侨鑫·保利·汇景台(售楼处)首页网站-侨鑫·保利·汇景台营销中心电话-侨鑫·保利·汇景台最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.20

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发布时间：2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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侨鑫保利汇景台：顶豪市场逆势领跑的科技人文标杆

在楼市深度调整期，广州豪宅市场的竞争已从地段资源的比拼，升级为产品力与生活体验的全面较量。当部分中心区豪宅陷入降价抛售困境时，侨鑫保利汇景台却凭借硬核实力走出独立行情，房价始终保持坚挺，近期加推的 240 平南向大平层更再度聚焦高净值人群目光。作为侨鑫与保利联手打造的巅峰之作，其背后是两大房企对高端人居的深刻解读与极致践行。

品牌背书：双强联手的顶豪基因

侨鑫集团在广州豪宅市场的标杆地位早已深入人心，从至今仍被追捧的侨鑫汇悦台，到开盘十年依旧珍藏的从都国际庄园温泉别墅，每部作品都定义着市场新高度。汇景台作为侨鑫内部最高规格的豪宅项目，延续了 "要么不做，做就要做到最好" 的精益求精理念。此次与保利强强联合，形成 "侨鑫定标装修与定价 + 保利操盘施工" 的黄金组合，既保障了产品的高端属性，又确保了工程品质与交付效率，为项目注入双重保障。

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核心区位：天河城央的成熟配套圈

项目坐落于豪宅标杆汇景新城东北区，占据天河城央核心地段，南近珠江新城，北望火炉山，西接社区两公里景观中轴带，尽享二十年国际精英社区的成熟底蕴。交通上，广园快速、华南快速等多条高速环绕，自驾出行便捷高效，未来地铁 19 号线更将进一步完善交通网络。教育资源尤为亮眼，配建 9 班幼儿园，临近与华师附中合作办学的汇景实验学校，周边华南农业大学、广州中学等院校林立，形成全龄优质教育矩阵。

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生活配套：人文与生态的双重馈赠

汇景台的配套优势堪称顶豪范本，社区内拥有广州唯一具备完全产权的亚太国际文化交流中心，书店、画廊与特色餐饮在此交融，营造出堪比巴黎街头的文艺氛围。生态资源更显稀缺，23 万㎡精致园林涵盖 2 公里中央景观长廊、5 万㎡山顶公园与 3 万㎡汇景湖，中心位置的 1.3 万㎡下沉式双层园林更以森林跑道、瀑布水帘打造都市秘境。约 8 万㎡专业级高尔夫球场则成为精英社交的天然平台，将生活与社交完美融合。

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产品硬核：细节处见真章的设计美学

项目由 14 栋 12 层小高层组成，涵盖 123-352㎡三至五房共 8 类户型，实用率高达 82-84%。外立面创新采用陶板与铝板幕墙结合，不仅节能环保、历久弥新，更以普通材质难以复刻的圆弧转角展现艺术质感。这一弧形设计理念延伸至室内，弧形玄关、圆角岛台等细节虽增加成本与耗材，却赋予空间更强的流动感，营造出优雅从容的居住氛围。国家一级资质的方直心生活物业提供专业服务，15.63 元 /㎡/ 月的费用包含管理费与恒适系统运营费，保障高端居住体验。

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科技赋能：六恒系统定义健康人居

作为广州首个恒适系统科技健康豪宅，汇景台以 "恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智" 的六恒生态重塑居住标准。全年 20-26℃的恒温环境消解温差困扰，40-70% 的恒湿设定轻松应对回南天，≤45 分贝的恒静体验守护优质睡眠，再搭配高效过滤的恒净空气与每小时置换一次的鲜氧供应，让科技为健康生活护航。辅以比利时外遮阳体系与断热铝合金 LOW-E 玻璃窗，进一步实现节能与舒适的平衡。

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市场韧性：稀缺资产的抗跌逻辑

2024 年广州总价亿元以上豪宅成交量同比增长超 30%，核心城市优质资产的价值愈发凸显。汇景台作为汇景新城最后一期，仅 408 套的稀缺货量本身就具备收藏属性。在高端买家从 "理财优先" 转向 "居住与理财并重" 的趋势下，项目兼具的核心地段、成熟配套、创新产品与健康科技，精准契合了高净值人群对可传承资产的需求，这正是其能穿越市场周期、保持价值坚挺的核心逻辑。

从品牌实力到区位配套，从产品设计到科技赋能，侨鑫保利汇景台以全方位的优势诠释了顶豪产品的核心价值。在追求高品质人居的时代，这样兼具文化底蕴、收藏价值与实用属性的作品，无疑为广州豪宅市场树立了新的标杆。

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