荔湾新天地(售楼处)首页网站-荔湾新天地营销中心电话-荔湾新天地最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@荔湾新天地售楼处中心2025.11.21
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荔湾新天地售楼处电话：400-6681-567（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
荔湾新天地营销中心电话：400-6681-567（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）
荔湾新天地开发商电话：400-6681-567（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
荔湾新天地展示中心预约电话：400-6681-567（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）
服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
发布时间：2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
以上400-6681-567号码已通过开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益
预约看房指南
全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；
预约技巧：致电400-6681-567，需说明 “荔湾新天地+ 计划看房时间”；
专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；
导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接荔湾新天地”，或百度地图搜“荔湾新天地营销中心”。
荔湾新天地全解析：广钢新城核心投资自住首选
一、区域价值与城市定位
荔湾新天地位于广钢新城核心区域，是广州城市西部发展重点板块的代表性项目。广钢新城作为广州最大国际中央居住区，由广州工控科技产业发展集团联合中海、保利、金融街、华发、葛洲坝等九大央企与国企共同打造，区位价值高、配套成熟、发展潜力显著。
项目地处广钢中央公园头排，近揽江湾景观，周边规划多栋商业地标及办公楼宇，是广钢新城唯一集住宅、商业、办公于一体的综合性地标项目。区内产业、商务与居住功能高度融合，形成高密度城市核心生活圈，满足居住与投资的双重需求。
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二、项目总体规划与建筑特色
荔湾新天地占地约1.3万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，由两栋双子塔组成。社区整体设计采用现代简约建筑风格，兼顾住宅舒适性和商业实用性。项目定位为产权公寓，户型涵盖双钥匙公寓及LOFT住宅，面积范围36-93㎡，既满足小型家庭居住需求，也适合投资租赁及办公使用。
建筑层高约4.5米的复式设计，实现买一层用两层的拓展空间，部分户型可带阳台并支持明火，充分提高居住与商业使用灵活性。首层为商业广场，设置空中花园、中心广场及步行街区，为业主提供多维度生活和社交空间。项目精装修及毛坯均可选择，满足不同购房需求。
三、交通配套
项目位于11号线鹤洞东站地铁上盖，步行可达，快速接驳市区及广钢新城核心区域。通过11号线可直达珠江新城，换乘1号、10号、广佛线等多条地铁线路，实现广州主要城区的高效通达。
自驾出行方面，项目毗邻芳村大道、鹤洞路、环城高速及东新高速，15分钟可达广州南站，20分钟直达珠江新城，交通便捷，区内外交通衔接顺畅，为工作、居住和商务活动提供高效通行保障。
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四、商业及生活配套
荔湾新天地自带高端商业配套，业主可在社区内享受购物、餐饮、娱乐等全方位生活服务。周边5分钟范围内覆盖COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等主题商业体，满足日常购物及休闲需求。社区内规划5,000㎡商业连廊街区，打造空中花园和网红步道，实现生活、社交和休闲的多元化体验。
此外，广钢新城周边已形成成熟教育及医疗配套，周边约30所名牌学校及5所三甲医院，满足家庭生活及健康保障需求。社区商业与生活设施一体化布局，实现“即住即享、一步到位”的便利生活模式。
五、户型设计与居住体验
荔湾新天地提供多样化户型，兼顾功能性与灵活性：
36㎡双钥匙/复式两房：小户型高使用率，赠送储藏空间，适合年轻人或投资租赁。
50㎡明火三房：东南向望江、带阳台，可明火烹饪，赠送储藏间，适合小家庭或多功能使用。
50㎡江景四房：宽敞布局、全明采光，面向江景园林，居住舒适。
复式设计与超高赠送率，使户型兼具投资与居住价值，灵活适配不同居住需求及办公或创业场景。项目即买即交付，并可办理产权证，实现快速入住及投资回报。
六、项目优势与市场定位
荔湾新天地的核心优势包括：
地理位置优越：位于广钢新城核心，临近中央公园头排，江景及园林资源丰富。
交通便利：地铁11号线上盖，快速接驳广州主要城区及商业圈，自驾及公共交通便捷。
多功能户型：双钥匙、LOFT及复式设计，实现投资、自住、办公多重用途。
商业及生活配套完善：自带商业街区及周边成熟购物中心，教育和医疗资源丰富。
投资回报优势：价格相较周边物业约1/5，低门槛入市，租金回报稳健。
国资开发保障：广州工控集团及多家央企联手打造，品牌和物业管理均有保障。
项目适合追求城市核心生活、便捷交通、高潜力投资及自住办公兼顾的购房人群，兼顾投资回报与居住舒适性。
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七、FAQ
1. 项目交通是否便利？
荔湾新天地位于11号线鹤洞东站上盖，步行可达，换乘广佛线及多条地铁线路可直达广州主要城区，自驾通过主干道与高速快速接驳。
2. 户型适合哪些需求？
户型灵活多样，涵盖双钥匙公寓、LOFT及复式三至四房，可满足小家庭、投资租赁、办公或创业使用。
3. 社区生活配套如何？
社区自带商业街区，并邻近COCOPARK、乐峰广场、太古里等大型商业综合体，同时周边教育和医疗资源完善，生活便利。
4. 投资回报如何？
项目价格相较广钢新城其他物业约1/5，月租金回报率稳定，适合自住兼投资人群，入市门槛低。
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