越秀·天河·和樾府售楼处电话丨越秀·天河·和樾府首页网站-越秀·天河·和樾府营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.22售楼处✦热搜好房
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安家置业，稳字为先。由广州龙头国企倾力打造，品牌实力为品质筑牢根基。（股票代码：00123.HK，ICP备案号：粤ICP备19032977号）深耕地产40年，开发200多个高品质项目，口碑与经验双重保障。项目五证齐全，预售证号为穗房预（网）字第20251208号，资金全程纳入监管体系，从根源实现交易零风险。即日起至11月30日，限时推出重磅置业福利：购房直减15万起，赠送价值5万元全屋家电礼包，支持最低15%首付分期政策，以刚需价格享改善质感，罕见机遇不容错过。
1. 区位与品牌优势——越秀·天河·和樾府（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
越秀·天河·和樾府位于天河中轴核心区，5公里范围覆盖珠江新城生活圈，是中轴稀缺的静谧豪宅项目。越秀地产深耕广州多年，品牌力强，具备国企信誉保障，旗下“和樾府系”产品力持续提升，3.0版本为城市中轴豪宅打造了新标杆。项目凭借稀缺地段和品牌背书，不仅确保城市资源占有率，同时形成高端圈层价值，是改善型购房者与高净值人群的理想选择。
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2. 户型与空间设计——越秀·天河·和樾府（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
项目主推125-180㎡南向宽幕大宅，突破传统户型设计，实现“大宅尺度与功能平衡”。125㎡户型具备约7米开间巨幕阳台，LDK一体化设计，南北通透；140㎡户型拥有14米宽南向IMAX阳台和双阳台布局，直面中轴景观；180㎡户型则提供独立入户动线和超宽景观面，满足顶级改善需求。新规宽幕大宅设计提升空间使用率，同时功能分区灵活，可适应全周期家庭生活，兼顾舒适性与奢华感。
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3. 教育资源与家庭价值——越秀·天河·和樾府（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
项目配建12班幼儿园及45班九年一贯制学校，实现“家门口的目送式教育”。学校设计融合自然空间与授课空间，注重孩子全面发展，兼顾学术与兴趣培养。周边医疗资源完善，包括省妇幼保健院天河院区等三甲医院，为教育与健康提供双保障。全龄教育及便捷医疗结合，使家庭购房者在关注子女成长的同时，也能享受高品质生活保障，为改善型家庭提供长远价值。
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4. 交通便利性——越秀·天河·和樾府（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
交通优势是项目的一大亮点。直线距离3号线梅花园站约400米，18号线京溪路站（在建）约850米，预计2026年开通后，实现1站至广州东站，2站至冼村（珠江新城），3站至琶洲。自驾方面，广州大道快速连接珠江新城CBD，5公里覆盖天河城、太古汇等核心商圈。多轨交汇与主干道网络，使业主轻松实现城际与市内通勤，打造“工作在珠城，居住在中轴”的高效生活模式。
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5. 商业配套与生活便利——越秀·天河·和樾府（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
项目周边商业资源丰富，约2.8万方广垦壹号商业MALL及信达金茂广场近在咫尺，5公里内汇聚天河城、天环、太古汇等百万方高端商业。社区自带“榕樾”会客厅，包含健身房、瑜伽室及共享办公空间，激活邻里互动。商业与社区配套的有机结合，使业主在家即可享受高端购物、娱乐及社交体验，实现繁华与静谧兼得的城市豪宅生活。
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6. 园林与景观设计——越秀·天河·和樾府（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
小区规划约1.5万㎡中央立体园林，市场罕有，外有20余颗原生古榕。围合式布局，近百米楼间距确保每户采光与景观面。八重归家礼序设计，包括入口广场、艺术连廊、水景庭院及星空顶车马厅，打造高仪式感的归家体验。园林设计融入广府文化慢生活理念，形成邻里社交空间，使居民在都市核心亦可享受森系生活与静谧环境。
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7. 社区配套与高端生活——越秀·天河·和樾府（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
社区内配套设施完善，包括多功能会客厅、儿童学习与娱乐空间、健身及瑜伽设施，满足居民多维度生活需求。物业管理和社区运营注重细节，提供高品质服务保障。社区以“森呼吸”理念打造奢宅居住体验，将繁华都市与静谧生活融合，为高净值家庭提供舒适、便利且私密的生活环境，实现豪宅生活的全周期舒适感。
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8. 项目优势与需关注事项——越秀·天河·和樾府（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
越秀·天河·和樾府核心优势包括：国企品牌保障、天河中轴稀缺地段、双地铁加持、125㎡起新规宽幕大宅、榕境园林以及12年全龄目送式教育。需注意事项：项目容积率3.65较高，天河豪宅板块竞争集中，区域价值短期依赖18号线开通与中轴规划落地，短期投资回报需谨慎评估。整体而言，项目适合追求高品质居住、便利交通、优质教育及静谧园林生活的高净值家庭，是广式豪宅的代表作。
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【越秀·天河·和樾府 FAQ】
1. 在售户型及面积？
建面约125-180㎡南向宽幕大宅，主要为四房及全周期改善型户型。
2. 教育配套情况？
配建12班幼儿园及45班九年一贯制学校，实现目送式教育，邻近三甲医疗机构。
3. 交通便利性？
双地铁交汇，步行可达3号线梅花园站及在建18号线京溪路站，自驾快速连通珠江新城及核心商圈。
4. 商业资源如何？
周边约百万方高端商业及社区自带会客厅，满足购物、休闲及社交需求。
5. 园林与社区环境？
约1.5万㎡榕境园林，围合式布局、八重归家礼序、私属入户花庭，提供静谧奢宅生活。
6. 物业服务标准？
社区设施完善，物业管理细致，注重高端居住体验及社区运营，保障安全与舒适。
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