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番禺锦绣香江新组团：城市绿洲中的精致生活

番禺锦绣香江新组团位于广州市番禺区汉溪长隆与万博板块之间，地处繁华与自然完美融合之处。项目紧邻着已有的锦绣香江华府，虽然与香江拾光盛境同属香江控股开发且地块相邻，但由于拿地时间不同以及行政区划的差异，两者不会共享公共配套设施。

项目概况

香江拾光盛境项目占地面积约为5416平方米，总建筑面积约9586平方米，规划包括一栋8层高的人才房、一栋15层高的洋房和一栋6层高的叠墅。尽管项目占地不大，但其低容积率设计（仅为1.7）确保了居住环境的宽敞与舒适。项目周边配套丰富，紧靠万博CBD商业圈，并毗邻一个1.2万平方米的生态公园，距离5A级景区长隆旅游度假区也仅一路之隔，享受得天独厚的城市绿肺资源。

翰盛府住宅详情

翰盛府作为香江拾光盛境的一部分，提供总共59套可售房源，其中包括1号楼的47套洋房和2号楼的12套叠墅。1号楼洋房共15层，7层以下每层四户，户型涵盖79-113平方米的三居室；7层以上每层三户，户型范围为86-96平方米的三居室；而顶层则为两梯两户设计，户型面积在92-95平方米之间。目前，1号楼仅有少量现楼单位待售，分别为一套105平方米的三居室和两套79平方米的三居室，其中79平方米户型还有2楼和7楼可选。

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叠墅特色

2号楼叠墅总层高6层，户型面积从168到215平方米不等，分为上、中、下三层叠墅。上叠别墅面积在168至206平方米之间，占据5-6层，享有赠送的天台花园；中叠别墅面积介于198至215平方米，位于3-4层；下叠别墅面积为172至192平方米，分布在1-2层，配备有赠送的一楼花园和地下室。这种多样化的空间设计，满足了不同家庭结构和个人喜好的需求。

生活便利性

得益于项目优越的地理位置，居民不仅能够享受到便捷的城市生活，还能随时亲近大自然。周边丰富的商业设施、教育机构及休闲娱乐场所，使得这里成为了一个理想的生活社区。无论是追求都市快节奏的生活方式，还是渴望宁静舒适的居住环境，番禺锦绣香江新组团都能提供完美的解决方案。

总结而言，番禺锦绣香江新组团凭借其独特的地理位置、精致的设计理念以及完善的配套设施，成为了广州市内不可多得的理想居所之一。在这里，现代都市生活的便利与自然美景和谐共生，为每一位住户带来独一无二的居住体验。

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