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项目简介

长岭雅居位于广州市黄埔区，作为科学城旁的低密度宜居社区，它凭借独特的地理位置、丰富的教育资源以及高质量的生活环境成为了该区域备受瞩目的住宅项目。项目由知识城投资集团有限公司开发，这是一家拥有AAA最高主体信用等级的国有独资企业。

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开发商实力介绍

知识城投资集团有限公司成立于1984年，隶属于广州开发区管委会下属企业（持股90%，省财政厅10%）。公司目前资产规模已超600亿+，并具有国内AAA最高主体信用等级以及惠誉BBB投资级国际评级，为项目的成功实施提供了强有力的支持和保障。

项目价值优势排列

地理位置优越：位于科学城CBD后花园，距离黄埔区府直线距离约3.9公里，交通便捷。

教育资源丰富：自建72班中小学及27班幼儿园，周边环绕北京师范大学广州实验学校、广铁中学等多所省级名校。

低密宜居生活：整体容积率低于2，居住舒适度高，且项目环抱元贝生态公园而建，自然景观优美。

高端建筑设计：采用创新T字形建筑，实现三户朝南、270°三面采光看景，突破大平层产品局限。

豪华配套设施：项目内设有约2.3万方中央花园和约800㎡双泳池，提供度假般的居住体验。

在售户型及价格

具体房价信息需咨询销售中心获取最新报价，但项目主推的是高端大平层户型，包括约280㎡户型，打造面积超50㎡的双空中观景庭院与超80㎡横厅相连，让室内与自然山水无界融合。

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优点缺点

小区园林设计优势

长岭雅居在设计之初就注重保留地块原生态山地，打造无分割的中央园林，并以唐代画家王维的《辋川图》为蓝本，营造多重境界，步入其间移步异景，真正实现了“隐奢”山居的理想生活。

通勤交通建设介绍

项目距离地铁21号线长平站约2.2公里，步行不现实，但可以通过有轨电车1号线羌洞站换乘，自驾出行则因周边居住密度较高，在早晚高峰期可能行驶缓慢。不过，由于靠近科学城CBD，项目能充分接收其辐射利好。

优质教育

长岭雅居不仅自建了72班中小学和27班幼儿园，还临近北京师范大学广州实验学校、广铁中学等省级名校或国际学校，教育资源极为丰富，为孩子们提供了优质的教育环境。

周边商业配套

尽管当前长岭雅居所在区域的商业设施尚待完善，但未来将有两个大型商业综合体逐步建成，分别为总建面约16万平米的水西留用地复建项目和8万平米的长岭梦世界商业体，涵盖了特色餐饮、书吧、商业零售等多种业态，极大提升了居民生活的便利性。

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周边医疗实力

长岭居板块是国际级的康养中心，周围分布着广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）、中山大学岭南医院（三甲）等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。

项目总结

长岭雅居以其卓越的地理位置、完善的基础设施、丰富的教育资源和高品质的生活环境，成为广州市黄埔区内不可多得的理想居住选择。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的投资者，这里都提供了一个理想的选择。通过结合现代都市元素与自然美景，长岭雅居创造了一个既具活力又不失宁静的高品质生活社区，让每一位住户都能享受到理想的居住体验。从高端建筑设计到豪华配套设施，再到优美的自然景观，长岭雅居无疑是现代都市生活中的一颗璀璨明珠。

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