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越秀·天河·和樾府：城市中心的宜居之选

越秀·天河·和樾府位于广州市天河区沙太南路以北，坐落在广州的城市中轴线上，距离珠江新城仅约5公里。项目占地面积81799.94平方米，总建筑面积达到180887平方米，规划有11栋高层住宅楼，每栋楼高27至29层，提供总计1160套住宅单元。容积率为3.64，绿化率达到了35%，为居民提供了一个既舒适又宜居的生活环境。

项目概况与独特卖点

交通便捷性：

双地铁交汇：项目紧邻3号线和18号线，交通极为便利。

天河北商圈：紧靠天河北商圈，享受市中心繁华生活的同时，也能体验到自然的宁静。

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产品力体现：

梯户比优化：项目提供了多种梯户比选择（2/2、2/3、2/4户），确保了住户的居住品质。

榕树文化传承：售楼部门口保留了六棵原生大榕树，这些树龄接近百年的榕树不仅为社区增添了独特的文化氛围，也体现了开发商对自然环境的尊重。

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园林设计：

1.5万平方米的园林空间：在寸土寸金的天河区，拥有如此大面积的园林实属难得。园林内设有多个功能区，包括露天双泳池、健身区、阅读区等，满足不同年龄段业主的需求。

立体空间设计：榕樾山水会客厅采用了立体空间设计理念，兼顾室内外活动区，无论天气如何，都能享受户外活动的乐趣。

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户型设计：

建面约180㎡户型：作为项目的明星户型，该户型将南向开间面拉大，实现了4.5面的南向面宽，增强了采光通风效果。层高升级至3.1米，LDKB一体化设计使得空间感更大更通透。两个朝南的套房设计，主卧采用“小家化设计”，增加了活动场景的多样性。

其他户型选择：除了180㎡的大户型外，项目还提供了108-140㎡的多种户型选择，单价从7.9万起，总价850万起，适合不同需求的家庭。

生活配套设施

越秀·天河·和樾府不仅注重住宅本身的品质，还致力于打造一个全方位的生活服务平台。项目周边配套完善，涵盖了教育、医疗、购物等多种生活所需。此外，项目内部的丰富设施也为业主提供了极大的便利。

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教育配套：周边有多所优质学校，能够满足业主子女的教育需求。

医疗设施：临近多家甲级医院，保障居民健康。

商业配套：紧邻天河北商圈，附近有大型购物中心、超市等，方便日常生活。

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总结

随着全民炒房风气的逐渐褪去，越来越多的购房者开始更加关注居住体验和产品的实际价值。越秀·天河·和樾府凭借其优越的地理位置、卓越的产品设计、丰富的配套设施以及深厚的文化底蕴，成为了广州市中心不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者，都能在这里找到满意的答案。对于那些希望在繁华都市中寻找一片宁静绿洲的人来说，越秀·天河·和樾府无疑是一个值得考虑的选择。

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