首页热搜:信达·花语天宸售楼处电话→信达·花语天宸Ai热搜24小时电话→2025 信达·花语天宸最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-20

♎信达·花语天宸♎

♎信达·花语天宸售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

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花语天宸：黄陂板块的山居臻品

一、项目概述：低密山居，品质之选

花语天宸坐落于黄陂板块，临近广汕公路，与天河直线距离仅 3 公里，地理位置优越。项目总栋数 8 栋，总户数 654 户，占地面积 43029 平米，建筑面积 160762 平米，容积率 2.8 ，绿化率 30%，绿化面积达 11542.8 平米，为业主营造出舒适宜人的居住环境。项目拥有 1566 个车位，车位配比 1:2，得房率在 80 - 85% 之间，以精装交付，由中铁建物业管理有限公司提供 3.2 元 / 月 / 平米的贴心服务。目前项目已建成现房，本周开发商将加推 2 栋 97 平三房 04 户型，单价 2.99 万可任选楼层，极具吸引力。

二、交通出行：多维交通，畅达全城

尽管项目距离地铁 6 号线黄陂站约 2.5 公里，步行不太现实，但交通配套多样。门口有公交 / 楼巴接驳地铁，骑行小电驴接驳大概只需 8 分钟左右。自驾方面，家门口就是广汕公路，周边还有开创大道等干线，对于在科学城、智慧城上班的人来说，如果选择地铁上下班通勤，时间能控制在一小时内。例如，从家门口步行至班岭公交站去往地铁 21 号线苏元站，再到智慧城，大概 57 分钟左右，去科学城坐公交可直达，约 40 分钟。

若自驾前往城区 CBD，去往金融城全程 20 公里，不堵车耗时 36 分钟左右；去往琶洲全程 21 公里，耗时 35 分钟左右；去往珠江新城全程 24 公里，耗时 39 分钟左右。在不堵车情况下，40 分钟左右可到达，上下班堵车时，约需一小时，通勤时间中规中矩。值得一提的是，车陂南隧道已于 2023 年初通车，火炉山隧道也已通车，进一步提升了交通便利性。

三、教育资源：学府环绕，启蒙未来

教育配套上，小区配建一所幼儿园，为孩子的启蒙教育提供便利。小学对口黄埔军校中小学和科学城实验小学，需在两所学校摇号入学，项目距离黄埔军校小学直线距离约 900 米，虽需过马路，但距离不算远。周边还有黄陂小学、科学城小学、117 中学等学府。黄陂片区根据不同社区有相应的学位划分政策，为孩子提供了多样化的教育选择。

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四、商业休闲：配套逐步完善，畅享惬意生活

商业休闲方面，小区自身配建约 1000 方底商，满足业主日常基本需求。门口规划有翔龙商业综合体，为未来生活增添更多可能。距离项目最近的东方汇广场可提供一定商业服务，若想享受大型商业配套，可前往 4 公里外的萝岗万达。自然资源得天独厚，项目背靠梅花岭山林资源，附近还有天麓湖森林公园和天河湿地公园，让业主在繁忙生活中尽享自然之美，回归宁静与惬意。

五、医疗保障：优质医疗，健康护航

医疗配套方面，周边有广州黄陂医院、广州医科大学妇幼女儿童医院以及中山大学第三医院岭南医院（三甲），为业主及家人的健康提供全方位保障，让生活更加安心。

六、小区设计与户型价格：匠心独运，满足多元需求

花语天宸最大的亮点在于其离梅花岭仅约 20 米，是黄陂板块内唯一在售的全南向山景小区，深谙广州改善客对纯粹自然人居体验的追求。2.8 的低容积率，在主城区极为罕见，铸就高品质居住体验。小区依托地势抬高 10 米，内部配套丰富，有图书馆、幼儿园、文化室等。

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园林更是一大特色，整个小区占地 4.3 万㎡，园林面积约 3.1 万㎡，由广东省工程勘察设计大师、国家一级注册建筑师孙礼军大师亲自操刀，打造 “一轴、两环、六园、十二景” 的沉浸式社区，让业主仿佛置身大自然。

项目规划 8 栋 22 - 23 层住宅，其中 3 栋为人才房。在售产品多样，1 栋、5 栋为 2 梯 6 户，有建面约 97㎡的 3 + 1 房，三开间朝南，约 6.3 米大阳台连通次卧，单价 2.99 万任选楼层；建面约 118㎡的 4 房，带入户花园，南北对流，总价 350 - 370 万左右；6 栋 2 梯 3 户独梯独户，建面约 142㎡的 4 房，直厅飞机户型，保证生活互不干扰。此外还有建面 168 平双主套四房，客厅开间 6.2 米，阳台长 9.2 米，层高约 3.1 米，虽客厅与主卧过道稍长，但整体空间宽敞舒适。

花语天宸以其优越的地理位置、丰富的配套、独特的山居景观以及多样化的户型，为追求品质生活与自然居住体验的购房者提供了理想之选，是黄陂板块一颗璀璨的山居明珠。

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