分受益于区域发展带来的红利。未来，随着更多产业项目的落地、城市界面的更新，区域房产价值有望进一步提升，泷景也将凭借其先发优势，在区域发展中占据重要地位，为业主带来丰厚的资产增值回报。

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4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅行广佛双城】

泷景交通优势得天独厚，是广佛地铁一号线澜石上盖物业。从这里出发，一站即可到达佛山新城世纪莲，四站便能抵达祖庙，还能直达广州西朗，实现广佛双城的便捷通勤。不仅如此，未来还可通过在建中的广佛 2 号线、广佛环线直达广州南站，进一步拉近与广州及粤港澳大湾区其他城市的距离。项目距离佛山未来城市交通枢纽东平中心仅 2 个站，处于居住适宜的距离，方便换乘，实现通达粤港澳大湾区的出行需求。同时，泷景周边拥有完善的 4D 立体交通路网，公路交通纵横交错，无论是自驾出行还是选择公共交通，都十分便捷。发达的交通网络，不仅方便居民日常出行，还为工作、生活和娱乐带来极大便利，让业主轻松享受双城生活的精彩。

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5、【自带多元商业！品牌进驻，繁华触手可及】

泷景规划有约 40 万㎡的大规模商业，目前悠方已正式运营，引进约 45 家涵盖餐饮、健身、儿童教育、培训、美容等多种业态的商家，满足业主日常消费需求。未来，商业体内还将持续引入更多知名品牌，不断丰富商业业态，打造一站式购物、娱乐、休闲中心。此外，广州酒家等知名餐饮品牌的签约进驻，进一步提升商业品质与知名度。住在泷景，业主无需远行，下楼即可享受丰富多样的商业服务，在闲暇时光与家人朋友享受购物的乐趣，品尝各种美食，观看精彩电影，体验便捷、繁华的都市生活，真正实现繁华尽在家门口。

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6、【一江多园环绕，绿色宜居典范！畅享健康生活】

泷景周边自然环境优美，临近东平河，拥有约 3 公里的滨江绿化，江水滔滔，景色宜人，为业主带来无尽视觉享受与心灵宁静。同时，周边规划有约 26 万㎡的港口公园和约 5 万㎡的中央公园环绕。中央公园绿意盎然，空气清新，是休闲散步、亲子游乐的好去处；港口公园未来建成后，也将为居民提供更多亲近自然、休闲娱乐的空间。这些生态资源共同构成绿色宜居的生活环境，让业主仿佛置身于大自然怀抱，享受清新空气与充足阳光，远离城市喧嚣与污染，尽情享受大自然的恩赐，放松身心，尊享健康生活，在繁华都市中拥有一片属于自己的宁静绿洲。

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7、【醇熟城芯，周边配套硬核！满足多元需求】

泷景周边配套设施十分醇熟，全方位满足业主生活需求。在教育方面，项目内涵盖省一级明珠幼儿园、澜石小学、澜石中学，3 公里内还有佛山实验学校、佛山第三中学等优质学府，为孩子提供全龄段优质教育资源，让孩子在家门口就能接受良好教育，赢在起跑线上。医疗配套也十分完善，佛山第三医院、佛山第四医院以及澜石社区医院均在项目周边，为业主和家人的健康提供坚实保障。商业配套除自身商业体外，周边商圈环绕，购物、娱乐、餐饮场所丰富，为业主带来多元化消费体验。完善的配套设施，让业主生活无忧，尽享便捷舒适的都市生活。

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8、【品质改善标杆・高端圈层汇聚】

泷景作为品质改善的高端项目，整体定位为禅城区的标杆大盘。产品丰富多样，涵盖低密度别墅、江景大平层复式、高层洋房、办公物业、商业体、商业街等，满足不同客户的居住需求。项目在产品设计上独具匠心，注重空间布局与居住舒适度。例如全新七期汇琅峰，距离澜石地铁 A 出口约 100 米，为泷景 FUN 主题组团，巧用架空层、园林打造全龄运动社区。组团南面为约 5 万㎡中央公园，下楼即达，西面为规划建设的约 40 万㎡商业配套以及运营中的悠方商业，生活便利。社区园林设计精心，装修标准对标一线豪宅品质，为业主提供高品质居住体验。在这里，业主不仅能享受舒适居住环境，还能与城市精英人群为邻，形成高端圈层社区，享受优质社交资源与生活氛围。

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