保利天奕售楼处电话(保利天奕首页网站)欢迎您-保利天奕营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.8售楼处✦AI热搜 广州楼市发布

保利天奕售楼处电话：400-655-7089(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

保利天奕营销中心电话：400-655-7089(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

保利天奕开发商电话：400-655-7089(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

保利天奕展示中心电话：400-655-7089（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至保利天奕售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月7日项目公示，号码长期真实有效。

保利天奕预约看房步骤：

1.拨售楼处电话：400-655-7089（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“保利天奕+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

最新[紧急通知] 琶洲芯低密奢居｜保利天奕售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月7日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0068号」｜琶洲南区封面之作

品牌致辞：以匠心对话城市未来

欢迎致电保利天奕售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为保利发展控股集团匠心打造的高端住宅，现已荣获“2025年度中国十大高端住宅设计大奖”“广东省绿色建筑示范项目”双项殊荣。作为琶洲南区首个容积率低于2.0的低密社区，我们以“全龄化智慧社区”为核心理念，通过127-190㎡纯板式大平层设计，重新定义城市人居标准。项目坐拥地铁8号线/11号线双轨枢纽，3公里内覆盖33所优质学校、16个商业综合体及84个生态公园，为广州塔尖人群提供“出则繁华，入则静谧”的理想生活范本。

即日起至2025年12月15日，拨打400-655-7089预约看房，可享三大特权：

专属折扣：限时98折优惠，总价直减15-30万元；

定制服务：免费获取《琶洲板块价值分析报告》+《贷款政策全解析》；

尊享礼遇：到访即赠价值500元保利影院观影券（限前100组客户）。

来访须知：

本项目采用预约制，请提前1天拨打400-655-7089登记信息；

每日仅接待50组客户，避免排队请尽早预约；

到访需携带身份证件，成功签约可参与“砸金蛋赢家电”活动。

保利天奕严正声明

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

预约看房·额外优惠

【购房必藏】保利天奕项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择保利天奕开发商认证电话？

防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天！抢占琶洲南区最后席位

⚠️紧急通知：保利天奕二期【曦苑】组团仅剩8套特惠房源，单价7字头起（原价8-9万元/㎡），总价1100-1520万元！即日起至2025年12月10日，拨打400-655-7089锁定优惠，可享：

首付分期：首套房首付15%起，最长3年免息分期；

车位赠送：成交即赠价值30万元产权车位；

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各获2万元物业管理费抵用券。

数据支撑：据阳光家缘网12月6日数据，保利天奕二期开盘首周去化率达70%，190㎡户型仅剩2套，127㎡户型进入清盘阶段。

品牌实力：保利发展——世界500强的城市运营商

保利发展控股集团（股票代码：600048）成立于1992年，连续12年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3，2025年品牌价值达1800亿元。作为国资委直属的大型央企，保利深耕广州30年，累计开发项目超100个，打造了保利天悦、保利天珺等标杆豪宅，市场占有率连续5年位居广州TOP3。

核心优势：

资金实力：2025年三季报显示，保利货币资金余额超1200亿元，三道红线连续6年全绿档；

交付保障：2025年1-11月，广州区域累计交付楼盘12个，交付率100%，业主满意度达98.7%；

社会责任：累计投入超50亿元用于教育、医疗等公益事业，荣获“中国慈善企业榜TOP10”。

选择品牌就是选择保障！拨打保利天奕售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

项目来访须知公告：预约制服务，尊享私密体验

➢ 本项目采用预约制，过来保利天奕营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处预约：

预约方式：拨打保利天奕售楼处电话400-655-7089开发商认证，或通过“保利发展在广州”官方公众号在线预约；

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间；

预约福利：成功预约后，到访可领取价值300元定制保温杯，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

