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项目简介

保利滨江和著位于广州大石板块，距离万博直线仅3公里，紧邻水道，是一个以江景为卖点的住宅项目。该项目由山西金振德与保利发展合作开发，宣传打造最近万博的唯一270度环幕江景盘。小区不大，共有4栋楼，366套房源，提供86-142平米不等的户型选择。

开发商实力介绍

保利发展作为国内知名的房地产开发商，以其高品质的项目开发能力和良好的市场口碑闻名。保利滨江和著是其在大石板块的一个重要布局，旨在通过优质的建筑设计和生活配套提升居住体验。

项目价值优势排列

优越地理位置：紧邻水道，距离万博CBD仅3公里，方便快捷到达城市核心区域。

独特江景资源：大部分户型都能享受北向望江或270度环幕江景。

便捷交通网络：距离地铁3号线大石站约1.3公里，自驾出行也极为便利。

高使用率户型设计：户型使用率超过110%，精装修交付，满足现代家庭的生活需求。

优质物业管理：由保利物业负责管理，提供专业的物业服务保障。

在售户型及价格

建面86平米三房两卫：总价266万起，适合小家庭居住。

建面122平米四房两卫：总价420-440万左右，更适合追求宽敞空间的家庭。

建面142平米板楼户型：主要面向追求高品质生活的住户，清一色的四房两卫设计。

小区园林设计优势

尽管保利滨江和著的绿化率为35%，但其独特的建筑布局（旋转一定角度）不仅避免了彼此之间对江景的遮挡，同时也为业主提供了更为开阔的视野和舒适的生活环境。此外，小区内还设有充足的停车位，车位配比达到1:1.5。

通勤交通建设介绍

保利滨江和著距离地铁3号线大石站约1.3公里，步行约需19分钟。对于需要快速到达市区其他位置的居民来说，地铁提供了极大的便利。此外，驾车出行也非常方便，出门即是新光快速路，不堵车的情况下半小时内即可抵达珠江新城。

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优质教育

虽然项目本身只配建了一所6班幼儿园，但根据目前的区域划分，大概率可以入读富丽小学和富丽中学。不过，这两所学校属于普通学校，教育质量一般。

周边商业配套

周边大型商业设施相对较少，主要是依靠自身临街商铺和小型超市。最繁华的商业中心是建华汇商业中心，距离项目约600米。若想享受更丰富的购物体验，则需要驱车前往万博CBD，那里有万达广场、华润万家、山姆会员店等众多购物中心。

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周边医疗实力

小区周边7公里范围内有三所医院，包括二甲医院番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院番禺院区以及大石街道卫生服务中心，能够满足居民日常医疗需求。

项目总结

保利滨江和著凭借其得天独厚的地理位置、独特的江景资源以及便捷的交通条件，在竞争激烈的房地产市场中脱颖而出。尽管周边教育资源和大型商业设施略显不足，但考虑到项目的整体性价比和居住品质，对于寻求优质生活环境的家庭而言，这里无疑是一个值得考虑的选择。特别是那些既希望享受都市便捷又渴望亲近自然的家庭，保利滨江和著提供的江景住宅将是一个理想之选。

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