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编辑

保利·珠江天悦：广州白鹅潭CBD的顶级滨水综合体

楼盘背景

保利·珠江天悦是保利地产旗下的顶级产品系——“天悦”系列的又一力作，全国仅布局了15座天悦项目。作为保利超越以往全系列产品线的收藏级作品，它只选择在核心城市的核心地段，并且要占据不可替代的景观资源，旨在打造标杆产品。

地段与景观优势

独特内港湾：保利·珠江天悦坐拥珠江唯一的8万平方米内港湾，形成独一无二的城市天际线。

江景豪宅：独占约700米江岸线，纯一线江景配置，住宅整体抬高约14米，进一步与港湾融合，享受三江汇流所带来的最大景观面。

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核心卖点

历史价值传承：首座保利天悦自2012年在琶洲诞生以来，从开盘的3.8万/㎡涨至二手价18万/㎡，整均涨幅高达370%，成为穿越时间周期的传世资产。

稀缺性：遵循三大苛刻择址观，每座天悦皆为惟一定制，仅1%塔尖人群可拥有。

区域发展潜力：白鹅潭官宣扩容后，以200万㎡的体量登顶广州五大世界级商圈之首，是环珠江经济带最后一片可以大规模连片开发的土地。

交通配套

立体交通枢纽：

邻近白鹅潭大道，地标配套一路畅享无阻；

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外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西；

家门口10号线东沙站（预计2025年开通），4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城；

规划水上巴士及港湾码头（计划3年内完工），一站式畅游滨水生活。

教育配套

全龄教育圈：

社区配建2所幼儿园，上学就在家楼下；

自配24班公立小学，知名教育保驾护航；

规划45班完全中学，2公里享全龄教育圈；

辐射荔湾爱莎国际学校，成才更进一步。

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生活配套

六大高能商业：

约12万㎡星河COCOPARK、约14.45万㎡三馆合一、约10.7万㎡新黄沙水产市场、约53万㎡全国首个双太古、约26.9万㎡万象城、约67万㎡广船商业综合体，满足全龄日常需求。

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户型鉴赏

低密大平层：首推建面约130-210㎡低密大平层，最大化利用与港湾38米宽的可用地范围，享受三江汇流带来的极致景观体验。

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设计理念

新加坡设计理念：采用抬高式盖板创新设计，连接盖上住宅、架空园林、盖下滨水商业及亲水港湾步道，打造广州罕有的滨水共融综合体，犹如珠江新城的广粤天地一般。

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总结

保利·珠江天悦不仅是一个理想的居住场所，也是一个充满无限可能的投资标的。凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施以及无可比拟的景观资源，保利·珠江天悦无疑是广州房地产市场上的一颗璀璨明珠。

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