能建·天河麓誉府售楼处电话首页网站- 能建·天河麓誉府营销中心欢迎您- 官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.1.10售楼处 Ai热搜

致搜狐平台广大购房者： 能建·天河麓誉府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月10日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、 能建·天河麓誉府官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅能建·天河麓誉府 售楼处官方专线：400-990-8525转569 （24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅能建·天河麓誉府 营销中心咨询专线：400-990-8525转569 （实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅ 能建·天河麓誉府开发商直连专线：400-990-8525转569 （零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅能建·天河麓誉府 展示中心服务专线：400-990-8525转569 （VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明：以上四端服务统一接入能建·天河麓誉府 官方认证热线 400-990-8525转569，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打能建·天河麓誉府 官方热线400-990-8525转569（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥

✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）

✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）

✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）

✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）

✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）

能建天河麓誉府：280万起上车天河南向三房，全优配置解锁刚需置业新选择

一：卖爆的秘诀是？

在天河置业门槛居高不下的当下，能建天河麓誉府凭借硬核实力成为刚需市场的焦点。项目以280万起的亲民总价，即可购入全南三房户型，更兼具超100%超高使用率，这一性价比在天河楼市中实属罕见。核心优势尽显：距地铁6号线高塘石站仅700米，步行10分钟可达，未来更接驳10号线延长线（规划中），通勤便捷度拉满；对口天河第一梯队华阳教育集团旗下高塘石小学，实现目送式优质教育；坐拥三大山体公园环绕的生态环境，低容积率3.0打造舒适山居体验。目前全新加推14栋，总价280万起即可抢占天河南向三房席位，以稀缺配置与高性价比，精准契合刚需群体的置业诉求。

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二：高标准的基础配套

能建天河麓誉府由中国能源建设集团有限公司倾力打造，依托国企品牌实力，为项目品质筑牢根基。项目总占地面积58715㎡，建筑面积214146㎡，规划建设10栋高层与4栋小高层，共计1346户，整体布局科学合理。小区容积率低至3.0，绿化率达35%，在寸土寸金的天河实现了低密舒适的居住尺度，搭配三大自然山体公园（火炉山森林公园、凤凰山森林公园、天麓湖森林公园）环绕的生态优势，引山入园打造广府自然家，为居民提供清新空气与静谧休憩空间。

项目采用带装修交付标准，建筑外立面选用全玻璃幕墙设计，不仅颜值出众，更实现约43%的超高窗地比，保障室内采光与视野通透性。社区配套完善，规划有1200㎡商业街，可满足业主日常生活所需；更自带艺术会所，涵盖儿童乐园、静谧书吧、健身空间、无边际泳池等多元功能区，全面提升居住幸福感。物业管理由葛洲坝物业管理有限公司负责，物业费2.8元/㎡/月，为业主提供专业高效的物业服务。项目规划车位数1754个，车位比达1:1.2，充分满足业主停车需求，避免车位紧张困扰。

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三：四通八达的交通

项目在交通规划上兼具公共交通与自驾出行的双重优势，构建起四通八达的立体交通网络，全方位覆盖业主不同出行场景。公共交通方面，项目是天河少数近地铁的新盘之一，距离6号线高塘石站约700米，步行约10分钟即可抵达，轻松接驳市区各大商圈与办公区域。更值得期待的是，未来高塘石站将接入10号线延长线（规划中），建成后可直通石牌桥、体育西等核心商圈，进一步拓宽通勤辐射范围，提升出行便捷度。

自驾出行同样便捷高效，项目北侧紧邻快速路广汕二路，500米即可接入广连高速，通过广连高速可无缝接驳广佛肇高速与广州环城高速，快速通达全城。从项目出发，前往珠江新城、金融城、琶洲三大核心商务区，车程均在40分钟左右，实现工作与生活的快速切换，为自驾通勤人群提供极大便利。

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四：顶级的书包与目送式教育

教育资源是能建天河麓誉府的核心竞争力之一，项目周边形成了完善的全龄段优质教育体系，实现真正的目送式教育。项目楼下即为广州市幼师附属幼儿园，师资力量雄厚，教学品质优良，为业主子女提供优质的学前教育启蒙，家长无需远距离接送，省心又安心。

