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🌿珠江天河都荟🌿
🌿珠江天河都荟售楼处电话:400-078-0020🌿
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项目概况介绍
珠江•天河都荟是由珠江实业集团开发,位于广州市天河区智慧城核心区域。总占地面积达5.5万平方米,总计容建筑面积约为11.56万平方米,拥有超低密度设计(容积率2.0-2.5),为居民提供了一个舒适、便捷的生活环境。项目首推北地块,容积率为2.0,包括两栋小高层(13-14层)和两栋高层(24层),共计284套住房,所有户型均朝南,楼间距宽敞,确保了每一户都能享受到充足的阳光。
区位优势
珠江•天河都荟地理位置优越,紧邻地铁21号线天河智慧城站,步行仅需约600米,30分钟内即可直达金融城、珠江新城及琶洲等重要商圈。此外,通过华观路和科韵路等主干道,自驾前往珠江新城也极为便捷,半小时车程足以覆盖大部分城市核心区域。
周边配套
教育资源:项目周边教育设施完备,AT0305119地块将配建一所幼儿园,小学学位由华阳教育集团新塘小学统筹解决。北侧的AT0305237地块规划有一所30班初中,计划引进广州中学品牌开办,为孩子的成长提供了优质的教育保障。
商业设施:广百广场、时代E-PARK等购物中心距离项目步行仅需5分钟,餐饮购物无需等待。智慧城规模最大的商场——智慧城广百百货也在附近,进一步丰富了居民的日常生活需求。
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医疗资源:虽然项目本身未提及具体的医疗机构,但凭借其便捷的交通网络,居民可以轻松到达天河区内的各大医院,享受专业的医疗服务。
休闲娱乐:紧邻杨梅河、火炉山森林公园和大观湿地公园,让居民在繁忙的城市生活中也能享受到大自然的美好。项目还特别打造了双下沉会所,配置了私家泳池、健身房和儿童乐园等设施,为居民提供了多样化的休闲选择。
户型设计
珠江•天河都荟注重居住品质与科技感的结合,所有户型均采用高使用率设计,从72平方米到152平方米不等,满足不同家庭的需求。每户住宅都配备了3.15米的层高,华为智能家居系统以及中央空调,提升了生活的便捷性和舒适度。
72㎡三房两卫:适合刚需购房者,全南向设计,配有6米阳台,玄关可改造成入户花园。
85㎡三房:LDKB方厅设计,次卧可根据需要改为“超级方厅”,灵活性强。
152㎡纯板楼:一梯一户,6开间全南向,配备9米景观阳台,是天河区稀缺的改善型产品。
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物业服务
作为国企开发项目,珠江•天河都荟不仅保证了项目的交付质量,还在物业服务上进行了精心设计。社区内设有双下沉会所,并配置了私家泳池、健身房、儿童乐园等设施,旨在为业主营造出酒店级尊崇礼遇的归家体验。
总结
珠江•天河都荟以其优越的地理位置、完善的配套设施、精致的户型设计以及贴心的物业服务,成为广州天河智慧城区域内不可多得的理想居所。无论是对于寻求优质教育资源的家庭,还是追求高品质生活的都市精英,这里都能提供理想的居住解决方案。随着项目的逐步推进,珠江•天河都荟必将成为广州房地产市场上的又一亮点,吸引众多购房者的关注。
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