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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

时代天逸由时代中国匠心打造。时代中国作为中国房地产行业的知名企业，始终秉持 “爱与专注” 的品牌理念，深耕房地产领域多年，积累了丰富的开发经验与卓越的市场口碑。在过往的发展历程中，时代中国以高品质的产品和服务，于全国多个城市打造了众多标杆项目，涵盖住宅、商业、写字楼等多种物业类型。这些项目无论是在建筑质量、设计创新，还是社区营造、物业服务等方面，均展现出极高的水准，赢得了广大客户的信赖与赞誉。

在时代天逸项目中，时代中国充分发挥自身在产品研发、设计创新以及社区运营等方面的优势，精准洞察南沙庆盛板块的发展潜力与客户需求。从项目的选址、规划布局到建筑施工，每一个环节都注入了时代中国的匠心与智慧。以先进的设计理念，将现代建筑美学与当地人文环境完美融合，致力于为业主打造高品质、舒适宜居的理想家园。选择时代天逸，就是选择时代中国多年沉淀的品牌实力与品质保障，开启美好生活新篇。

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2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

时代天逸傲立南沙自贸区庆盛板块这一黄金区位。庆盛板块作为大湾区重要交通枢纽，广深港高铁与 22 号线跨城地铁在此交汇，高效连接广州、深圳、香港三城资源，为区域发展带来强大的人流、物流、资金流与信息流。同时，广深港科创走廊规划的加持，为庆盛产业发展注入强劲动力，推动国际化教育园区、人工智能产业园区蓬勃兴起。新鸿基庆盛枢纽综合体、中国科技大学等重磅项目相继落户，海尔、亚信、科大讯飞等名企云集，引领湾区科创龙头，产业集聚效应显著，为区域经济腾飞奠定坚实基础。

项目虽未直接临江，但周边生态资源同样丰富。南望千顷大山乸森林公园，总面积达 9.46 平方公里，作为南沙投资 5000 万打造的区府生态公园，其海拔 224.60 米的南沙第二高峰，四季美景如画，为业主提供了亲近自然、休闲健身的好去处。如此优越的区位条件，叠加产业发展与生态资源的双重利好，使得时代天逸具备极高的保值升值潜力。无论是自住还是投资，皆是极具前瞻性的理想之选，未来价值前景广阔。

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3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】

时代天逸所处的庆盛板块，周边产业发展态势迅猛。近年来，板块内已累计投入大量资金用于基础设施建设与产业引进，众多高端产业项目纷纷落地生根。随着产业的持续发展，大量高素质人才汇聚于此，对住房、商业、教育、医疗等配套设施的需求日益增长，将有力推动区域配套的不断完善与升级。

目前板块内已呈现出良好的发展态势，众多知名企业的入驻不仅提升了区域的产业活力与经济实力，还带动了周边房价的稳步上涨。时代天逸位于这样一个充满潜力的板块，尽享板块发展带来的诸多红利。随着后续更多产业项目的推进以及配套设施的进一步完善，房产升值空间极为广阔。投资时代天逸，意味着提前布局，抢占区域发展先机，未来有望收获板块升值带来的丰厚回报。

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4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

时代天逸交通优势显著，堪称出行便捷的理想居所。项目为真正的地铁上盖物业，家门口即是 4 号线黄阁地铁站，乘坐地铁可轻松通勤广州市中心，大大缩短了日常出行时间成本。通过 4 号线 2 站即可直达庆盛站，在此换乘广深港高铁，2 站便能抵达深圳北，4 站可达香港西九龙，实现了大湾区核心城市间的快速互通，为商务出行、旅游度假等提供了极大便利。

此外，规划中的 22 号线时速高达 160 公里，建成后将进一步提升区域交通便捷度，实现半小时广深同城，极大地拓展了业主的生活圈与工作圈。在公路交通方面，周边广澳高速、莞佛高速等交通干线纵横交错，可快速贯通珠三角各大城市，让业主能够 1 小时内畅游湾区。无论是日常通勤、商务差旅还是休闲出游，时代天逸便捷的 4D 立体交通路网都能全方位满足业主的出行需求，畅行广佛双城及大湾区各地。

