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【保利锦上】

东南向高层江景，直望广州塔

——>>>项目基础信息<<<——

【开发商】保利发展控股

【占地面积】约4.7万㎡

【建筑面积】约14.1万㎡

【容积率】2.5

【住宅总户数】801户

【车位数量】901个

【物业管理】保利物业

【在售产品】建面约75-135㎡三四房

【配建项目】12班幼儿园，2班托儿所，公交巴士总站，生鲜超市，公共图书馆，卫生服务站

交通四通八达

双地铁+有轨电车+三高速

🔹【双地铁】6号线+23号线交汇

6号线香雪站出发两站达苏元换乘21号线，3站达天河。根据广州市交通运输“十四五”规划，将在距本案约2KM，开源立交处设置6/23号线换乘站点，未来通勤更便利。

🔹【双电车】有轨电车2/5号线（在建中）

项目距永和隧道南站约150m

有轨电车畅连黄埔

🔹【三高速】济广高速、京港澳高速、绕城

高速，半小时达中心生活圈！

科学城超强黄金圣斗士！

难得全配套社区

🔹【教育】配建黄埔图书馆，小区自带12班幼儿园！下楼即达公立九年一贯制广大附中高新实验学校（省一级）；三公里范围内4小学，2中学！其中广大附中高新实验学校（南北校区）均已开学。

🔹【商业】配建1500㎡社区底商，满足日常生活需求。12min车程即达锐丰中心，奥园广场，几首歌的时间可达至泰商业广场和萝岗万达。

🔹【医疗】10min即达三甲医院省二医黄埔医院；距项目约2km处计划投资30亿，打造可提供1500个床位的省人民医院黄埔院区，优质医疗资源为家人健康保驾护航。

三山环抱坐拥5大城市公园

科学城治愈系社区

🔹香雪公园等5大生态公园围绕，科学城绿肺最宜居品质大盘，离尘不离城！

Y字型楼体排布

通风采光最大化，生活向阳

超宽楼间距，豪宅级低密社区，给科学城菁英品质生活家。

实景图分享

IPS户型——创新王炸户型，叫阵全广佛

首创IPS交互全景空间，会生长的房子

——86-115㎡创新三四房已开放·恭迎品鉴——

神户型1⃣ 金沙洲唯一86房三房两卫

神户型2⃣ 95房4.5米超大客厅三房两卫

神户型3⃣ 115房6.6米大宽厅四房两卫

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