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花都新星：保利上宸，引领未来生活新篇章

1. 理想居住地：花都中轴CBD的核心位置

广州花都区作为大湾区的重要组成部分，近年来凭借其独特的地理位置和政策优势迅速崛起。位于花都中轴CBD的保利上宸，不仅享受着区域发展的红利，还占据了极为便利的地理位置。项目紧邻广州北站和白云国际机场，形成了空铁双枢纽的优势，使其成为连接全球贸易的重要门户。同时，随着《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的实施，购房即享“准户口”待遇，子女可享有与广州户籍相同的入学资格，极大提升了项目的吸引力。

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2. 规模宏大：保利上宸的基础信息概览

保利上宸占地面积约6.39万平方米，总建筑面积达30万平方米，由18栋高楼组成，提供1822户住宅单位，容积率为3.2，绿化率达到了35%。小区内设有一个占地33178平方米的大型绿化区，营造出一片宁静和谐的生活环境。车位数为1934个，配比达到1:1.03，确保每位业主都能轻松找到停车位。此外，物业费仅为2.8元/㎡，性价比极高。保利上宸不仅是居住的理想之地，更是投资的明智之选。

3. 快速通勤：便捷交通网络覆盖

保利上宸靠近正在建设中的地铁18号线花城街站，预计于2026年开通运营。这条被誉为“宇宙快线”的线路设计时速高达160公里/小时，仅需30分钟即可直达珠江新城。除了地铁之外，项目周边还有多条公交线路贯穿，形成了一张密集的城市交通网。对于上班族而言，这里提供了前所未有的便捷通勤体验，使得工作与生活的平衡变得轻而易举。

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4. 繁华商圈：丰富的商业配套资源

虽然保利上宸本身没有底商，但距离它仅450米处就是拥有500亿投资规模的文旅城，其中包括了亚洲最大的室内滑雪场、世界最先进的儿童主题公园等娱乐设施。此外，这里还有11万㎡的商业中心和1.5万㎡的国际风情酒吧街，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足居民日常生活的各种需求。无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能在这里找到合适的去处。

5. 教育高地：优质教育资源汇聚

教育是每个家庭关注的重点，保利上宸深知这一点。项目自备18班幼儿园，并且周围环绕着广铁一中广州市六中双名校。其中，广州市第六中学花都校区已于2024年9月开学，广铁一中花都铁英学校也将于2025年9月正式启用。这些学校均采用先进的教学理念，致力于培养具有国际视野和社会责任感的新时代人才。选择保利上宸，就等于选择了优质的教育资源。

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6. 宽敞舒适：多样化户型设计

保利上宸目前在售的主要户型包括93平方米的南向三房、110平方米的四房南北对流以及112平方米的南向四房。所有户型均采用了首创全屋收纳系统，通过合理布局七大收纳空间和三大可拓展空间，最高可达约10平方米的额外储物空间，大大提高了居住的实用性。每一个细节都经过精心打磨，力求为住户创造一个既宽敞又舒适的居住环境。

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7. 健康守护：完善的医疗保障体系

在医疗方面，保利上宸也毫不逊色。附近有由广晟地产和中国铁建共同打造的广州市妇女儿童医疗中心花都院区，这所医院不仅设备先进，而且拥有一支专业的医疗团队，能够为居民提供全面的医疗服务。无论是一般的健康检查还是紧急情况下的急救服务，都能得到及时有效的处理，让每一位业主都能安心无忧地享受生活。

8. 社区文化：浓厚的人文氛围

社区文化是衡量一个住宅区品质高低的重要标准之一。保利上宸注重打造和谐美好的社区文化，设有5万㎡的“一环双轴六主题”风情园景，600平方米的亲水平台，600米长的乐活有氧跑道，以及320平方米的童梦游乐区。这些设施不仅丰富了居民的业余生活，还促进了邻里之间的交流互动，增强了社区凝聚力。在这里，你能感受到家的温暖和归属感。

9. 自然美景：优越的生态环境

最后不得不提的是保利上宸周围的自然景观。项目地处花都中轴CBD，四周绿树成荫，空气清新宜人。无论是清晨慢跑还是傍晚散步，都能让人远离都市喧嚣，沉浸在大自然的美好之中。这样的生活环境，不仅有助于放松心情，还能提高生活质量，使每一天都充满活力。

展望未来，随着区域经济的发展和基础设施的不断完善，保利上宸的价值将不断提升。对于有意购房者来说，现在正是入手的好时机。如果您有任何疑问或需要更多详细信息，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。让我们一起期待，在这片充满希望的土地上，开启属于您的美好生活篇章吧！

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