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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

东建・天赋龙湾由深耕佛山 39 载的东建集团倾力打造（楼盘网）。东建集团致力成为佛山最具价值的城市综合服务商，39 年来累计开发超 700 万㎡住宅与 70 万㎡商业物业，总资产超 200 亿，筑就 7 万多户家庭的安居梦（楼盘网）。集团涉猎广泛，在佛山城市建设中成绩斐然。

在项目打造上，东建集团携手翰华设计与天行建筑设计公司（楼盘网）。这些设计公司经验丰富，实力雄厚，根据项目得天独厚的生态景观优势，将东西两区景观面打开，形成引江景入园的格局，为业主营造出高品质的居住环境（楼盘网）。从建筑设计到园林规划，每一个细节都经过精心雕琢，致力于为居者打造舒适、优雅的生活空间。

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2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

东建・天赋龙湾位于禅城黄金商务带，处于季华路主脉与东平河中轴交汇的核心位置，地处张槎智慧新城 CBD “中部创新走廊”（楼盘网）。这里是禅城区政府重点打造的高新产业集聚区，众多企业纷纷进驻，逐渐形成规模庞大的高新产业集群，为区域发展注入强大动力，也为房产增值提供了坚实支撑（楼盘网）。

同时，项目直面一线东平河江景，坐拥约 68 米亲江距离，400 米宽江面风光旖旎，私享约 1 公里长的优美江岸线（楼盘网）。在城市中，江景资源愈发稀缺，拥有一线江景的住宅更是弥足珍贵。东建・天赋龙湾将江景资源与产业发展完美结合，双重利好加持，使其保值升值潜力巨大，是不可多得的优质房产选择。

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3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】

东建・天赋龙湾周边土地价值高昂，附近有超 4 万 /㎡的地王项目。地王的出现，往往意味着该区域土地价值的提升和发展前景的看好。其不仅提升了周边房产的价值预期，也吸引了更多的资源和关注向此聚集。

加上智慧新城的产业加持，大量高新技术企业和高端人才的涌入，带动了区域经济的繁荣和基础设施的不断完善。随着产业的持续发展，对住房的需求也将不断增加，进一步推动板块房价上涨。选择东建・天赋龙湾，不仅能享受当下的优质居住环境，更能分享区域发展带来的房产增值红利。

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4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

东建・天赋龙湾交通优势显著，是名副其实的地铁上盖物业。项目距佛山地铁 2 号线智慧新城站直线距离约 500 米，还有在建的地铁 4 号线和广佛环线（楼盘网）。通过这些轨道交通，可快速到达佛山各主要区域以及广州，实现广佛双城的便捷通勤。

此外，项目拥有两横三纵的立体交通路网（楼盘网）。两横为季华路、魁奇路，三纵是广佛高速、佛山大道、禅西大道（楼盘网）。这些城市主干道相互交织，构成了完善的交通网络，无论是自驾还是乘坐公共交通，都十分便捷。发达的交通网络不仅方便了居民的日常出行，还拉近了项目与周边商圈、产业园区的距离，为生活和工作带来极大的便利。

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5、【自带 4.5 万㎡商业体，广州酒家签约进驻！繁华尽在家门口！！】

东建・天赋龙湾自带 4.5 万㎡商业体，为业主提供了丰富的商业配套。目前，知名餐饮品牌广州酒家已签约进驻，这不仅提升了商业体的品质和知名度，也为业主带来了高品质的餐饮服务。

未来，商业体内还将引进更多的品牌商家，涵盖购物、娱乐、休闲、餐饮等多种业态，满足业主一站式的生活消费需求。住在东建・天赋龙湾，无需远行，繁华就在家门口。业主可以在闲暇时光与家人朋友享受购物的乐趣，品尝各种美食，观看精彩的电影，享受便捷、丰富的都市生活。

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6、【一江一山三园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】

东建・天赋龙湾周边自然环境优越，拥有一江一山三园的生态资源。项目直面东平河，江水滔滔，景色宜人，为业主带来了无尽的视觉享受和心灵的宁静。

附近的王借岗森林公园，山林茂密，空气清新，是休闲散步、登山健身的好去处。绿岛湖湿地公园内湖光山色，水草丰茂，吸引了众多鸟类栖息，是亲近自然、感受生态之美的绝佳之地。还有智慧公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐设施和优美的景观环境。

这些生态资源共同构成了绿色宜居的新城环境，让业主仿佛置身于大自然的怀抱中，享受着清新的空气和充足的阳光，尊享健康生活。在这里，人们可以远离城市的喧嚣和污染，尽情享受大自然的恩赐，放松身心，享受美好的生活时光。

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7、【醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

东建・天赋龙湾周边配套十分醇熟，能满足业主各种生活需求。在商业方面，直线距离约 1KM 享双商圈环绕，东基・禅西环宇城（预计 2024 年 9 月开业）、源海国金商业广场提供了丰富的购物、娱乐、餐饮场所，附近还有佛山王府井紫薇港、佛山创意产业园，为业主带来多元化的消费体验（楼盘网）。

医疗方面，3.5km 范围内涵盖三甲级禅城区中心医院、佛山市第二人民医院新院区（在建中），为业主和家人的健康提供了坚实的保障（楼盘网）。教育资源也极为丰富，约 2KM 内近享张槎中心幼儿园、佛山市第四中学附属学校（佛山市禅城区智城学校）2 所省级学府，项目旁拟建一所省一级办学相关标准九年制学校，还有望江幼儿园、佛山市第四中学等学校环伺，全龄段的优质教育资源，让孩子在家门口就能享受到良好的教育（楼盘网）。

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8、【品质改善项目・高端圈层社区】高品质项目

东建・天赋龙湾是品质改善的高端项目，整体定位为智城片区一线望江改善大盘，主打 97 - 139㎡三四房（乐居）。项目在产品设计上独具匠心，打造集 270° 江幕大视野、约 93 - 99% 超高得房率、超 80% 望江户型、近 100% 绿化覆盖率等多重硬核优势于一身的新时代超低梯户比明星产品（楼盘网）。

社区园林设计以 “东方世家 锦鲤入宅” 为灵感，匠心打造 “江屿九鲤” 9 大园林组团和特色架空层泛会所，包括会客厅、游乐园、50 米运动级无边际泳池、活力研究所、康养颐心园、读享图书馆等内容，全方位满足各个年龄阶层的生活需求（楼盘网）。同时，项目的装修标准对标一线豪宅品质，标配全屋中央空调、铸铝装甲入户门及四合一智能门锁、品牌厨电三件套等，为业主提供高品质的居住体验（乐居）。在这里，业主不仅能享受舒适的居住环境，还能与城市中的精英人群为邻，形成高端的圈层社区。

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