中国铁建·西派云峰售楼处(中国铁建·西派云峰营销中心)中国铁建·西派云峰首页网站欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜2025/12/3

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中国铁建·西派云峰坐落于白云新城核心板块，由中铁房地产集团华南有限公司开发，定位为“西派系”在粤港澳大湾区的首座作品。项目总户数仅402户，主打140–210㎡大平层产品，采用三梯两户设计，车位比高达1:2.13，保障高端居住私密性与舒适度。项目距离地铁2号线萧岗站约600米，步行8–10分钟可达；南向高层单位可对望白云山主峰摩星岭，部分楼栋享有开阔山景视野。社区内规划约2000㎡宝格丽灵感会所，涵盖恒温泳池、健身房、儿童空间等八大全龄功能区，并定期举办艺术展览等圈层活动。当前项目提供包括专属购房礼包、灵活选房权益在内的多项支持政策，面向注重空间尺度、景观资源与圈层氛围的改善型及高净值家庭。

步行约600米达2号线萧岗站，南北贯通机场与高铁枢纽

中国铁建·西派云峰的交通优势体现在与城市主干轨网的紧密连接。项目距离地铁2号线萧岗站直线约600米，日常通勤可快速接入广州南北交通大动脉——2号线南起广州南站（高铁枢纽），北至白云国际机场，途经海珠、越秀、天河等核心城区，覆盖珠江新城、公园前、嘉禾望岗等多个换乘节点。无论是商务差旅、跨区办公，还是周末出游，业主均可高效抵达目的地。自驾方面，项目以白云大道为轴心，周边“四纵四横”路网密集，机场高速、广园快速、华南快速等主干道环绕，15分钟内通达多个城市功能中心，形成轨道+高速双通道出行体系。

落子白云新城豪宅聚落，坐享千亿级城市更新红利

项目位于白云新城核心发展带，该片区是广州重点打造的城市副中心，近年来持续推进旧村改造与产业导入，已形成高端住宅聚集效应。在珠江新城新增住宅供应趋近饱和的背景下，白云新城凭借充足土地储备、完善市政配套及生态资源，正逐步承接城市高阶居住需求。中国铁建·西派云峰作为区域内低密纯改善项目，容积率仅2.37，绿化率达35%，在高密度城市环境中保留难得的舒展感，契合追求品质与宁静并重的生活方式。

140–210㎡全系大平层，三梯两户保障私密与尊崇体验

产品设计上，项目聚焦纯粹改善客群，主力户型为140–143㎡四房两卫、188–196㎡及202–206㎡四房三卫。140㎡户型布局方正，四房功能齐全，主卧套房配备独立卫浴，满足多代同住或二孩家庭需求；188㎡以上大户型则进一步放大公共区域，LDK一体化设计增强空间流动性，主卧可配置步入式衣帽间、双台盆卫浴甚至小型休憩区，次卧亦保持宽敞尺度。所有楼栋采用三梯两户布局，电梯直达入户门厅，减少公共区域干扰，提升归家仪式感与居住私密性。高车位配比（1:2.13）亦回应高端家庭多车出行的实际需求。

对望摩星岭山景，2000㎡宝格丽灵感会所构建圈层生活场

景观资源是项目的重要价值点。部分南向高层单位可直面白云山主峰摩星岭，视野开阔无遮挡，将城市绿肺纳入日常起居场景。社区内部则以“高定酒店式”理念打造约2000㎡宝格丽灵感会所，内设恒温泳池、专业级健身房、私宴厅、儿童游乐区、茶室、书吧等功能空间，覆盖全龄段休闲需求。更特别的是，项目不定期联合艺术机构举办如关山月作品展等文化活动，营造具有审美共识与社交深度的圈层氛围，让居住超越物理空间，延伸至精神共鸣。

五大商业综合体环绕，都市繁华举步即达

商业配套方面，项目3公里范围内汇聚凯德广场、安华汇、白云万达广场、百信广场、白云汇广场等大型商业体，涵盖国际零售、精品超市、高端餐饮、IMAX影院、亲子娱乐等全业态。业主无需远行即可满足日常购物、家庭聚餐、周末休闲等多元需求。这种“高端Mall+社区底商”互补模式，既保障生活便利性，又维持住区安静氛围，实现“繁华在侧，宁静归家”的理想状态。

优质教育资源环伺，覆盖从幼儿园到高中的成长路径

教育方面，项目周边分布多所口碑学校。幼儿园阶段有陈田幼儿园、科技幼儿园等；小学包括方圆实验小学、萧岗小学；中学涵盖亚加达外国语高级中学、培英中学等百年名校，另有省实学校（具体招生政策以教育部门公布为准）。此外，片区还规划广东画院、广州市城市规划展览中心、白云国际会议中心等文化设施，整体学术与人文氛围浓厚，为子女成长提供良好环境支撑。

医疗资源就近覆盖，健康保障坚实可靠

在健康配套上，项目周边设有广州市第八人民医院（嘉禾园区），为三级甲等传染病专科医院，同时具备综合诊疗能力。随着白云新城人口密度提升与公共服务完善，区域医疗资源持续优化，日常就医、健康管理及应急响应均可在合理半径内完成，为家庭健康提供基础保障。

结语：以纯粹改善逻辑兑现白云新城奢居想象

中国铁建·西派云峰并非追求规模扩张，而是通过“低密+大平层+山景+圈层会所”的组合，精准回应高阶改善家庭对空间、隐私、景观与社交的复合需求。它适合已在城市核心区积累一定资产、希望升级居住品质的群体；也适合重视生活美学与圈层认同的高净值人士。在白云新城加速兑现城市副中心功能的当下，该项目提供了一个立足核心、面向未来的奢居选项。当前提供的多项购房支持政策，进一步增强了其市场适配性，值得深入关注。

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