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耀胜新世界广场：广州万博商圈的璀璨明珠

引言

在广州番禺区汉兴西路，一座集高端住宅、商业综合体、甲级写字楼于一体的综合性地标项目——耀胜新世界广场（简称耀胜尊府）正悄然崛起。与众多高调宣传的新盘不同，耀胜尊府以低调而稳健的步伐推进开发进程，凭借其卓越的设计理念和丰富的配套设施，成为湾区内一颗不可多得的“掌上明珠”。

项目概况

耀胜新世界广场位于广州市番禺区，总占地面积达70,000平方米，建筑面积超过50万平方米，由6栋高层建筑组成，最高达到47层。项目容积率为5.0，规划有1300户住宅单位，提供多种户型选择，包括平层77-128平方米、复式110-120平方米等。

区位优势

耀胜尊府坐落于万博-长隆商圈的核心地带，这里是三号线、七号线及佛莞城际轨道线交汇处，形成了一个重要的交通枢纽。从这里出发，可以快速到达珠江新城中央商务区、高铁南站以及白云机场，便捷地连接东莞、佛山等多个大湾区城市。优越的地理位置不仅为居民提供了便捷的生活条件，也极大地提升了区域的投资价值。

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生活配套

作为一座CBD臻稀在售综合体，耀胜尊府不仅拥有丰富的内部设施，还配备了华南DiscoveryPark商场、甲级写字楼以及国际化幼儿园。其中，DiscoveryPark是华南地区首个多元智能概念亲子购物乐园，采用自然采光设计，打造了一个前所未有的亲子购物体验环境。此外，项目还将建成广州第二座K11 Select购物艺术中心，进一步提升区域内的商业氛围。

绿色建筑设计

耀胜尊府在设计上充分融入了海绵城市创新环保理念，并致力于获得国际LEED金级认证及绿色建筑评价体系至高级别的绿建三星认证。通过屋顶、平台与城市花园绿化的结合，有效实现了雨水资源的再生利用，缓解了城市内涝问题。同时，项目采用了隔音门窗、一体化现浇外墙成型技术以及双层中空low-e玻璃等材料，确保社区气温适宜且宁静舒适。

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户型设计亮点

耀胜尊府提供了多样化的户型选择，涵盖77-128平方米的平层和109-120平方米的复式等多种类型。每种户型都经过精心设计，力求最大化利用空间，提高实际使用面积。例如，部分户型可以通过合理改造增加房间数量，满足不同家庭结构的需求。特别是不到120平方米的复式叠墅户型，因其高效的空间利用率和灵活性成为了市场上的热门产品。

总结

综上所述，耀胜新世界广场凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、绿色建筑设计理念以及多样化的产品选择，成为了广州万博商圈内最具吸引力的居住项目之一。无论是对于追求高品质生活的家庭还是注重投资回报的购房者而言，这里都是一个理想的选择。随着周边基础设施的不断完善和发展潜力的逐步释放，耀胜尊府无疑将吸引更多目光，成为湾区内的一颗璀璨明星。

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