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项目介绍：能建·天河麓誉府

能建·天河麓誉府是由中国能源建设集团有限公司旗下的中能建城市投资发展有限公司开发的全新高端住宅项目。作为央企背景的精品力作，该项目深耕广州市场多年，择址天河区核心位置，力求为广州的精英人群提供理想的改善型居住空间。作为“誉府”系列的又一新作，天河麓誉府秉承了央企的高标准品质，旨在打造符合现代城市精英人士高品质生活的理想人居范本。

项目亮点与地理优势

天河区，作为广州市的经济心脏区，其经济实力雄厚，拥有广州唯一的GDP“六千亿区”，并连续17年位居全市经济发展第一。天河仅占广州市1.8%的土地面积，却创造了全市21%的经济产值。这里不仅是广州的商业和金融中心，也是高端住宅的聚集地。

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项目位于天河智慧城的核心地带，未来将进一步承载广州市的科技创新和产业发展。天河智慧城被视为广州的CTD中央科创核，将逐步与珠江新城及金融城等CBD形成“双核”经济格局，这一战略布局提升了区域的未来发展潜力，使得天河麓誉府成为未来投资的黄金地段。

自然与人文环境

项目周围被火炉山森林公园、凤凰山森林公园和天麓湖森林公园等三大自然山体公园环绕，得天独厚的自然环境为居民提供了清新宜人的居住体验。公园的绿意与山水的景致融为一体，让居住在这里的业主能够在喧嚣的都市中享受到大自然的宁静与美丽。

配套设施：教育、交通、商业、医疗

教育资源方面，项目周边拥有丰富的教育配套。紧邻华阳教育集团高塘石小学和广州市幼师附属幼儿园，这些优质教育资源使得业主的子女能够在家门口享受到顶尖的教育服务。

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交通配套方面，项目距6号线高塘石站仅700米，步行可达，便捷的地铁系统让居民能够轻松到达珠江新城、金融城、琶洲等重要城市中心。地铁站与3号线、21号线、7号线的多线换乘，进一步提升了出行的便利性。通过地铁系统，30分钟便可快速到达广州三大城市CBD，极大地缩短了通勤时间。

商业配套方面，项目周边汇聚了广百广场、万达广场和大悦汇等多个高人流量商圈，购物、餐饮、娱乐等配套设施一应俱全，15分钟即可便捷到达，生活非常便利。

医疗资源方面，项目周边5公里范围内有两大三甲医院以及二甲医院，强大的医疗资源为居民的健康保驾护航，提供了完善的医疗保障。

项目规划与建筑设计

能建·天河麓誉府的建筑设计充分考虑到现代都市人的需求，项目的规划与设计力求在自然与现代之间找到平衡，营造高端、舒适、私密的居住环境。项目通过半山静谧宽境、台地式园林设计和10米抬地高差设计，为业主提供了独特的景观视角和私密的居住体验。

山园相容的设计理念，让项目不仅具备优越的自然景观，还能与周围的自然环境完美融合，打造出独具特色的山水人居景观。

五重归家礼序的尊贵大门设计，宽约60米的大门展现了项目的气度和品质，彰显了居住者的尊崇身份。

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精致户型与空间设计

天河麓誉府提供多种户型，面积从约80平方米到125平方米不等，旨在满足不同家庭的需求。所有户型设计都注重空间利用与舒适度，最大化提升居住者的生活体验。南向大面宽、270°弧形飘窗等设计，不仅使室内采光更加充足，还能让业主在家中享受开阔的山景和园林绿意。

璟山（约92㎡，A户型）：入户玄关高效拓展收纳，约5.7米阳台双面宽设计，主卧270°弧形飘窗，带来开阔的自然景观。南向大面宽采光，室内明亮宽敞，适合追求高品质生活的家庭。

藏山（约100㎡，B户型）：独立入户玄关，约5.9米宽厅，主卧同样拥有270°弧形飘窗，视野开阔。该户型设计精致，拓展多重场景，满足家庭的多样需求。

精装修配置方面，项目提供中央空调、新风系统、智能灯控系统等现代化设施，提升居住者的舒适度与便捷性。所有细节均以高端生活为标准，充分展现了现代人的生活品位。

项目特色与未来展望

能建·天河麓誉府不仅仅是一处住宅，更是一种生活方式的体现。项目注重打造高标生活尺度，通过下沉庭院、无边际泳池、静谧书吧等配套设施，为业主提供一个高端、舒适、健康的生活环境。

随着未来高塘石、柯木塱、龙洞三大TOD发展中心的规划实施，周边将形成更加完善的交通与商业配套，进一步提升该项目的投资价值与居住吸引力。

总结

作为央企开发的高端住宅项目，能建·天河麓誉府凭借其优越的地理位置、完备的配套设施、精致的建筑设计以及丰富的自然资源，已成为广州天河区高端楼盘市场的重要一员。无论是追求舒适生活的精英家庭，还是希望提升生活品质的改善型购房者，天河麓誉府都能提供理想的居住体验，成为城市中心中的理想家园。

能建·天河麓誉府

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