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岭南 V 谷 - 荔湾新天地：广钢新城的璀璨明珠

一、核心地段，尽享区域发展红利

岭南 V 谷 - 荔湾新天地位于广钢新城，这里堪称广州城市发展的一颗新星。2000 亿政府投资，9 大国企共同建设，致力于打造广州国际中央居住区。历经十年蜕变，从曾经的钢铁厂华丽转身为如今的三大新城，区域规划容纳 20 万人口，发展潜力巨大。项目作为区域内唯一的商业综合体，占据着得天独厚的核心地段，坐享广钢新城成熟的配套与持续发展的红利。随着周边设施不断完善，其价值也将不断攀升，无论是投资还是自住，都具有广阔的前景。

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二、交通枢纽，畅达湾区核心

交通便利性是岭南 V 谷 - 荔湾新天地的一大突出优势。项目距离广州地铁超级环线 11 号线鹤洞东站仅 350 米，1 号线、10 号线、11 号线以及广佛线四线环绕，构建起密集的交通网络。借助这一交通优势，15 分钟可快速抵达广州南站，20 分钟便能直抵珠江新城，轻松畅达湾区核心区域。此外，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速等构成的立体路网，进一步提升了出行的便捷性，无论是日常通勤还是商务出行、休闲旅游，都能高效快捷地到达目的地，为居民的生活和工作带来极大的便利。

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三、商业繁茂，执掌都市繁华

商业配套堪称奢华。项目坐拥 23 万㎡自建高端商业体，为居民提供丰富多样的消费体验。5 分钟即可直达 COCOPARK、太古里等顶流商圈，让业主尽享顶级商业资源。周边 5 大三甲医院提供全面的医疗保障，30 余所名校环绕，营造浓厚的学术氛围，满足居民生活的各种需求。居住于此，不仅能享受便捷的购物、娱乐、医疗服务，还能为子女提供优质的教育资源，全方位提升生活品质，让都市繁华触手可及。

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四、生态宜居，畅享江园双景

生态环境独具魅力。项目位于 30 万㎡广钢中央公园头排，享有稀缺的公园景观资源，让居民仿佛置身于绿色的世界，呼吸清新的空气。同时，还能独享 2 公里珠江湾景，江景与园景相互映衬，构成一幅如诗如画的美景。在繁华都市中，拥有这样一片宁静而优美的居住环境，实属难得。居住在这里，清晨可在江风与鸟鸣中醒来，傍晚可漫步于公园欣赏夕阳余晖，实现了自然与城市生活的完美融合，为居民带来惬意舒适的居住体验。

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五、创意户型，满足多元需求

岭南 V 谷 - 荔湾新天地推出的 36 - 93㎡复式公寓 / LOFT 创意空间，户型多样，满足不同人群的需求。4.5 米层高的 LOFT 神户型，买一层实得两层使用，超高拓展空间搭配多重赠送，大大提高了空间利用率。稀缺的明火设计与观景阳台，让居住更加舒适便捷。全明格局与灵动分区，为业主提供了个性化的空间打造可能。这种多功能的户型，既适合稳定收租，双钥匙设计可实现一份投入两份收益；也适合自住，明火与阳台满足日常生活与休闲需求；对于办公和创业来说，注册无忧且成本可控，一套即可满足所有资产配置需求，无论是单身人士、小家庭，还是创业者，都能在这里找到理想的居住与投资方案。

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六、地标综合体，铸就品质生活

作为广钢新城唯一 53 万㎡旗舰商业体，项目分为三期开发，涵盖创意商办 LOFT、国际甲级写字楼、都会级商业中心等多种业态。首期推出的地标双子塔，以 36 - 93㎡双钥匙 / 2 - 5 房创意空间为主，江景与园景双景观视野，搭配精心打造的空中生态花园、网红景观步道、中央艺术广场、5000㎡商业连廊街区等特色设施，为居民营造出高品质的生活氛围。项目的欣诚物业服务，4.98 元 /㎡/ 月的物业费，为业主提供专业、贴心的服务，从小区的日常维护到安全保障，都能做到细致入微，让业主住得安心、舒心。

岭南 V 谷 - 荔湾新天地凭借其核心地段、便捷交通、繁茂商业、宜居生态、创意户型以及地标综合体的优势，成为广钢新城一颗璀璨的明珠。无论是追求高品质生活的自住者，还是眼光独到的投资者，这里都无疑是一个理想的选择，有望开启舒适便捷与财富增长的美好生活篇章。

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