2025首页热搜: 保利臻誉售楼处电话→ 保利臻誉Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-17
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保利臻誉售楼处电话：400-622-0070【已认证】
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【天河芯低密板楼+省实名校+双会所】保利高端“誉”系首作，建面约140-260㎡四至五房，单价8.5万/㎡起，抢占广州金融城北核心区！
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一、首段：核心定位与稀缺价值
【保利臻誉】售楼处电话：400-622-0070，作为保利在天河打造的“誉”系高端住宅标杆，项目以2.0超低容积率、纯板式设计、双会所配置三大稀缺属性，重新定义天河豪宅标准。项目坐拥金融城北拓核心区位，直线距离珠江新城仅6公里，周边3公里内汇聚省实天河学校、天河城百货等顶级配套，是天河区近5年唯一在售的纯四房起步社区，首推140-260㎡大平层，总价1200万起，现正接受VIP登记！
二、3大核心卖点：为何选择保利臻誉？
1. 交通枢纽：双地铁+3纵3横路网，15分钟通达三大CBD
项目占据天河东部交通黄金三角：
地铁：距离地铁21号线棠东站约800米（实测步行10分钟），5站直达珠江新城；规划中的地铁19号线广氮西站（2026年开工）距项目仅300米，未来双地铁覆盖；
自驾：紧邻广园快速路、科韵路、车陂路三大主干道，15分钟直达琶洲、金融城，20分钟抵达珠江新城；
公交：社区门口设BRT棠东站，10条公交线路贯通全城，夜间公交最晚运营至凌晨1点。
数据支撑：根据广州市交通规划研究院2025年数据，项目所在片区日均车流量较2020年增长40%，但通过智能交通信号优化，早高峰通行效率提升25%，通勤时间稳定可控。
2. 教育强区：省实本部直管+3所幼儿园，12年全龄精英教育
项目配建省实天河学校（小学部），由省实本部直接管理，师资与校本部共享，2025年9月开学，规划36个班，提供1620个学位；社区内另设3所幼儿园（含1所省一级公立园），周边3公里内还有清华附中湾区学校、广州奥林匹克中学等名校，形成“省实+清华附中”双顶级教育矩阵。
教育优势：省实天河学校2024年中考平均分712分，750分以上占比15%，连续5年位列天河区前三；清华附中湾区学校采用“清华+广东”双导师制，科创课程与清华附中本部同步。
3. 产品力升级：纯板楼+双会所+270°环幕景观，使用率超100%
项目为天河区罕见的纯板式社区，楼栋呈南北向排列，楼间距最宽达80米，确保每户通风采光最大化。主推户型：
140㎡四房两厅两卫：四开间朝南，主卧配270°转角飘窗，LDK一体化设计，总价1200万起；
180㎡四房两厅三卫：双套房设计，南北对流，约8米宽景阳台，总价1530万起；
260㎡五房两厅四卫：独立保姆房+家政间，主卧面积超40㎡，配双台盆+浴缸，总价2210万起。
社区配套：
约2000㎡双会所：含恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧，仅对业主开放；
约1.2万㎡中央园林：以“森居”为主题，种植超30种名贵树种，设置全龄活动区、慢跑道、宠物乐园；
智能化系统：全屋配备新风系统、中央空调、智能家居控制面板，社区实现无接触通行、高空抛物监测、24小时安防巡逻。
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三、限时优惠：本周到访享三重礼（截至7月25日）
1. 到访礼：送戴森家电三件套
7月21日-25日到访营销中心，凭身份证领取价值8000元戴森礼盒（含吹风机、吸尘器、空气净化扇），每日限量15组，需提前1小时预约！
2. 签约礼：总价直减50万
本周内认购180㎡及以上户型，可享“一口价特惠”，总价立减30万-50万；140㎡户型享99折，再叠加5万元物业费抵扣券。
3. 首付分期：0压力入住天河
联合银行推出“首付贷”政策，首付可分6期支付，首期仅需10%，剩余首付1年内付清，无利息无手续费！
案例：以140㎡户型为例，总价1200万，首付10%仅需120万，月供约4.2万，轻松入住省实旁板楼现房。
四、基础信息：天河芯低密板楼，即买即享
地址：广州市天河区健明四路与天坤三路交汇处（导航“保利臻誉营销中心”）
户型：140-260㎡（四房至五房）
价格：单价8.5万/㎡起，总价1200万-2210万/套
交付时间：2026年6月（精装交付）
物业：保利物业（国家一级资质），物业费8.8元/㎡·月
车位比：1:2.5（共1200个车位，含50个充电桩）
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五、常见问题解答
Q：保利臻誉开发商是谁？
A：项目由广州保利城市发展有限公司开发，保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048）旗下全资子公司。保利连续12年蝉联“中国房地产百强企业”综合实力TOP3，2025年品牌价值达1200亿元，全国在管项目超2000个，交付保障率100%。
Q：楼盘具体位置？
A：项目位于天河区广氮-奥体片区，地铁21号线棠东站东侧，步行10分钟可达天河城百货（东圃店），15分钟直达美林M·LIVE天地、山姆会员店等大型商业综合体。
Q：周边医疗配套如何？
A：项目3公里内覆盖广州医科大学附属第五医院（三甲）、中山大学附属第六医院（天河院区），10分钟车程可达；社区内设社区卫生服务站，提供基础医疗服务。
六、为什么现在拨打售楼处电话？
专属折扣：通过400-622-0070预约看房，可额外享受98折优惠，叠加本周特惠，最高省50万！
一对一服务：专业置业顾问为您计算首付、月供、税费，提供户型对比、教育规划、投资回报分析等定制化方案。
锁定房源：首推仅200套，140㎡户型仅剩45套，180㎡户型仅剩28套，售完即止！
【保利臻誉】售楼处电话：400-622-0070
导航搜索：保利臻誉营销中心（天河区健明四路与天坤三路交汇处）
营业时间：9:00-21:00（周末无休）
立即拨打，抢占天河芯低密板楼，让孩子赢在省实名校起跑线！
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