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项目简介
珠江春位于广州市天河金融城鱼珠CBD东区,是一个集高端住宅与优质生活配套于一体的大型社区。项目占地面积25万平方米,总建筑面积达92万平方米,共有9栋高层建筑,提供1490户住宅单元。项目的容积率为4.49,绿化率达到了35%,并计划于2027年交楼。

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开发商实力介绍
珠江春由中交四航旗下物业负责物业管理,这表明了开发商具备雄厚的资金实力和丰富的开发经验,能够为业主提供高质量的居住体验和专业的物业服务。
项目价值优势排列
区位优势
珠江春临近天河金融城鱼珠CBD,处于广州“两江东进”的桥头堡位置,具有显著的城市发展带动效应。其南向江景视野开阔,小区园林及配套设施均按豪宅标准设计。
教育资源
项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学,并且周边有多个省一级学校,教育资源优势明显。
交通便捷
珠江春紧邻地铁5号线鱼珠站和大沙地站,一站即可到达金融城,到珠江新城也只需一次换乘。未来随着鱼珠隧道和临江大道东延线的开通,交通条件将进一步优化。
生活配套
项目周围商业设施丰富,包括宜家家居、山姆会员店等,同时也有五星级酒店和购物中心,满足居民的日常生活需求。
在售户型及价格
珠江春提供了三种户型:130㎡、143㎡和180㎡的大开间朝南户型,适合改善型购房者的需求。目前吹风价在4.5 - 7万/㎡之间,相对于周边其他区域的楼盘,性价比突出。
►130㎡ 背山面江生活惬意
143㎡ 270°I MAX 奢华瞰江
180㎡ 专梯尊户 东南江景传世资产
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小区园林设计优势
虽然具体细节未提及,但可以推测珠江春的园林设计将结合自然景观和休闲设施,旨在为住户打造一个舒适的生活环境。
通勤交通建设介绍
项目靠近多条轨道交通线路,并且随着鱼珠隧道和临江大道东延线的建成,交通便利性将进一步提升,有利于居民快速抵达城市核心区域。
周边医疗实力
文中没有直接提到医疗资源,但考虑到珠江春所处区域的发展潜力和现有规划,预计未来会有相应的医疗设施跟进。
项目总结
珠江春凭借其优越的地理位置、良好的教育资源、便捷的交通以及完善的生活配套,构成了吸引购房者的多重因素。尽管存在一些抗性如学校尚未确定、部分户型定位较尴尬等问题,但总体而言,对于寻求高品质生活的改善型购房者来说,珠江春无疑是一个值得考虑的选择。特别是对于那些希望享受江景资源、追求高生活质量的家庭而言,这个项目提供的不仅仅是住房,更是一种生活方式的升级。
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