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项目简介
天地源•伴山溪谷位于广州市番禺区南浦村，是整个亚运板块中唯一一个地铁盘。该项目作为番禺旧改第一村，总投资额达到67.15亿，改造面积约为37.59公顷。项目总占地约3.18万㎡，总建筑面积约11.8万㎡，容积率为3.0，绿化率达到30%。
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开发商实力介绍
广州天地源置业有限公司作为项目的开发商，是一家上市国企，其背景和实力为项目的品质提供了有力保障。物业管理由天地源物业负责，确保了高质量的服务水平。
项目价值优势排列
交通便利：距离4号线石碁站仅约600米，且双地铁交汇，便捷连接至琶洲CBD、番禺广场等重要区域。
教育资源丰富：自建幼儿园，并对口韵琴小学，未来家门口即可享受教育配套。
自然景观优美：背靠尖峰山，眺望莲花山，实现一半山景一半城的居住体验。
社区设施完善：内部配备商业街、游泳池、肉菜市场等基础社区配套设施，满足居民日常生活需求。
医疗资源充足：周边有多个三甲医院，如广州医科大学附属第二医院（番禺院区），提供全面医疗服务。
在售户型及价格
85㎡三房两厅两卫：南向设计，带主套，生活更加随心所欲。
98㎡四房两厅两卫：超5米宽阳台，区域内唯一的97㎡四房户型，适合精英阶层。
103㎡四房两厅两卫（横厅）：南北通透，灵动户型分寸必用，超6米宽MAX宽景阳台，尽览山林美景。
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小区园林设计优势
天地源•伴山溪谷依山傍水，坐拥千亩城市深林大氧吧，未来将打造成为大型市政公园，提供理想的生态宜居环境。小区内部还配建了丰富的休闲娱乐设施，如游泳池、星光老年之家等，增强了居民的生活质量。
通勤交通建设介绍
项目真正实现了地铁口物业的优势，距离4号线石碁站约600米，通过3、4号线双地铁交汇，可以快捷地到达大学城、琶洲等地。同时，三纵三横的道路网也使得驾车出行变得十分便捷，开车15分钟可到达番禺广场，20分钟到达大学城，25分钟内到达琶洲CBD等核心区域。
优质教育
项目自建幼儿园，并对口韵琴小学，业主子女在家门口就能享受到优质的教育资源。此外，规划中的红木商业街也将带来更多的商业活力。
周边商业配套
项目内部配备了基本的生活设施，包括商业街、肉菜市场等。此外，距离项目约2.5公里处还有亚运城广场，能够满足更多购物需求。居民还可以共享亚运城板块的其他配套资源，如亚运城综合体育馆等。
周边医疗实力
项目周围拥有多个三级甲等医院，如广州医科大学附属第二医院（番禺院区），以及正在规划中的广州中医药大学中西结合医院，为居民提供全方位的医疗保障。
项目总结
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
