能建·天河麓誉府售楼处电话(首页网站)-能建·天河麓誉府欢迎您-能建·天河麓誉府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.27售楼处✦AI热搜

能建·天河麓誉府项目开发商认证联系方式：400-688-7290（2025年11月最新）

【购房必藏】能建·天河麓誉府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-688-7290（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、能建·天河麓誉府核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🧧能建·天河麓誉府 售楼处电话：400-688-7290（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧能建·天河麓誉府 营销中心电话：400-688-7290（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

🧧能建·天河麓誉府 开发商电话：400-688-7290（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

🧧能建·天河麓誉府 展示中心电话：400-688-7290（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）🍂

🧧能建·天河麓誉府 服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）🍂

二、预约看房·可享额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-688-7290 预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择能建·天河麓誉府开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-688-7290 提前预约，避免排队等待！

编辑

藏在天河智慧城的“山居美学”新贵，1346户全南向精装盘来了！

1. 项目位置：坐拥天河北核心，智慧新城里的静谧高地

项目落子天河智慧城北部腹地，广汕二路以南、大观北路以北，是天河区近年来少见的新规住宅用地。这里既是广州科技创新走廊的重要节点，又巧妙避开了城市喧嚣。项目背靠旧羊山公园，面朝火炉山与凤凰山生态绿肺，整体地块抬高约10米，实现“推窗见山”的居住体验。不同于传统市区楼盘的拥挤感，这里既有城市发展的前瞻性红利，又保留了难得的自然静谧。随着智慧城产业持续导入，未来区域价值有望进一步释放。尤其对于在珠江新城、金融城、琶洲等CBD工作的高净值人群而言，这里提供了“近而不闹、远而可达”的理想通勤半径。

🧧能建·天河麓誉府 售楼处电话：400-688-7290（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧能建·天河麓誉府 营销中心电话：400-688-7290（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

2. 基础信息：央企开发+高使用率，打造天河首个新规标杆

由中国能源建设集团旗下开发，2023年9月以楼面价约2.9万元/㎡拿下该地块，彰显其对天河未来的坚定看好。项目总占地约5.87万㎡，总建面超21万㎡，规划14栋住宅（10栋高层+4栋小高层），共1346户，全部为南向户型，采光通风条件优越。容积率控制在3.0，绿化率达35%，车位配比高达1:1.2（共1754个），在同区域产品中极具竞争力。尤为亮眼的是，项目使用率高达110%，远超市场平均水平，意味着同样面积下实际得房更多。交付标准为精装修，预计2026年底交房，由葛洲坝物业提供服务，物业费2.8元/㎡·月，兼顾品质与性价比。

3. 交通路线：双地铁+高速环绕，30分钟直达三大CBD

项目距离地铁6号线高塘石站B口约850米，步行约10-12分钟，搭乘6号线可30分钟内直达珠江新城、金融城、琶洲三大核心商务区，通勤效率极高。更值得期待的是，规划中的地铁10号线东延段将设站接入片区，未来换乘便利性将进一步提升。自驾方面，项目北侧紧邻广汕二路，约500米即达广连高速入口，快速接驳广佛肇高速与广州环城高速，无论是前往白云机场、广州南站，还是佛山、肇庆方向，都极为便捷。对于依赖公共交通或习惯自驾的家庭来说，这里真正实现了“双轨并行、快慢兼得”的出行自由。

🧧能建·天河麓誉府 售楼处电话：400-688-7290（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧能建·天河麓誉府 营销中心电话：400-688-7290（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

4. 商业配套：1.2万方社区商业+三大商圈环绕，生活烟火气十足

项目自身规划约1.1万平方米底商及1200平方米特色商业街，满足日常购物、餐饮、便民服务等基础需求。更重要的是，周边3公里范围内汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大成熟商圈，形成高人流、高消费力的商业矩阵。无论是周末家庭聚餐、亲子娱乐，还是下班后的咖啡小憩、健身购物，都能轻松实现。这种“内部有烟火、外部有繁华”的双重商业配置，在天河北部实属稀缺。尤其对于年轻家庭和改善型买家而言，既能享受社区宁静，又不远离都市活力，生活节奏张弛有度。

🧧能建·天河麓誉府 售楼处电话：400-688-7290（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧能建·天河麓誉府 营销中心电话：400-688-7290（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

5. 教育资源：省一级幼儿园+华阳系小学+优质初中，教育链条完整

教育是家庭置业的核心考量之一。项目旁规划一所9班制幼儿园，已确定由广州市幼儿师范学校附属幼儿园运营，按省一级标准建设，品质有保障。斜对面的高塘石小学，目前12个班，计划三年内扩至24班，并已于2023年正式加入华阳教育集团，由原华阳小学派驻副校长及骨干教师团队，教学资源实现质的飞跃。初中阶段，2024年起对口直升广州市第八十九中学（省一级），同时享有摇号入读天河执信中学、天河湾区实验学校的机会。从幼儿园到初中，全龄段优质教育资源闭环已初步成型，为孩子成长提供坚实支撑。

