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1：楼盘卖点

万科臻山府位于白云新城核心地段，提供110-186平方米的豪华四房户型。 楼盘以高品质设计和全户型享有白云山景为特色，价格区间在6-8.3万元/平方米。作为白云新城中轴线上的最后一栋在售新房——3号楼，项目凭借其优越的地理位置、成熟的周边配套和高端定位，在市场上备受关注。

2：基本信息

开发商：万科集团

占地面积：53,424平方米

建筑面积：27,176平方米

产权年限：70年

总住户数：221户

楼栋总数：3栋

容积率：2.36

绿化率：30%

车位比：约1:1.6

梯户比：2梯3户

层数：20-22层

物业公司：万科物业

物业费：4.65元/㎡·月

内置配套：配备星级会所

装修标准：精装交付

地址：白云区白云新城金信路与云城东路交界处

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3：区域发展

万科臻山府坐落于白云新城CBD的核心位置，该区域不仅拥有繁华的商业中心，如万达广场、凯德广场和5号停机坪广场，还集中了众多省市级公共设施，包括广州儿童公园、广州体育馆、白云国际会议中心等。

作为官方重点打造的总部经济集聚区，白云新城吸引了南航、无限极、华为等行业巨头入驻。它不仅是一个集中的企业总部基地，更是一座融合了独到产业底蕴和规划高度的城市中心。此外，紧邻超3万亩天然山林的白云山，使该区域成为“白云山国宾级城市地标”，为居民提供了稀缺且珍贵的自然景观资源。

4：配套信息

交通

便捷地铁：靠近地铁2号线白云公园站（距离约480米）和在建的地铁12号线小金钟站（预计2025年开通，距离约500米），为业主提供高效的出行选择。

教育

优质教育资源：对口省级公办学校——培英中学附属小学（云城校区）。该校隶属于广州培英教育集团，以其卓越的教学质量闻名于白云区乃至全市。

生态

园林设计：社区内部精心打造了“一廊五院”的园林布局，与外部的白云山景相互辉映，营造出静谧舒适的居住环境。同时，小区内设有包含游泳池、健身房等在内的星级会所，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。

5：户型信息

万科臻山府主推建面约110-186平方米的改善型四房户型，所有户型均朝南，确保充足的采光和开阔的视野。

110平方米四房两卫：高使用率，LDK一体化设计，三开间朝南，观景面宽达11.6米。

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132平方米四房两卫：同样采用高使用率和LDK一体化设计，但增加了第四间朝南房间，观景面扩展至15.6米。

186平方米四房两卫：最大户型，保持了高使用率和LDK一体化设计的特点，四开间朝南，观景面宽度为15.1米。

这些户型不仅满足了不同家庭结构的需求，而且通过精心的设计提升了居住舒适度。

6：简单总结结尾

万科臻山府凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施以及精致的产品设计，在白云新城树立了新的居住标杆。 对于追求高品质生活的购房者而言，这里是不可多得的选择。无论是投资还是自住，万科臻山府都展现出了极大的吸引力和潜力。

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