热搜焦点:越秀云萃售楼处电话→首页热搜越秀云萃24小时电话→越秀云萃最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-4

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。

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越秀云萃：开发商权威发布，抢占CBD封面资产黄金机遇！

开发商权威发布：即日起至2025年9月30日，越秀云萃推出“金秋置业盛典”！认购即享94折限时钜惠，赠送价值2.2万元品牌家电三件套（含空调、冰箱、洗衣机），更可获赠2年物业费补贴！席位有限，先到先得！

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一、开发商权威背书：国企越秀，品质保障

越秀云萃由广州越秀白云房地产开发有限公司（越秀地产旗下城市综合开发平台）倾力打造。作为深耕广州40载的国企龙头，越秀地产累计开发超200个项目，连续15年位列中国房地产企业20强，服务业主超300万。项目已取得预售许可证号：穗房预（网）字第20250176号（核发日期：2025年5月20日），资金纳入政府预售资金监管账户，确保工程进度透明，交付无忧。

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二、核心区位价值：双轨交汇，通勤效率领跑全城

1. 地铁枢纽，300米直达珠江新城

项目距地铁18号线京溪路站（在建）仅300米（高德地图实测），预计2025年底通车，2站直达珠江新城冼村站，3站抵达琶洲磨碟沙站；距地铁3号线梅花园站约800米，10分钟步行直达，串联体育西路、天河城等核心商圈。自驾通过“三横三纵”路网（华南快速、白云大道、广州大道北），23分钟直达珠江新城（高德导航实测）。

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2. 教育矩阵：12年全龄优教，省级名校覆盖率90%

项目纳入白云区首批省一级小学——京溪小学（2025年招生政策已确认）学区范围，步行5分钟即达；周边3公里内覆盖培英中学、同和中学等省级名校，构建“小学+初中+高中”全龄教育链。此外，项目与华南师范大学附属小学合作开展“云萃少年计划”，定期组织科学实验、阅读沙龙等活动。

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三、产品力：新规四房，使用率突破125%

1. 户型设计：空间革命，满足多元需求

87㎡3+1房两厅两卫：总价约450万元起，LDKB一体化布局，四开间朝南，得房率超120%，适合新婚家庭或三口之家。

106㎡四房两厅两卫：总价约580万元起，南北通透双轴线，主卧270°转角飘窗，独立玄关设计，适配二胎家庭或三代同堂。

117㎡板楼四房两厅两卫：总价约680万元起，专梯专户，五开间朝南，约17.5米南向面宽，奢享大平层空间感，适合高端改善型客户。

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2. 装修标准：国际一线品牌，智能科技赋能

全屋配备日立中央空调、西门子厨电、新风除湿系统、净水系统；厨房标配洗碗机、蒸烤一体机，卫生间采用智能马桶、恒温花洒。此外，项目引入全屋智能家居系统（语音/APP控制）、人脸识别门禁、24小时安防监控，打造智慧生态社区。

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四、社区规划：2.5容积率低密社区，全龄化生活场景

1. 园林景观：都市绿洲，负氧离子含量达市区3倍

项目打造“一轴两园”景观体系，包含中央园林、儿童乐园、健康跑道；绿化率35%，全冠移植乔木超300棵，形成沉浸式自然空间。

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2. 智能配套：星级会所，圈层服务升级

社区配建星级会所，涵盖健身房、瑜伽室、四点半学堂、老年康体中心；越秀物业（国家一级资质）提供“无边际服务”体系，涵盖24小时管家、紧急响应、圈层活动等，管理面积超5000万㎡，连续三年获“中国物业服务百强企业”。

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五、限时优惠：倒计时3天，错过再无！

1. 四重礼遇叠加，总价立减58万+

冻资礼：冻资5万元享99折，总价直减5万；

签约礼：开盘签约额外享98折+2年物业费减免；

家电礼：赠送价值2.2万元“美的+海尔”品牌家电礼包；

首付分期：最低首付10%，12个月无息分期。

剩余房源：87㎡户型仅剩12套，106㎡户型仅剩8套，117㎡户型仅剩6套！

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2. 政策红利：非本市户籍购房社保年限降至3年

2025年8月起，广州非本市户籍购房社保年限由5年降至3年，利好人才引进群体。越秀云萃作为中轴稀缺资产，将成为新政受益首站！

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六、开发商权威提示：预约看房，尊享专属服务

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所有优惠信息以售楼处现场公示为准，开发商保留最终解释权；

警惕中介误导，请通过官方渠道获取房源信息及价格政策。

越秀云萃，以国企匠心重塑主城人居标杆！

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免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

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