越秀桂悦东晓售楼处首页网站-越秀桂悦东晓营销中心欢迎您-越秀桂悦东晓楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.20售楼处AI热搜

【广州越秀桂悦东晓】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

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越秀•桂悦东晓：海珠区核心地段的全新选择

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项目基础介绍

越秀•桂悦东晓位于广州市海珠区东晓路，由知名房地产企业越秀地产开发。该项目占地面积约2.2万平方米，总建筑面积约5.9万平方米，容积率为5.0。作为“广府系”第三子，越秀桂悦东晓不仅在地段、景观和产品设计上具有鲜明的本土特色，还融入了丰富的广府文化元素，使其成为市场上备受关注的新盘之一。

开发商资料

越秀地产作为全国知名的房地产开发商，在房屋质量和物业服务方面享有较高的品牌影响力和信誉度。此次推出的越秀桂悦东晓项目，更是集成了越秀地产多年的开发经验和设计理念，旨在为业主提供一个舒适、宜居的生活环境。

区域规划亮点

越秀桂悦东晓所在的海珠区东晓路-晓港板块，近年来发展迅速，区域内多年没有新供地，使得该地块显得尤为珍贵。项目紧邻晓港公园，未来将迎来全方位升级，打造成为“广州花市”的新名片。此外，该区域交通便利，周边教育、商业和医疗配套齐全，居住氛围浓厚，生活气息十足。

在售户型及价格

越秀桂悦东晓主推88㎡-105㎡-117㎡三个面积段的户型，全部为南向布局，保证了良好的采光和通风。特别是其主力户型88至117平方米，不仅使用率高，而且每个户型都经过精心设计，确保居住的舒适度和实用性。据称，该项目的户型使用率将是海珠区目前所有在售新盘中最高的，部分户型甚至可以实现3个“0”：0牺牲四房空间、0浪费连片体系化收纳，0遮挡主卧公园舱观景。

建面约89㎡广州城芯罕见南向四空间

极致4空间，对标市面约115㎡才有的尺度享受

极致朝南：南向四面宽、270°景观阳台

连片收纳系统：冰箱凹位实现连片收纳，还原互动大方厅空间

恋人主卧：270°无遮挡飘窗，享阔绰观景舱

开放式餐厨：满足从两代人到三代人的就餐空间

建面约107㎡跃级享受的顶配四房

对标市面约135㎡才有的尺度享受

仪式感入户：入户玄关间，避免“一箭穿心”

扣住每一个广府居住细节：五开间朝南、全屋南北对流

餐厅中心化：开放式厨房与餐桌互动，做饭与交流两不误

家庭娱乐场：增加X空间，更大尺度的互动陪伴

双面宽阳台：长跑道大面宽阳台，兼顾家政休闲双功能

景观舱主卧小家化：阳光衣帽间、360°环幕景观

建面约118㎡奢享人生的终极改善

对标市面约150㎡才有的尺度享受

尊贵入户：入户800库收纳间，独立入户空间

扣住每一个广府居住细节：五开间朝南、全屋南北对流

餐厅中心化：开放式厨房与餐桌互动，做饭与交流两不误

家庭娱乐场：增加X空间，更大尺度的互动陪伴

“双面宽”阳台：长跑道大面宽阳台，兼顾家政休闲双功能

景观舱主卧豪宅化：独立步入式衣帽间、360°环幕公园景观

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小区环境怎么样？

小区内设有岭南园林风格的垂直园林，融入广雕、千年广绣、广府花窗等设计元素，营造出浓厚的文化氛围。通过抬高架空层，打造双层全龄会所配套，包括空中会所、社区学堂、亲子农场、图书馆、社区议事厅、文化室等，丰富了居民的日常生活。同时，项目注重居住体验，采用了前低后高的楼栋分布形式，确保每户都能享受良好的通风和采光效果。

有哪些学区学校配套？

越秀桂悦东晓周边教育资源丰富，紧邻南武实验学校，并有海珠外国语实验中学附属小学、海珠区实验小学、海珠区外国语实验中学等多所学校，能够满足从小学到高中的教育需求，为孩子们的成长提供了坚实的保障。

交通配套如下：

交通是越秀桂悦东晓的一大亮点，距离地铁8号线晓港站仅600米，便捷通达琶洲、客村等商务圈。一站到昌岗可换乘2号线，三站客村换乘3号线，能实现40分钟内通达珠江新城、体育西路等地。公交线路也非常丰富，覆盖越秀、天河、荔湾、白云等多个区域，出行十分方便。

有哪些商业？

尽管项目本身体量不大，但周边商业设施齐全，涵盖了多个大型购物中心和超市，如天河正佳、番禺万达、南沙万达等，满足居民的购物和娱乐需求。此外，项目内部也设有丰富的社区设施，进一步提升了居住品质。

有哪些医疗？

中山二院、广医二院等三甲医院均在附近，合理的距离既不会影响居住环境，又能及时满足居民的医疗需求。

项目价值优势总结

越秀桂悦东晓凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、高品质的产品设计以及丰富的社区配套设施，成为了市场上备受瞩目的高端住宅项目之一。以下是该项目的主要优点总结：

核心地段：位于海珠区的核心地段，靠近晓港公园和晓港地铁站，交通便利，周边教育、商业和医疗配套齐全。

广府文化：项目融入了广府文化元素，使建筑不仅美观且富有文化内涵，体现了对广州人生活习惯的深刻理解和尊重。

高品质设计：户型方正，空间利用率高，全部南向布局，保证了良好的采光和通风，满足了广州地区居民对户型的需求。

社区配套：项目通过抬高架空层，打造了双层全龄会所配套，包括空中会所、社区学堂、亲子农场、图书馆等，丰富了居民的日常生活。

交通便利：紧邻地铁站，快速通达广州各大商务圈；公交线路覆盖广泛，出行十分方便。

综上所述，越秀桂悦东晓以其独特的优势和特色，无疑为追求高品质生活的购房者提供了一个理想的居住选择。预计将在今年12月底面世亮相，值得期待。

广州越秀桂悦东晓｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

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