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广州中国铁建·西派云峰

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1 城市发展背景与区域升值潜力广州中国铁建·西派云峰

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白云新城正处于广州“南拓北优”发展战略中的核心地带，是城市新版图中的黄金一极。该区域在全面推进旧改更新中，围绕国际化CBD定位，迅速聚集了优质资源，涵盖金融总部、高端商务、文化休闲等功能。作为中心城区极少临山地块，白云新城坐拥一线云山生态景观，具备极高的自然稀缺性。当前，珠江新城地块供应已然枯竭，白云新城凭借后发优势逐渐成为广州第二个高端住宅聚集区，其价值正处于快速兑现期，具备极强的抗跌属性和可持续增长潜力。未来随着城市北扩、轨道网络完善以及市政投资加码，该区域无疑将成为财富汇聚与资本争夺的重要节点。

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2 项目简介与开发商实力

中铁建西派云峰由中国铁建与龙光集团联袂打造，两大实力房企各具代表性。中国铁建作为世界百强企业，旗下西派系为其高端住宅产品线，聚焦城市核心、顶级资源及奢居标准；龙光集团则以现代系闻名，注重功能主义与国际美学融合，打造高品质居所。该项目是白云新城稀有可开发用地，地处云山西麓高地，以罕见的一线山景资源为依托，在云山与城市之间寻求完美平衡。建筑高度约135米，俯瞰群山与城市天际线，是当之无愧的区域标杆住宅。两大开发商的协同合作保障了项目的品质控制、设计水平与资源整合力。

3 社区规划与智能生活广州中国铁建·西派云峰

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西派云峰不仅在建筑上采用国际大师团队设计，更在社区配套方面打造了极致生活体验。整个项目引入新加坡式度假园林理念，结合森系景观和高密度绿化，构建多层次自然空间。园林布局讲究礼序感，强调归家的尊崇体验。社区配备约两千平方米下沉式会所，设计灵感源自国际奢牌风格，空间涵盖恒温泳池、私宴厅、健身区、艺术书吧等复合功能，为全龄业主提供多样化生活场景。物业服务由金钥匙国际联盟运营，标准对标世界级高端住宅项目，从细节入手保障尊贵居住体验，构建智能、安宁、舒适的居住系统。

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4 交通体系与通勤效率

西派云峰交通优势显著，地处白云大道主轴心，构成四纵四横交通网络，南北联动城市核心。距离地铁二号线萧岗站直线约六百米，快速通达广州南站与白云国际机场。轨道出行便利，连接广州东站、天河商圈与珠江新城等核心板块，通勤半径高效覆盖全市主要商务区。项目周边公路体系发达，快速路、城市主干道纵横交错，满足多种出行需求。地段优势和便捷交通共同提升住宅的市场接受度，极大增强其居住和投资属性。

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5 教育资源与成长环境

白云新城作为高端居住板块，教育资源布局完善，涵盖从幼儿园至高中全阶段体系。区域内多所省级重点及国际化学校分布，满足不同家庭对教育质量的高标准需求。周边名校林立，包括重点小学、中学和国际教育资源，覆盖率广、水平高，形成浓厚的教育氛围。项目周边拟引入多所优质教育项目，未来将进一步提升整体教育配套的覆盖率和可达性，为家庭型业主提供良好成长环境及教育保障。

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6 医疗健康与生活保障

项目周边医疗资源集中度高，构建起高水准的健康生活服务圈。数公里范围内分布有南方医院、白云区人民医院、广州医科大学附属医院等三甲及综合医疗机构，日常诊疗便捷迅速。同时，区域内还有多家专科医院及高端体检中心，为业主提供全面、专业的健康保障体系。医疗服务能力的完善不仅提升居住舒适度，也增加了该项目对高端家庭及老年人群体的吸引力，保障全龄层住户的长期健康生活。

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7 户型产品与空间美学

西派云峰主推大平层奢宅产品，建筑面积约在143至188平方米之间，涵盖四房配置，强调南北通透与功能复合布局。主力户型设计以大横厅、双套房、超大阳台为亮点，融合城市与自然景观，构建开阔且高私密性的居住空间。选材方面，甄选进口石材及国际一线品牌家装设备，内部空间延续伦敦艺术风格与现代时尚融合，极致表达奢华质感。整体设计追求实用与美学统一，通过对空间尺度、采光、动线与功能的精细打磨，满足高净值人群对生活仪式感与舒适度的双重追求，是广州塔尖人群理想的居所范本。

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