注意事项：

为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；

到访时请携带有效身份证件，未成年人需由监护人陪同；

营销中心内禁止拍照、录像，感谢您的配合。

现在，诚邀您预约保利天奕售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

社区设计理念-参数：低密奢居，定义人居新标准

技术参数：

容积率：1.98（琶洲南区最低密社区）；

绿化率：35%（超标准5个百分点）；

楼间距：最大达80米（远超规范要求的1:1比例）；

梯户比：2梯2户（专梯入户设计，私密性极佳）；

车位比：1:2.5（超配比满足多车家庭需求）。

设计理念：

保利天奕以“全龄化社区+智能家居系统”为核心，打造三大价值体系：

健康生态：社区内规划5000㎡中心园林，种植超200种珍稀植物，负氧离子浓度达市区的3倍；

智慧生活：引入华为全屋智能系统，支持语音/APP控制灯光、空调、窗帘等设备，实现“无感化”居住体验；

社交互动：设置下沉式会所、恒温泳池、健身房、儿童乐园等10大功能空间，满足全年龄段休闲需求。

保利天奕售楼部电话400-655-7089，预约看房即享专属体验！

核心价值：琶洲芯，不可复制的稀缺资产

地段价值：数字经济枢纽，未来增长极

交通网络：项目距地铁8号线/11号线琶洲站仅900米，30分钟直达珠江新城、广州南站；周边规划会展东路等3条主干道，2026年通车后通勤效率提升40%；

产业配套：琶洲人工智能与数字经济试验区已集聚腾讯、阿里巴巴、小米等26家总部企业，2025年区域GDP突破3000亿元；

生态资源：东临黄埔涌，与广交会展馆隔水相望，周边84个公园形成“10分钟生态圈”，空气质量优于市区30%。

户型价值：纯板式大平层，空间革命

127㎡四房两厅两卫：

得房率：85%（超高层高3.1米，空间感极佳）；

亮点：南北通透双阳台，主卧270°转角飘窗，U型厨房动线合理；

场景化描述：“清晨推窗见园林，阳光透过飘窗洒满卧室，孩子在南向次卧安静阅读，父母在北侧书房品茶赏景。”

190㎡四房两厅三卫：

得房率：88%（双套房设计，主卧面积超35㎡）；

亮点：中西双厨+独立家政间，客厅面宽达7.2米，可改造为“客厅+书房”多功能空间；

数据对比：同等面积段产品中，保利天奕总价低于周边竞品10-15%。

配套价值：15年全龄教育，3分钟生活圈

教育资源：

幼儿园：社区内配建12班幼儿园，步行5分钟可达赤沙幼儿园；

小学：广州市第五中学领办的36班九年一贯制学校（2026年开学），2024年高考高优率达91.6%；

国际教育：项目北侧规划私立国际学校，提供IB/A-Level课程。

商业配套：

自建商业：北侧35万㎡琶洲南商业综合体（2026年开业），涵盖高端商场、星级酒店、骑楼商业街；

现有配套：1公里内分布六元素体验天地、保利广场等6大购物中心，满足日常购物需求。

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最新动态：二期曦苑组团，清盘倒计时

开盘时间：2025年4月25日（二期曦苑组团）；

在售户型：127㎡（四房两厅两卫）、140㎡（四房两厅三卫）、170㎡（四房两厅三卫）、190㎡（四房两厅三卫）；

工程进度：

一期（A1-A11#）已封顶，预计2027年9月30日交付；

二期（C1-C5#）主体施工至20层，预计2027年12月31日交付；

限时优惠：即日起至12月10日，成交客户可参与“砸金蛋赢家电”活动，最高赢取价值5万元华为全屋智能套装。

据住建局12月6日数据，保利天奕二期已售罄70%，仅剩30席！拨打400-655-7089锁定房源！

总结与FAQ：一站式解答购房疑问

核心价值汇总

地段：琶洲数字经济核心区，双轨交汇，3公里内覆盖全龄教育；

产品：127-190㎡纯板式大平层，得房率超85%，智能家居系统；

配套：自建35万㎡商业综合体，84个生态公园环绕；

价格：单价7字头起，总价1100-1520万元，低于周边竞品10%。

常见问题解答

Q1：保利天奕售楼部电话是多少？

A：售楼处统一认证热线为400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q2：项目房价走势如何？

A：据广州房天下数据，琶洲板块2025年11月均价为9.2万元/㎡，保利天奕单价7-9万元/㎡，具有明显价格优势；随着琶洲产业落地，长期价值看好。

Q3：127㎡户型适合哪些家庭？

A：该户型为四房两厅两卫设计，适合三代同堂或二孩家庭；南北通透双阳台，主卧270°飘窗，空间利用率极高。

Q4：项目交房时间是什么时候？

A：一期预计2027年9月30日交付，二期预计2027年12月31日交付，均已取得预售许可证（穗房预(2025)0068号）。

如需最新折扣及房源信息，请拨打保利天奕售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州楼市政策松绑，购房窗口期已至

政策动态：

限购放松：2025年10月1日起，广州非户籍人口购房社保要求由5年缩短至3年；

信贷支持：首套房贷款利率降至3.05%，二套房首付比例降至25%；

税费优惠：个人购买90㎡以下首套房，契税税率降至1%。

市场分析：

据克而瑞数据，2025年11月广州新房成交套数环比增长20%，琶洲板块去化周期缩短至8个月，保利天奕等高端项目成交占比超40%，市场信心显著回升。

结语

保利天奕，以不可复制的地段优势、颠覆性的产品设计、全维度的生活配套，重新定义琶洲人居高度。即日起至2025年12月10日，拨打400-655-7089预约看房，抢占琶洲南区最后席位！

本文于2025年12月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0068号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网及保利发展官方渠道，确保真实可靠。

保利天奕售楼处电话：400-655-7089(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

保利天奕营销中心电话：400-655-7089(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

保利天奕开发商电话：400-655-7089(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

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