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【海语天悦湾】售楼处电话:400-6398-010🌞📞📞【已认证☎☎】

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项目简介

海语天悦湾，由越秀地产、中国铁建及开发建设集团联袂打造，集三大央国企的实力与经验于一体，坐落于国际金融岛——南沙明珠湾起步区横沥岛。这里不仅是南沙自贸区的核心地带，更是承载着国家级金融岛规划的宏伟蓝图。项目占地面积约3.18万平方米，总建筑面积约为21.68万平方米，规划有约1296户住宅单元，是南沙区域内一个不可多得的高端住宅项目。

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地理位置与配套

海语天悦湾雄踞于横沥岛的黄金地段，坐拥岛内双中轴的优越位置。项目紧邻规划中的7.8公里滨海景观带，不仅享有宽阔的江景视野，而且北侧还毗邻国际金融岛的滨水景观长廊，为居民提供了难得的城市与自然相融合的生活环境。此外，项目距离地铁18号线横沥站仅约500米，乘坐这条中国最快的地铁线路，居民可以快速抵达珠江新城等重要商务区，未来更有南延线连接中山和珠海的规划，进一步提升了出行的便利性。

项目周边的配套设施同样令人瞩目。在医疗方面，直线距离约1.5公里范围内就有中山大学附属第一（南沙）医院等三甲医疗机构，为居民的健康保驾护航。教育方面，周边规划有多所优质学校，涵盖了从幼儿园到高中的一站式教育资源，助力孩子成长。商业配套方面，除了项目自身配建的约1000平方米公园式商业街外，周边还有多个大型购物中心正在建设和规划之中，满足居民的日常购物需求。

建筑与户型

海语天悦湾在建筑设计上充分考虑了居住舒适度与观景效果。楼栋采用南低北高的布局方式，确保每一户都能享受到良好的采光条件。户型设计方面，项目提供了建筑面积约80至140平方米的三至四居室，所有户型均朝南布置，保证了充足的日照。同时，蝶形楼栋设计使得相邻住户之间视线互不干扰，增强了居住的私密性。每个户型都经过精心规划，不仅布局合理，使用率高，还配备了宽敞的阳台、全景飘窗以及U型厨房等人性化设计元素，旨在为业主提供更加舒适的居住体验。

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生活体验

海语天悦湾不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现。社区内部规划有海湾风情花园，打造了一个内外双环动线的滨水景观带，让居民在繁忙都市生活中也能感受到自然的气息。五大互动功能架空层、儿童乐园、中央泳池以及社区会客厅等公共设施的设置，则为不同年龄层次的居民提供了丰富的活动场所。无论是希望在闲暇之余锻炼身体的年轻人，还是想要为孩子们寻找安全游乐环境的家庭，都能在这里找到满意的答案。

海语天悦湾以其独特的地理位置优势、完善的配套设施、精美的建筑设计以及高品质的生活体验，成为了国际金融岛上一颗璀璨夺目的明珠，为追求卓越生活的精英人士提供了一个理想的居住选择。

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哪些房贷产品在本次调整范围？

答：本次房贷利率调整针对商业性个人住房贷款，公积金贷款不在调整范围之内。

首套、二套房贷款调整是否有区别？

答：除北京、上海、深圳外，本次房贷利率调整对房屋套数没有区分，首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。

本次房贷利率调整是否会一并重定价？

答：本次房贷利率调整不涉及LPR重定价，仅对利率加减点进行批量调整。

我的房贷利率会降到什么水平？

答：如您的房贷利率（北京、上海、深圳除外）高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP；

如您的房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款，且利率高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP;

如您的房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款，且利率高于当地房贷利率政策下限，则您的房贷利率将统一调整为当地房贷利率政策下限（目前，北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP，五环外为LPR-25BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP，其他区为LRP-5BP；深圳二套房利率下限为LPR-5BP）。

我是否需要提供申请材料？

答：您无需提供申请材料，我行将于10月31日前统一进行批量调整。

我的房贷利率什么时候能够调整完？

答：我行将于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整，您可在此之后通过我行手机银行查询您的最新贷款利率。

售楼处电话:400-6398-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅

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