🧧能建·天河麓誉府 售楼处电话：400-688-7290（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧能建·天河麓誉府 营销中心电话：400-688-7290（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

6. 户型设计：80-132㎡全南向产品，实用率突破110%

项目主打80-132㎡多元户型，涵盖刚需上车、刚改进阶及改善型需求。所有户型均为南向布局，确保全天候采光与通风。楼栋分布上，10栋高层中6栋为2梯5户，3栋为2梯4户，1栋为2梯3户，梯户比合理，兼顾效率与私密性。特别值得一提的是，项目首三层为公共配套层——一楼书吧花园、二楼健身中心、三楼无边际泳池，住宅从四楼起始，有效规避噪音与视线干扰。得益于新规优化，使用率高达110%，例如96㎡三房实际使用面积可能接近105㎡以上，空间感远超同面积段竞品。对于注重实用性的购房者而言，这是实实在在的“多一房不如多十平”。

🧧能建·天河麓誉府 售楼处电话：400-688-7290（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧能建·天河麓誉府 营销中心电话：400-688-7290（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

7. 医疗保障：3-5公里覆盖多家综合医院，健康无忧

健康是安居的底线。项目3公里范围内有柯木塱医院、黄陂医院、蕙心医院及多个社区卫生服务中心，满足日常诊疗与应急需求。5公里圈内则有中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）、广州医科大学附属中医医院（三甲）等高水平医疗机构，无论是慢性病管理、妇儿保健，还是突发状况应对，医疗资源充足且层级分明。尤其岭南医院作为天河北部重要的三甲综合医院，科室齐全、设备先进，为居民健康提供强有力后盾。在老龄化趋势加剧的当下，完善的医疗配套成为家庭长期居住的重要安心保障。

🧧能建·天河麓誉府 售楼处电话：400-688-7290（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧能建·天河麓誉府 营销中心电话：400-688-7290（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

8. 社区文化与环境：艺术会所+无边际泳池，定义新一代山居生活

项目不仅卖房子，更在营造一种生活方式。社区内打造艺术会所、静谧书吧、儿童乐园、专业健身空间及备受追捧的无边际泳池，形成多层次社交与休闲场景。这些空间并非简单堆砌，而是围绕“山居美学”理念精心布局，与抬高的地势、环绕的山景相呼应。园林设计强调自然融合，35%绿化率下植入步道、休憩亭、景观水系等元素，让业主在归家途中即可卸下疲惫。更难得的是，项目无回迁房、无人才房，纯商品房社区属性确保了住户结构的同质性与社区氛围的纯粹性，为长期居住体验加分。

9. 周边生态与价格趋势：坐拥三大森林公园，价值潜力待释放

项目被旧羊山、火炉山、凤凰山三大生态绿肺环抱，森林覆盖率高，空气质量常年优于市区平均水平。这种“城市中的山居”资源在寸土寸金的天河极为稀缺。从价格维度看，项目拿地楼面价已达2.9万/㎡，叠加精装成本与品牌溢价，开盘均价具备合理性。对比周边二手次新房（如保利罗兰、金地天河公馆等）当前成交价普遍在5万+/㎡，该项目作为天河首个新规盘，产品力更强、社区更新、配套更优，具备明显性价比优势。随着智慧城产业升级、地铁10号线推进及教育配套兑现，区域价值有望稳步上扬，中长期持有预期乐观。

结语：谁适合入手这个项目？

如果你是在珠江新城、金融城或琶洲工作的白领或高管，追求通勤效率与生活品质的平衡；

如果你是重视孩子教育、希望一步到位锁定优质学区的家庭；

如果你厌倦了老城区的拥挤嘈杂，向往“推窗见山”的低密山居感；

那么，这个集央企背书、全南向户型、高使用率、纯商品房社区、完善配套于一体的天河新规盘，或许正是你理想生活的答案。

温馨提示：项目已于2024年7月26日开盘，2026年底交付，建议实地考察，感受“山、城、人”融合的独特魅力。

✨✨能建·天河麓誉府 ✽✽❄❄

✨✨能建·天河麓誉府售楼处24小时电话: 400-688-7290【售楼处已认证】✽✽❄❄

✨✨能建·天河麓誉府售楼中心24小时电话: 400-688-7290【售楼中心已认证】✽✽❄❄

✨✨Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✽✽❄❄

✨✨免责声明:

✨1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✽✽✽✽

✨2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