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售楼处来访预约流程：

预约方式：拨打保利鱼珠岛售楼处电话400-017-0030☑️☑️，或通过微信公众号在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打保利鱼珠岛售楼处电话400-017-0030☑️☑️

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

在高端江景资产领域，品牌背书直接决定产品的兑现力与长期价值。【保利·鱼珠岛】由央企保利集团倾力打造，延续其在广州塔尖市场的深厚积淀——从琶洲南TOD到白鹅潭甲第系，保利始终以严苛标准定义城市封面作品。此次落子鱼珠岛核心，项目不仅毗邻已兑现的顶豪标杆鹏瑞壹号，更以全南向200–400㎡岛居大平层、3.5–3.9米层高、全玻璃幕墙立面等配置，彰显其对品质的极致追求。由保利自有物业提供封闭式管理，安全与服务双重保障，为高净值人群提供兼具资产安全性与生活尊崇感的理想居所。

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稀缺性：核心地段资产、全方位领先

【保利·鱼珠岛】占据广州第二CBD——鱼珠板块的绝版江岸资源，位于珠江前航道三江汇流处，是目前区域内罕见的一线临江纯大平层项目。项目采用“雁字形”V型布局，实现户户南向、无一北向，270°IMAX环幕江景视野，低区可观江面宽达数百米，高区直面珠江入海口天际线。在金融城-鱼珠一体化加速推进的背景下，此类兼具“岛居私密性+CBD核心区位+一线无遮挡江景”的资产极为稀缺。尤其在住宅限高、江岸土地日益紧缩的当下，保利鱼珠岛以商业大平层形态切入，成为高净值客群配置核心资产的重要窗口。

交通优势：地铁、自驾、公交三位一体高效出行

项目交通网络高度发达，立体通达全城。地铁方面，临近13号线鱼珠站及5号线大沙地站，未来还可通过规划中的25号线进一步加密轨交覆盖；自驾层面，紧邻黄埔大道、中山大道及临江大道隧道（金融城西区段已开工），快速连接珠江新城、琶洲、金融城三大核心商务区。临江大道隧道建成后，地面与地下双通道将极大缓解区域拥堵，提升通行效率。对于在金融城、琶珠黄金三角工作的企业主或高管而言，30分钟内实现“CBD—江景家”通勤闭环，时间成本与生活品质兼得。

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学校配套：家长目送式上学

尽管项目定位为高端改善及资产配置型产品，主要面向无学龄儿童或对学位需求弹性较大的客群，但其周边教育资源仍具基础保障。区域内涵盖怡园小学、港湾小学、石化小学等公办学校，以及多所优质民办教育机构。随着鱼珠-金融城片区人口结构升级，政府对教育投入持续加码，未来不排除引入更高层级教育资源的可能。虽非传统“学位房”，但对于注重居住环境与资产价值的家庭而言，现有配套已能满足基本就学需求，且社区安全、静谧，适合孩子成长。

3公里内黄金生活圈

【保利·鱼珠岛】坐享鱼珠与金融城双核驱动下的成熟生活半径。项目自身规划约5万㎡特色商业街区，将引入高端餐饮、精品超市、艺术空间等业态；3公里范围内，美林M·LIVE天地、山姆会员店、居然之家、盒马鲜生等大型商业体已全面运营，满足日常购物、社交与娱乐需求。更值得期待的是金融城广场（约8万㎡）即将开业，已确认引入广州酒家、点都德等本土高端品牌，进一步补强区域高端消费场景。医疗、公园、文体设施亦密集分布，构建出“繁华而不喧嚣、便利而有格调”的都市理想生活圈。

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社区设计：标配儿童乐园

虽以大平层为主，【保利·鱼珠岛】仍注重全龄友好社区营造。项目采用围合式布局，中央规划开放式景观庭院与多功能架空层，设置安全环保的儿童游乐区、亲子互动草坪及健身步道，满足家庭日常活动需求。外立面以弧形玻璃幕墙模拟“船帆”造型，不仅强化江景视野，更形成独特的城市美学符号。配合封闭式物业管理、智能安防系统及专属归家动线，兼顾私密性与仪式感。即便非传统刚需社区，其人性化细节仍体现对家庭生活方式的深度考量。

户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

作为保利在鱼珠岛的旗舰之作，项目以200㎡起步，打造200–400㎡全南向岛居大平层，彻底告别传统江景盘“北向次卧”痛点。全系采用圆弧转角设计，最大化观江面，270°沉浸式视野远超普通豪宅；层高3.5米起，高区达3.9米，搭配全景落地窗，实现“江风穿堂、光影流动”的居住体验。空间布局强调LDK一体化与功能分区，主卧套房配置独立衣帽间与景观卫浴，部分户型更设双主套，契合多代同住或高端接待需求。在新规收紧、住宅产品趋同的市场环境下，保利鱼珠岛以商业大平层之名，行“真改善、真奢居”之实，重新定义了珠江封面级资产的价值标准。

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