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一、湖居头排：如何抢占海丝城滨水生活 C 位？

在城市发展的浪潮中，怎样才能拥有一处既揽江景又享繁华的理想居所？中建海丝城雄踞海丝城核芯，背靠龙头山，南望珠江水，以得天独厚的地理位置，成为城市湖居头排的不二之选 。项目约 90% 地块界面朝向公园，坐拥 “一带两廊” 串联的五大城市生态公园与九大社区主题公园，让居者轻松抢占滨水生活 C 位，开启江景与生态共生的品质生活。

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二、配套升级：怎样解锁全维度丰盈生活？

还在为生活配套不够完备而困扰？中建海丝城以全方位配套升级，重新定义生活的丰盛。商业上，规划约 31 万方旗舰商业综合体，引入一流商业品牌，辐射周边 60 万人，鱼珠、大沙地等商圈环绕，美林 live 天地等商超配套齐全；社区内，“公园城市” 理念下多元主题水岸公园、口袋公园星罗棋布，结合智慧社区设施，提供多元园林功能与便捷生活服务 。从购物娱乐到休闲社交，从文化体验到日常所需，丰富的商业版图与多元功能配套，让社区生活更加丰盈，解锁全维度一站式丰盈生活。

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三、社区进阶：如何奢享大城品质社区？

向往更宏大、更具品质的居住环境？中建海丝城以约 237 万㎡恢弘体量，践行大盘造城理念，打造国际滨水大城 。虽未明确提及低密梯户比与百米楼间距，但通过科学的规划布局，形成人文、公园、智慧、低碳四大特色社区，保障居住的舒适度与品质感。社区内建筑与生态、文化、商业有机融合，为居者提供进阶版的品质生活体验，让每一位业主都能在大城社区中，感受生活的从容与尊崇。

四、新规户型破百产品：如何探索空间利用新极限？

在寻觅高实用率且设计精妙的户型？中建海丝城新规户型，通过优化阳台、飘窗、花池空间，使用率超 100%，以突破性设计探索空间利用新极限 。全线户型分布合理，采用大面宽、长阳台、短进深设计，通风采光俱佳，铝板外墙面美观大气且历久弥新。从舒适的日常起居到宽敞的社交空间，每一寸空间都被充分利用，以空间创新设计，解锁理想生活空间的无限可能。

五、王牌底蕴：怎样实现教育与出行无忧畅达？

担心孩子教育缺乏优质资源，或是出行不够便捷？中建海丝城坐拥教育与交通双重王牌。教育上，内部规划 15 所教育配套，涵盖 7 所幼儿园、4 所托儿所和 4 所中小学，引入一流教育资源；交通上，紧邻地铁 5 号线、13 号线，2 站到鱼珠第二 CBD，5 站到天河，一线直达珠江新城，双岗站 TOD 楼下直通地铁，更有两大主干道、两条高速路构建综合交通网络 。丰富的教育资源与便捷的交通体系相辅相成，完美满足家庭日常出行与教育需求，让孩子成长无忧，日常出行畅达从容。

六、【必买理由项目篇：海丝城芯，低密大城新标杆】

想拥有一处代表城市未来发展的标杆项目？中建海丝城作为中建八局首个央地合作项目，以约 237 万㎡的规模、国际级规划设计理念以及多元业态布局，成为海丝城芯低密大城新标杆 。从占据海丝城战略 C 位，到引入 AECOM 与华阳国际团队打造四大特色城市；从双地铁上盖的交通优势，到高使用率的创新户型，每一处细节都彰显着对品质生活的极致追求。凭借卓越区位与强大产品力，引领城市居住品质升级，开启未来生活新时代。

七、【必买理由生态篇：如何私藏城央生态绿洲？】

渴望在城市繁华中拥有一片生态净土？中建海丝城以 “公园城市” 规划为核心，将 5000 亩龙头山森林公园、沙浦生态公园等众多公园纳入生活版图 。项目打造 300 米见绿，500 米见园的生态格局，虽未强调抬高设计，但通过巧妙布局，让居者推窗见绿、举步入园。在这里，山水相依，鲜氧环绕，既能享受城市的便捷繁华，又能随时沉浸在生态绿洲之中，私藏城央难得的生态画卷。

八、必买理由周边环境：怎样进阶高端品质生活圈？

追求居住环境从普通到高端的跨越？中建海丝城所在的海丝城板块，是广州东进战略的重要节点，与珠江新城、琶洲形成 “黄金三角”，发展潜力巨大 。项目凭借核心区位、央企品牌实力、全维配套与高品质产品，成为区域置业热门之选。居住于此，不仅能享受高品质居住体验，更能融入高端生活圈层，共享区域发展红利，实现居住品质与社交圈层的双重进阶，开启高端品质生活新篇章。

九、【必买理由品牌实力】如何信赖央企匠造品质？

买房时是否担忧品质与交付风险？中建海丝城由中建八局华南投资公司携手知识城集团倾力打造 。中建八局作为《财富》世界 500 强中国建筑集团旗下骨干，知识城集团作为广州开发区老牌国企，从项目规划、施工建设到后期服务，每一个环节都以严苛标准把控品质。依托央企雄厚实力与匠心精神，为购房者提供坚实可靠的品质保障，让您置业无忧，安心入住理想家园。

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十、湖畔低密小高层 — 户型品鉴户户高使用率

还在为找不到心仪的品质户型而苦恼？中建海丝城低密建筑群匠心打造多样户型，从舒适实用的日常户型到宽敞大气的品质户型 ，户户注重空间使用率与居住舒适度。合理的功能分区、人性化的细节设计，搭配全明采光、大面宽阳台与超 100% 使用率设计，无论是二人世界的浪漫，还是三代同堂的温馨，都能在这里找到契合生活理想的户型。以高使用率与匠心设计，定制专属的高品质居住空间，满足不同家庭对美好生活的向往。

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“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。

“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。

房价上涨城市数量增多

“3月房价数据反映出楼市在政策托底下的结构性复苏，验证了政策底向市场底传导的实际效果，但供需关系的根本性改善仍需时间，城市间分化仍将长期存在。”58安居客研究院院长张波告诉记者。

统计局数据显示，新房方面，3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%，与上月持平。其中，一二三线城市房价指数环比涨幅，分别为0.1%、0.0%和-0.2%

具体来看，上海、杭州、宁波、南京、合肥、济南、深圳等城市涨幅居前。其中，深圳新房价格自2024年10月以来已连续多月上涨，中心城区高价项目成交活跃。

“一线城市新房价格连续4个月环比反弹，二线城市止跌态势明显。这主要是因为3月份有大量改善型项目上市，特别是一些好房子项目去化率较高，带动市场情绪的同时，也有助于价格稳定。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。

二手房价格方面，3月份70城二手住宅价格指数环比涨幅为-0.2%。其中，一二三线城市房价指数环比涨幅，分别为0.3%、-0.2%和-0.3%。

“一些新房交易不错的城市，随着交易量上升，客观上也对改善二手房的供求关系形成积极影响，使得价格层面出现上涨迹象。”一位房地产行业分析师表示。

张波认为，市场信心的确在修复，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，显示购房者入市节奏有所加快，推动价格触底回升。

其介绍，3月安居线上二手房找房人数占比为71%，维持在高位，不同城市能级的市场特征差异显著，一线城市客户群体高度分化，新房多为高端改善型需求，二手房多为刚需，客户重叠度相对较低；而三四线城市存在同质化竞争现象，客户决策周期长且反复对比，重合度较高。

展望后市，中指院分析师认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。