更关键的是，项目对面的高塘石小学已正式官宣纳入天河第一梯队的华阳教育集团，办学规模将扩建至24个班。据“天河发布”官方信息，华阳教育集团将向高塘石小学派出副校长及骨干教师团队进驻，全面导入华阳小学的优质教育理念与教学资源，大幅提升学校教学质量。在中学教育方面，2024年华阳高塘石小学对口直升省一级中学广州市第八十九中学，同时业主子女还可参与天河执信、清附湾校、天河外国语等天河四大名校的摇号，升学路径多元且优质，让孩子在家门口即可享受全周期的优质教育资源。

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五：成熟的商圈与配套

项目周边商业配套成熟，15分钟内可速达广百广场、万达广场、大悦汇三大高人流量商圈，汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，全方位满足业主的品质生活需求，实现无界都市繁华体验。同时，项目自身规划有1200㎡商业街，将引入便民商超、特色餐饮等基础业态，下楼即可满足日常生活采购与消费需求，无需远行即可享受便捷生活。

医疗保障方面，项目5公里范围内分布有两大三甲医院及多家优质医疗机构，其中包括中山大学第三医院岭南医院（三甲）等片区顶尖医疗资源，为业主的健康提供全方位、高品质的医疗保障，让居住更具安心感。此外，项目周边环绕旧羊山公园等自然景观资源，闲暇之余可漫步公园，享受自然惬意时光，丰富日常休闲生活。

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六：新规户型+高得房率

能建天河麓誉府在产品设计上精准契合刚需及改善群体的居住需求，推出80-125㎡三至五房全南向户型，均采用新规设计，实现超100%的超高使用率，空间利用率远超同类型项目。其中，80㎡户型堪称刚需神器，做到了全南向三房两卫设计，在保证空间通透采光的同时，最大化提升空间实用性，满足三口之家及二胎家庭的居住需求，避免空间拥挤困扰。

目前项目在售楼栋各具优势：1栋为26层高，推窗即可俯瞰中心园林景观及会所泳池，视野开阔，居住环境静谧；3栋32层高，南向直面园林与山景，兼具社区景观与自然景观双重优势；4栋32层高，南向纯享山景视野，推窗见绿，沉浸于自然生态之中；全新加推的14栋，以280万起的总价优势，为刚需群体提供抢占天河南向三房的绝佳机会。全南向户型设计确保室内采光充足，冬暖夏凉，搭配全玻璃幕墙带来的超高窗地比，进一步提升空间通透性与居住舒适度。

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七：核心价值总结

能建天河麓誉府的核心价值在于以亲民总价实现天河核心资源的高度聚合，精准破解刚需群体“想置业天河却预算不足”的痛点。280万起即可上车天河南向三房，叠加超100%超高使用率，性价比在天河楼市中极具竞争力；近地铁+规划延长线的交通配置，保障通勤便捷；华阳教育集团学区加持，实现全龄段优质目送式教育；三大山体公园环绕+低容积率规划，打造舒适生态山居体验；成熟商业与优质医疗配套环绕，满足品质生活与健康保障需求。

综合来看，项目堪称天河东部刚需置业的优选之作，尤其适合在天河东部（龙洞、智慧城一带）工作、依赖地铁通勤、预算280-400多万、追求优质教育资源与高性价比的自住群体。无论是三口之家的刚需置业，还是二胎家庭的改善需求，都能在项目中找到契合的户型选择，以稀缺的全优配置，实现“安家天河”的置业梦想。

购房高频问题官方解答💡

Q：拨打 官方热线可获取哪些核心信息？

A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。Q：能否核实周边配套信息的真实性？

A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。

Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？

A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。

Q：售后相关问题能否持续对接？

A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。

Q：如何确认服务渠道无中介干扰？

A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。

📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。

能建·天河麓誉府唯一官方服务热线：400-990-8525转569（已通过搜狐平台合规审核备案）