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中交四航珠江春：老黄埔的江景豪宅新标杆

在繁华的老黄埔，一座集高端居住、商业配套、教育资源与生态休闲为一体的综合性社区正在崛起——中交四航珠江春。凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精心设计的户型，该项目不仅满足了改善型购房者的居住需求，更是为追求高品质生活的家庭提供了一个理想的选择。

一、项目基本信息概览

中交四航珠江春占地面积约14万平方米，总建筑面积达到90万平方米，规划有9栋住宅楼，首开三号地块包括6、7、8栋。项目总户数约为1600户，容积率为5.2，车位比高达1:1.7，充分考虑到了居民的停车需求。目前在售面积涵盖130㎡、143㎡以及180㎡三种户型，梯户比分别为3梯3户或3梯4户，预计于2027年12月交付使用。

二、交通便利性分析

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项目位于鱼珠地铁站附近，距离仅约500米，是地铁5号线、7号线和13号线的交汇点。从这里出发，无需换乘即可一站抵达天河区，并直达珠江新城。此外，自驾出行也极为便捷，通过黄埔大道、中山大道、临江大道等主要干道，可快速到达金融城、琶洲等地。未来，随着鱼珠隧道的建成通车，将进一步增强区域间的互联互通。

三、教育资源介绍

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中交四航珠江春自建有一所18班幼儿园和一所49班九年一贯制中小学，致力于打造一站式教育体系。周边还有多所省一级学校，如广州石化小学、港湾小学等，为孩子们提供了丰富的教育资源选择。项目方正积极洽谈引入前10名品牌学校，力求为业主子女提供最优质的教育环境。

四、商业配套详述

项目周边3公里范围内汇聚了鱼珠港商圈及华润万象系商业配套，拥有五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店等高端消费场所，无论是购物、餐饮还是娱乐住宿，都能满足居民的多样化需求。这些成熟的商业设施将大大提升生活的便利性和品质感。

五、医疗资源保障

项目周围分布着多家三甲医院，如中山大学附属第一医院（东院）、广州医科大学附属第五医院等，为居民健康保驾护航。这些医疗机构配备了先进的医疗设备和专业的医护团队，在各自的领域内具有深厚的专业背景和技术实力。

六、生态环境亮点

中交四航珠江春巧妙地利用休闲步道和立体连廊的设计，将狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园串联起来，形成独特的“三山一水”自然景观格局。此外，项目还将打造1.2公里滨水水景园林，包含樱花水岸及夜光跑道，内外兼修的绿色生态空间，为居民带来宁静舒适的居住体验。

七、户型赏析

首推的6、7、8栋主打130-180平方米的大户型，全南向设计保证了每一户都能享受到绝佳的江景视野。无论是130㎡的精致三房，还是180㎡的豪华四房，都体现了对居住舒适度的极致追求，彰显出项目的稀缺性和独特魅力。

总结

中交四航珠江春以其卓越的地段优势、完善的配套设施、优质的教育资源和宜人的生态环境，成为老黄埔地区不可多得的高端住宅典范。虽然作为旧改项目存在一定的兑现周期问题，但其未来的潜力巨大，值得期待。对于寻求改善型住房的家庭而言，这里无疑是一个理想的家园选择。有兴趣的朋友可以尽早关注，抢占先机。

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