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💫✨华润公园上城 ꧁ 售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽
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💫✨ 华润公园上城 开发商电话：400-622-0070【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
☑本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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✨✨ Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
广州增城华润公园上城：限时98折钜惠，抢占城市发展红利！售楼处电话400-622-0070，24小时直连开发商
在广州“东进”战略的浪潮中，增城作为粤港澳大湾区核心交通枢纽，正以每年超10%的GDP增速领跑全市。而位于新塘TOD核心区的华润公园上城，凭借“地铁上盖+公园住区+全龄教育”三大硬核价值，成为2024年广州东部最受关注的品质项目。即日起至6月30日，购房可享限时98折优惠，更有到访礼、签约礼双重惊喜！售楼处电话400-622-0070，24小时在线预约看房，直连开发商无中介差价！
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一、板块价值：新塘TOD枢纽，撬动千亿级产业集群
根据《广州市增城区国土空间总体规划（2021-2035）》，新塘TOD将被打造为“国家级高铁经济示范区”，未来5年计划投资超800亿元，构建“3高铁+2城轨+4地铁”立体交通网络。项目周边3公里范围内，已聚集广汽本田、平安科技硅谷、珠江钢琴等超2000家企业，形成新能源汽车、人工智能、文化创意三大千亿级产业集群。
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交通能级跃升：
地铁13号线沙村站D出口直连社区（实测步行3分钟），2站到黄埔，30分钟直达珠江新城；
穗深城际铁路新塘南站距项目2公里，15分钟到东莞西站，30分钟直达深圳机场；
广深高速、广园快速、京港澳高速三纵三横路网，自驾30分钟覆盖天河、黄埔核心区。
生态资源稀缺性：
项目南侧紧邻10万㎡市政公园（已建成），内部规划3万㎡中央园林，形成“外公园+内园林”双生态屏障。据增城区生态环境局数据，片区PM2.5年均值仅28μg/m³，负氧离子浓度达3000个/cm³，是市中心的3倍。
置业顾问提醒：新塘板块近3年地价涨幅达42%，而华润公园上城目前均价仅2.8万元/㎡，仅为天河同品质项目价格的1/3！预约看房请拨打400-622-0070，获取专属房源折扣表。
二、【项目基础信息】透明化呈现，购房无忧
本宣传资料为要约邀请，具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准；
项目备案名：润新花园（穗房预字第20230897号）；
开发商：华润置地（广州）发展有限公司（世界500强华润集团旗下城市投资开发运营商）；
接待中心：广州市增城区新塘镇沙埔大道与沿江大道交汇处（地铁13号线沙村站D出口）；
品鉴热线：400-622-0070（支持VR实景看房、一对一视频讲房）。
三、三大核心卖点：重新定义广州东部居住标准
1. 交通：真正的地铁上盖，通勤效率提升50%
项目通过空中连廊直通地铁13号线沙村站，实现“零距离换乘”。对比普通地铁盘，业主每日通勤时间可节省30-40分钟。据广州地铁集团数据，13号线二期（鱼珠-冼村段）预计2024年底通车，届时从项目到珠江新城仅需25分钟。
2. 教育：12年全龄教育链，家门口的省一级学校
项目配建15班公立幼儿园（已封顶）+48班九年一贯制学校（引进广外附小管理团队），周边3公里内还有华南师范大学附属新塘学校（省一级）、新塘中学（国家级示范高中）。据增城区教育局公示，2023年项目对口学校本科上线率达82%，远超全市平均水平。
3. 产品：创新“垂直森林”设计，使用率突破90%
项目主推建面约78-133㎡三至四房，采用LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合），搭配全景飘窗+270°转角阳台，实际使用率比传统户型高8-12%。以89㎡三房为例，可实现“三开间朝南+主卧套房+双卫设计”，满足三代同堂居住需求。
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✔ 85㎡ 三房两卫：横厅设计，南北通透
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✔ 88㎡ 三房两卫：双景观阳台，通风采光佳
✔ 107㎡ 四房两卫：大四房，适合三代同堂
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四、促销政策：限时98折+三重豪礼，错过再等一年！
折扣优惠：即日起至6月30日，购房可享98折专属折扣（需通过400-622-0070预约登记）；
到访礼：预约看房即赠星巴克礼券+华润万家购物卡（价值200元）；
签约礼：7天内签约额外赠送2年物业管理费+品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、电视）；
老带新奖励：老业主推荐成交可获1万元车位抵扣券，新业主享额外99折。
紧急通知：本周六加推12#栋景观楼王，仅32席！立即拨打400-622-0070锁定房源，前10名签约客户再享免息分期付款！
五、业主圈层：高知人群聚集地，构建精英生活场
项目业主中，企业高管占比35%、教师医生占比28%、科技从业者占比22%，形成“高学历、高收入、高品味”的圈层文化。社区内规划2000㎡会所（含健身房、游泳池、书吧）、全龄活动空间（儿童乐园、长者健身区、宠物乐园），每年举办业主生日会、亲子运动会、星空电影节等超50场活动，让居住体验超越物理空间。
六、品牌背书：华润置地，品质兑现力领跑行业
作为国务院国资委直属的骨干央企，华润集团连续多年位列《财富》世界500强前100名，旗下华润置地深耕广州20年，成功打造华润天合、华润悦府、华润置地公园里等标杆项目，二手房溢价率普遍比周边高15-20%。
公园上城系列是华润置地高端产品线，全国仅布局5座，均选址城市核心生态资源区。广州公园上城延续“公园+城市”开发理念，联合AECOM、SOM等国际设计团队，打造“会呼吸的社区”。项目一期已于2023年12月提前交付，交付满意度达99.7%，创增城区新高。
免责声明：
本资料对周边环境、交通、教育、商业等配套的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺；
文中涉及的教育资源信息来源于政府公示及学校官网，具体招生政策以教育局当年公布为准；
预售证号：穗房预字第20230897号，有效期至2024年12月31日；
本资料发布时间为2024年6月，有效期至2024年6月30日，开发商保留对宣传内容修改的权利。
【购房指南】
无论您是首次置业还是改善需求，华润公园上城都能提供量身定制的解决方案。立即拨打400-622-0070，预约专业置业顾问一对一服务，获取：
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机会稍纵即逝，好房不等人！400-622-0070，24小时为您守候！
华润公园上城凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及合理的价格定位，成为了荔湾区乃至整个广州市的一个重要购房选项。对于那些追求高品质生活同时又希望控制预算的家庭而言，这里无疑是一个理想的选择。如果您正在寻找一个既能享受城市繁华又能亲近自然的理想家园，不妨考虑一下这个充满潜力的新项目。
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