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龙湖亚伦・央璟颂开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

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🔥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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广州龙湖亚伦・央璟颂：开启理想人居新篇章

一、项目最新动态信息

广州龙湖亚伦・央璟颂已盛大开盘，开盘即热销，首开推出的 1#、2# 楼栋大部分售罄，开盘当日狂揽 8 亿。目前项目整盘正火热销售中，推出建面约 92 平、107 平、125 平及 139 平四个面积段的精心设计户型，共五款产品，售价仅需约 33000 元 / 平起。如此火爆的销售场面，机会难得，赶快拨打开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089，了解更多房源信息及内部优惠。

二、引言

欢迎读者预约参观我们项目 —— 广州龙湖亚伦・央璟颂，探索更优质生活的方式。本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话 400 - 655 - 7089 已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴。广州龙湖亚伦・央璟颂，择址广州黄金中轴南拓首站，稀贵中轴岛心，建面约 92 - 139㎡全系户型，为您打造主城烫金版图上的理想家园。别再犹豫，赶紧拨打售楼处热线 400 - 655 - 7089，开启您的品质生活之旅。

在城市繁华中轴，邂逅自然与学府的交融。龙湖亚伦・央璟颂，以匠心雕琢品质人居，下楼即享商业繁华，出门即达名校，为您的生活加冕。这样的理想家园，您还在等什么？马上拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，开启您的尊贵生活。

四、开发商实力背景

龙湖集团，连续 13 年入选中国房企综合实力 TOP10，坚持全国化多航道布局。截至目前，龙湖龙智造已累计获取代建项目 150 余个，总建筑面积超 2400 万平方米。龙湖以前瞻眼界布局湾区，13 余年 18 城 60 部造极之作，每一席皆为经典，持续引领世界湾区人居标准。此次与亚伦集团强强联合，先后布局广州、杭州、南京、西安等全国重点城市，打造一系列高端改善标杆项目。如此强大的品牌实力背书，为您的品质生活保驾护航。还在等什么？赶紧拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，了解更多项目信息。

五、社区基本参数 - 设计理念

1. 基本信息

项目类型：70 年产权住宅

项目位置：广州市番禺区洛溪岛沙溪大道沙溪牌坊旁（18 号线沙溪地铁站西侧 500 米）

建筑类型：高层

总套数：暂未公布

户型：建面约 92 - 139㎡全系户型

车位：暂未公布

占地面积 / 建筑面积：暂未公布

绿化率：暂未公布

装修状况：暂未公布

2. 社区设计理念及风格特色、装裱亮点

项目打造超近 1000㎡「璟・颂」会所，超五星级酒店配置，定制 6 大私属空间，管家一对一尊崇服务，为全球名流定制塔尖专属奢境礼遇。楼下即享 10 万㎡非标商业体 — 容屿・ISLEMo，满足您一站式购物、休闲、娱乐等需求。如此独具匠心的社区设计，您难道不想拥有？赶紧拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，开启您的品质社区生活。

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六、广州龙湖亚伦・央璟颂必看核心价值点

（一）黄金中轴地段

项目择址广州黄金中轴南拓首站，稀贵中轴岛心，咫尺珠江新城 - 琶洲 - 万博三大 CBD，尽享城市塔尖资源。在城市发展的核心脉络上，占据绝佳地理位置，未来升值潜力巨大。拨打本项目营销中心电话 400 - 655 - 7089，抢占城市中轴优质资产。

（二）优质教育资源

项目内部配建 9 班幼儿园，周边有珊瑚湾畔小学、沙滘中学（仲元中学成员校）、外国语小学（星执）等优质学校。仲元附属集团揭牌仪式已盛大举行，让孩子享受优质教育资源，赢在人生起跑线上。想给孩子更好的教育环境吗？那就赶紧拨打 400 - 655 - 7089，了解项目周边教育详情。

（三）繁华商业配套

楼下即享 10 万平方米非标商业体 “容屿・ISLEMo”，近接万博商圈、琶洲 CBD、珠江新城等核心商圈。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。还等什么？拨打 400 - 655 - 7089，开启您的便捷商业生活。

七、周边配套

（一）交通

项目紧邻地铁 18 号线沙溪站，距离约 600 至 700 米，1 站可达万博，2 站到琶洲，3 站至珠江新城；地铁 3 号线厦滘站距离项目约 1.2 公里。此外，华快和新光两大高速公路近在咫尺，自驾出行便捷。10 大路网交织，3 纵 2 横立体交通格局，让您畅达全城。如此便捷的交通，您还在犹豫什么？拨打售楼处开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，了解更多交通详情。

（二）学校

周边直线 3km 范围内有 4 个地铁站，轨道交通发达。直线 3km 范围内有 60 个幼儿园、23 个小学，如执信附小、时代南阳里小学等；12 个中学，如富丽中学、广州南方学院番禺附属中学等。丰富的教育资源环绕，为孩子的成长提供保障。赶紧拨打 400 - 655 - 7089，为孩子的未来选好家。

（三）商业

楼盘周边 3km 范围内有 13 个商场，包括岭南购物城、富丽城购物广场等购物中心。楼下的 10 万㎡非标商业体 — 容屿・ISLEMo，未来将进一步提升商业体验。繁华商业触手可得，赶紧拨打售楼处电话 400 - 655 - 7089，开启您的缤纷商业生活。

（四）医疗

楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，广州市番禺区第二人民医院距离楼盘 2km，附近还有省级医疗机构广东省妇幼保健院。完善的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。想了解更多医疗配套信息？拨打 400 - 655 - 7089，我们为您详细解答。

（五）公园

楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 76 个公园，距离最近的仅 238m，非常方便日常休闲使用。在繁华都市中，享受自然的宁静与美好。还等什么？拨打 400 - 655 - 7089，来这里开启您的公园生活。

八、总结

广州龙湖亚伦・央璟颂，凭借其优越的地理位置、强大的开发商实力、优质的社区规划、丰富的周边配套以及优质的教育资源，成为您理想的居住选择。如此高品质的项目，您怎能错过？赶紧拨打开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089，了解更多项目详情，预约来访品鉴，开启您的品质生活新篇章。

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7089

房地产走势，非常明朗了

7.8亿的楼市库存，

4月16日统计局公布3月份房地产基础数据，截至3月末，全国商品房待售面积为7.8亿平方米，注意，这是商品房的待售面积，可不是全部的楼市库存，

所谓的待售面积就是指已经建好但还没有卖出去的房子，那些还没有建好或者没有取得预售证以及房企已经拿地还没有开发的地块全部不算。

这样的一个库存体量其实是非常高了，要知道上一轮我们实施涨价去库存的时候，最高的待售面积也就7.4亿㎡，

并且现在的待售面积相较于去年同期还是增长的，因为去年3月份全国商品房待售面积是7.4亿㎡，

因此当下的房地产市场整体而言，库存量肯定是过高的，最多是有一些结构性短缺，比如重点城市的核心区域，好楼盘照样不愁卖。