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项目简介

珠江春位于广州市天河金融城鱼珠CBD东区，是一个集高端住宅与优质生活配套于一体的大型社区。项目占地面积25万平方米，总建筑面积达92万平方米，共有9栋高层建筑，提供1490户住宅单元。项目的容积率为4.49，绿化率达到了35%，并计划于2027年交楼。

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开发商实力介绍

珠江春由中交四航旗下物业负责物业管理，这表明了开发商具备雄厚的资金实力和丰富的开发经验，能够为业主提供高质量的居住体验和专业的物业服务。

项目价值优势排列

区位优势

珠江春临近天河金融城鱼珠CBD，处于广州“两江东进”的桥头堡位置，具有显著的城市发展带动效应。其南向江景视野开阔，小区园林及配套设施均按豪宅标准设计。

教育资源

项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，并且周边有多个省一级学校，教育资源优势明显。

交通便捷

珠江春紧邻地铁5号线鱼珠站和大沙地站，一站即可到达金融城，到珠江新城也只需一次换乘。未来随着鱼珠隧道和临江大道东延线的开通，交通条件将进一步优化。

生活配套

项目周围商业设施丰富，包括宜家家居、山姆会员店等，同时也有五星级酒店和购物中心，满足居民的日常生活需求。

在售户型及价格

珠江春提供了三种户型：130㎡、143㎡和180㎡的大开间朝南户型，适合改善型购房者的需求。目前吹风价在4.5 - 7万/㎡之间，相对于周边其他区域的楼盘，性价比突出。

►130㎡ 背山面江生活惬意

143㎡ 270°I MAX 奢华瞰江

180㎡ 专梯尊户 东南江景传世资产

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小区园林设计优势

虽然具体细节未提及，但可以推测珠江春的园林设计将结合自然景观和休闲设施，旨在为住户打造一个舒适的生活环境。

通勤交通建设介绍

项目靠近多条轨道交通线路，并且随着鱼珠隧道和临江大道东延线的建成，交通便利性将进一步提升，有利于居民快速抵达城市核心区域。

周边医疗实力

文中没有直接提到医疗资源，但考虑到珠江春所处区域的发展潜力和现有规划，预计未来会有相应的医疗设施跟进。

项目总结

珠江春凭借其优越的地理位置、良好的教育资源、便捷的交通以及完善的生活配套，构成了吸引购房者的多重因素。尽管存在一些抗性如学校尚未确定、部分户型定位较尴尬等问题，但总体而言，对于寻求高品质生活的改善型购房者来说，珠江春无疑是一个值得考虑的选择。特别是对于那些希望享受江景资源、追求高生活质量的家庭而言，这个项目提供的不仅仅是住房，更是一种生活方式的升级。

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