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5、【自带 12.6 万㎡商业体，繁华尽在家门口！！】

时代天逸在商业配套方面独具优势，项目自带 12.6 万㎡商业综合体，规划业态丰富多元。涵盖了精品超市、时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，充分满足业主日常生活的各类消费需求，让业主下楼即可享受一站式的便捷购物与休闲体验，真正实现繁华尽在家门口。

除了自身商业配套，项目周边商业氛围同样浓厚。地铁 2 站即可抵达新鸿基庆盛枢纽综合体、南沙万达广场等大型商业中心，为业主提供了更为丰富的消费选择与娱乐体验。此外，横沥岛尖地下还将建设约 20 万方的地下公共空间，项目旁设有入口，未来业主可通过地下室便捷进入，直通地铁站及集餐饮、娱乐、购物、教育、工作等于一体的 TOD 综合商业体。丰富的商业配套，让时代天逸的业主尽享便捷、多彩的都市生活。

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6、【一山一公园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】

时代天逸外部生态环境宜人，南望千顷大山乸森林公园，推窗见景，过马路即可直达。这座公园作为南沙区重点打造的生态项目，拥有丰富的植被资源与优美的自然景观，负氧离子含量高，空气清新，宛如城市中的天然氧吧，为业主提供了亲近自然、放松身心的绝佳场所。在这里，业主可以漫步林间小道，享受大自然的宁静与美好，也可以进行登山、慢跑等户外运动，畅享健康生活。

项目内部同样注重生态与健康理念的融合。精心打造园林景观，绿树成荫，花草繁茂，营造出舒适宜人的居住环境。社区内还规划有休闲步道、健身设施等，满足业主日常休闲健身需求。在这里，业主能够远离城市喧嚣，回归自然怀抱，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住生活，尽情享受绿色宜居带来的健康与惬意。

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7、【 醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

时代天逸周边配套设施完善，为业主提供全方位的生活保障。教育资源方面，项目教育配套堪称豪华。举步畅达多所名校，师资力量雄厚，可满足业主子女 12 年全龄教育需求。地铁 2 站即可抵达国际化教育园，香港科技大学、美国林肯中学等国际一流名校环绕，为孩子提供了国际化的教育环境与优质教育资源，助力孩子赢在起跑线上。

医疗配套上，项目周边医疗资源丰富，多所省级医院环绕，为业主和家人的健康保驾护航。5 分钟可达广州市妇女儿童医疗中心（南沙分院），15 分钟可抵达广州市第一人民医院（南沙分院），先进的医疗设备与专业的医疗团队，让业主无需担忧就医问题，尽享大湾区顶级医疗呵护。此外，周边商业、文化等配套日益成熟，生活便捷程度高。无论是日常购物、休闲娱乐还是文化活动，业主都能在周边轻松实现，真正享受便捷、舒适的品质生活。

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8、【品质改善项目・高端圈层社区】高品质项目

时代天逸定位为品质改善型社区，致力于为业主打造高端居住体验。项目总建筑面积约 80 万㎡，规模宏大。建筑采用现代简约风格，线条流畅，外观大气，彰显品质与品味。住宅产品设计精心，户型多样，满足不同家庭结构的居住需求。户型方正实用，空间布局合理，采光通风良好，部分户型还配备宽敞阳台，可尽揽周边美景。

社区规划注重细节，精心打造园林景观，绿树繁花相互映衬，亭台楼阁错落有致，营造出宁静、优雅的居住氛围。社区内设有丰富的休闲设施，如健康跑道、儿童游乐区、休闲广场等，满足业主运动、休闲、社交等多种需求。社区实行严格的物业管理模式，配置智能安防系统，24 小时保障居住安全。物业服务贴心周到，从日常维修到社区活动组织，为业主提供全方位、个性化的服务。时代天逸凭借卓越的产品品质与完善的社区配套，吸引了众多追求高品质生活的业主，形成高端圈层社区，让业主在这里享受尊贵、舒适的生活。

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