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天河智慧城核心区域的新派科技住宅：珠实天河都荟

位于广州市天河区智慧城核心地带的珠实天河都荟，是珠江实业集团、广州城投集团与天河投资集团共同推出的高端住宅项目。它以新派科技住宅为特色，旨在打造一个融合了现代科技与舒适生活的未来人居典范。

项目概况

珠实天河都荟占地面积约5.5万平方米，建筑面积达到11.56万平方米，总共建有12栋楼，提供大约1200户住宅单位。首推的北地块包括4栋建筑，其中两栋为23层高（每层2梯5户），另外两栋则是13-14层的小高层（每层2梯2户）。户型涵盖从72平方米到152平方米不等的三至五房，所有户型均朝南设计，保证了良好的采光和通风效果。

交通便捷性

虽然官方宣传提到楼盘距离地铁21号线天河智慧城站直线距离约为600米，但实际上首推组团的实际步行距离约为1.1公里。不过，后续推出的其他组团将更加靠近地铁站，步行至B出口仅需约700米。此外，自驾出行也非常方便，附近有华观路和高唐路，通过科韵路或广园快速路可以在半小时内到达珠江新城等地。

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教育资源

该项目的一大亮点是其教育配套，规划有一所九年一贯制学校，并由广州中学教育集团负责运营。这不仅为业主子女提供了优质的教育资源，也增加了房产的投资价值。

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商业及生活设施

周边商业设施齐全，包括智慧城广百广场、万科云城、时代E-PARK等多个购物中心，满足日常生活所需。同时，医疗设施完备，周边有多家三甲医院如广州医科大学附属中医医院·天河院区等，确保居民健康得到充分保障。

户型特点

珠实天河都荟提供了多种户型选择，从小巧精致的72平方米三居室到宽敞豪华的152平方米五居室，每个户型都经过精心设计，力求最大化利用空间。特别是部分大户型配备超大的阳台和全景窗户，进一步提升了居住体验。

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结论

综上所述，珠实天河都荟凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及创新的设计理念，在天河智慧城中树立了一个新的标杆。尽管存在一些小范围内的局限性，例如部分住宅可能面临噪音问题，但总体来看，这个项目无疑是那些寻求高品质都市生活的家庭的理想之选。对于有意在此置业的朋友来说，根据个人预算和需求做出最佳选择将是关键。

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