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中交·四航珠江春：老黄埔板块的璀璨明珠

项目简单介绍

中交·四航珠江春位于广州市黄埔区，是一个集商业、住宅、中小学、康养中心、生态公园于一体的综合性大型社区。项目占地面积约25万平方米，总建筑面积约为92万平方米，容积率为4.49，总户数大约1490户，停车位达到2450个左右，绿地率超过35%。项目首期推出9栋楼，货量大概1500套左右，涵盖130-180平方米的四房户型。

区位规划潜力

该项目地理位置极为优越，处于珠江新城、金融城通往鱼珠CBD的门户位置，与三大核心商务区紧密相连。通过5号线和13号线二期两条地铁线以及中山大道、黄埔大道等城市主干道，可以轻松抵达珠江新城、金融城及琶洲等地。未来临江大道隧道、临江大道东延线和鱼珠隧道的建成将进一步提升其交通便利性，实现珠金琶鱼区域的真正融合。

在售户型及价格

目前，中交·四航珠江春在售户型包括约180平方米的大户型，单价约为5-7.1万/平方米，总价起步价约为900万元；约144平方米的户型，单价约4.8-5.5万/平方米，总价约为691-792万元；约130平方米的户型，单价约4.5-5.7万/平方米，总价起步价为582万元。近期，由于市场因素，项目价格有所调整，现商品房均价约为4.1万元/平方米，较首开时的价格有所下降。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

中交·四航珠江春不仅拥有直接面对珠江的优越江景资源，最近距离珠江约为250米，而且背靠珍贵的城市自然公园资源，蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园等环绕四周，营造出一个绿色宜居的生活环境。此外，项目还规划了1.2公里滨水景观长廊，打造樱花水岸及夜光跑道，提升了居住体验。

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交通配套如下

项目交通条件优越，紧邻5号线和13号线二期两条高含金量的地铁线路，并且临近中山大道、黄埔大道两条超级城市主干道，一线直连珠江新城、金融城。未来，随着临江大道隧道、临江大道东延线和鱼珠隧道的建设完成，将更加方便居民出行。

有哪些学区学校配套？

项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，周边还有广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学等多所省一级学校，以及广州市第86中学和广州市第123中学两所初高中，为居民提供了丰富的教育资源选择。

有哪些商业？

项目周边商业配套丰富，3公里范围内有宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地购物中心等大型商业设施。此外，华润万象系商业也正在建设中，未来将进一步丰富居民的购物娱乐选择。

有哪些医疗？

项目附近有多家优质大型三甲医院，如中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

中交·四航珠江春凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通网络以及合理的房价策略，成为了广州东部不可多得的理想居住地。特别是对于追求高品质生活的家庭来说，这里不仅能提供舒适的居住环境，还能享受国际化城市的便利生活。无论是自住还是投资，中交·四航珠江春都是一个值得考虑的选择。特别是考虑到当前的价格调整，对于购房者而言是一个不错的入手时机。

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